如何做好消防维保工作？

消防维保工作是保障人民生命财产安全的一项重要工作，其主要包括以下几个方面：

1. 定期检查：对防火设施和消防器材进行定期巡检，在使用过程中发现问题及时排除，确保消防设施的正常运行。

2. 维修保养：对于发现的设施故障及时进行维修和保养，防止设施故障因素影响消防工作的正常进行。

3. 功能试验：对消防设备进行定期测试和试验，确保消防设备的有效性和稳定性。

4. 培训演练：加强对员工和消防队员的消防安全培训，提高安全意识和应急处理能力。

5. 安全管理：建立完善的安全管理制度，加强消防设施和器具的管理，确保消防设施的安全可靠性。

6. 合作沟通：加强与消防部门的配合和沟通，与社区居民进行有效的安全宣传和教育，提高群众的消防安全意识。

综上所述，消防维保工作需要做好定期检查、维修保养、功能试验、培训演练、安全管理和合作沟通等方面的工作，从而确保保障人民生命财产安全的宗旨得以体现。

北京励拓新安安全防范技术有限公司成立于2012年，核心团队人员坚守消防行业已二十余年，是国家高新技术、中关村高新技术、中国消防协会信用 AAA 级企业，拥有多项软件著作权及专利。励拓新安在全国首创、首推“智能维保”理念，旨在提前发现潜在消防隐患，并及时解决，最大程度降低火灾发生的可能性。

去消防大队花取消防登记表，定期检查签字，消防栓，以及消防瓶定期检查擦拭，新员工定期培训消防如下：

消防安全“四懂”、“四会”、“四个能力”、 “五个第一”、“四项责任”基本知识

一、四懂

1、懂得岗位火灾的危险性；

2、. 懂得预防火灾的措施；

3、懂得扑救火灾的方法；

4、懂得逃生疏散的方法。

二、四会

1、会使用消防器材；

2、会报火警；

3、会扑救初起火灾；

4、会组织疏散逃生。

三、四个能力

1、提高社会单位检查消除火灾隐患的能力；

2、提高社会单位组织扑救初起火灾的能力；

3、提高社会单位组织人员疏散逃生的能力；

4、提高社会单位消防宣传教育培训能力。

四、五个第一

1、第一时间发现火情；

2、第一时间报警；

3、第一时间扑救初期火灾；

4、第一时间启动消防设备；

5、第一时间组织人员疏散。

并且每个人熟记背会！

消防系统维保工作涉及技术专业面较广，包括水、电、风、气等系统专业知识以及法律法规等方面的知识；要切实做好维保工作，需要维保人员对各专业技术都要熟练掌握。对于一名维保技术人员要在短时间内达到此标准是比较困难的；故对于维保技术人员需要在工作的过程中不断学习、逐步提高自己的技术水平。根据以往经验维保技术人员可通过以下几个方面来做好维保工作：

1、熟悉项目环境，熟知消防设备的数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置，熟悉甲方的管理制度。

2、要有强烈的责任心，开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时，都要瞻前顾后，要考虑到可能引起的负面影响。

3、分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。

4、无故障情况下，根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的工作状态；另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。

5、加强对消防规范、消防报警产品工作原理的学习，这两项专业知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。

6、认真对待消防系统的检查测试，争取发现所有的故障隐患，通过检查测试加深对消防规范的理解。行业内俗语讲“消防设备不动就不会有问题，一动就会出现问题”，这句话表明了消防设备的特点，即：消防设备平时是不动作的，只有在真正发生火灾时，才能动作；故谁都不希望消防设备真正的动作，但谁都希望在发生火灾时，消防设备能正常动作。正因为消防设备平时不动作，故长时间不检查测试消防设备动作情况，消防设备就会产生许多故障隐患；只有按照一定周期对消防设备进行检查测试，才有可能杜绝故障的发生。

7、重视平时消防设备的清洁润滑，千万不要把此项工作归为清洁工的工作。有经验的维保技术人员通过清洁润滑，可加深对设备各配件工作原理的理解，更重要是可发现设备的故障隐患。所以说，这不是一项简单的清洁工作。

8、在做好以上几点后，还要多跟其他有经验的技术人员沟通交流，提高处理故障能力。

我想做好消防设施维保需要注意以下几点：

1.操作自动消防设施的必须是“明白人”，持相应职业技能鉴定证书上岗。

2.定期对自动消防设施进行检测，最好每月进行一次全面测试，发现问题及时整改。当然，要清楚各类设施的检查方法。

3.可以采取第三方维保的方式，让专业消防技术服务机构去维保。但一定要确定这个机构具备国家规定的从业条件，签订清楚维保合同。

安全意识最重要！