房价下跌是必然，中国政府现在挺房价，一些地方城投己负债，高房价的基础是人口和经济，在人口负增长下，内地大部分城市人口外流，经济不景气，房价增长己无后颈，除了南方一些城市，北方大部分中小城市房价不会大涨。

如房产不值钱了，我家的财产不会缩水，因为我现在的住房是用来住的，市场无论怎么波动，与我无关。

但是，房产不值钱了，我会觉得自己活着有尊严了，我会觉得世界美好了，上帝公平了，因为我从来都是靠自己的勤劳立命的，正是因为房地产不停的飙升，才使得我的勤奋变得毫无意义，所以，我期待着房地产崩溃。

如果房产不值钱了，尤如黎明照下一屡阳光，我还剩下一颗奋斗的心，一把希望的火。

如果中国的房产不值钱了，我会只剩下悲观和绝望！

人们之所以会悲观和绝望，只因为贫穷和资不抵债。

上世纪九十年代，日本的房地产崩盘了，房价最多下跌了70%。日本的银行、企业和家庭大量破产，数以万计的富人和中产阶级选择自杀，为什么？因为资不抵债，因为悲观和绝望。

如果中国的房产不值钱了，后果会比日本严重很多。

在我们的GDP中，房地产的直接比重在5-10%，房地产的间接比重在25-30%。如果房地产不值钱了，土地必然大幅降价，房贷必然沦为垃圾债，房企和银行必然大量破产，房地产上下游行业的产品都要重新定价，所有的产品都得大幅降价。

在我们的居民家庭资产中，房地产占比超过70%。如果房地产不值钱了，很多家庭的财富必然大幅缩水，社会上必然会出现大量资不抵债的家庭和个人。

试想一下，当你把所有的积蓄都拿出来当首付，贷款买了房子后，结果房子不值钱了，只剩下几十万、几百万的房贷债务，每个月都要按时还月供，你除了悲观和绝望还能剩下什么？

在这次房地产救市中，很多城市的买房首付比例已经降低到20%。这意味着房价如果下跌超过20%，就很有可能会发生金融危机和经济危机。

如果中国的房子不值钱了，国内必然会发生大规模的金融危机和经济危机，人们除了悲观和绝望还能剩下什么？

作为银行的工作人员，我可以明确的告诉大家：如果哪天中国的房产不值钱了，那其它的一切东西都不再值钱！那个时候，中国的经济一定是陷入了巨大危机。

房价太高，让普通人背上房贷，成为房奴。但是，房价要是暴跌，对于普通人来说，就更是一场大危机！

到时候，我们普通人身上，除了背着债务外，啥也没有剩下。

房价暴跌，会有哪些恐怖的后果？

房价可以缓缓的下调，但是，真的不能暴跌。因为，这带来的超级严重后果，是国家政府不能承受的。

我们举个例子。

比如说，你现在买了一套房子，总价值是100万。首付款两成20万，贷款80万，分期三十年还。

突然房价暴跌，这套总价值100万的房子，只值30万。那这个时候，你会怎么办？

是要继续还贷款吗？

肯定不会！

因为你贷款80万，而房子只价值30万，贷款的金额，都够重新全款买好几套房子了。

那现在贷款买房子的人，只能选择主动逾期。但是，你逾期，不还银行的钱，银行可是不愿意的。

那银行为了追债，就要没收你的房子。问题是，你现在居住的房子，价值很低，远远不够抵偿贷款金额的。所以，你不但房子没有了，还要背负着银行的贷款，如果你不还的话，银行就要起诉你，强制执行，让你上征信，成为失信人。因为失信，很可能你的工作都要丢。

这是对个人的影响，那对银行的影响，就更大了。

银行的钱回收不回来，那贷款坏账率就直线上升。银行没有了收入，处于严重亏损的运营状态。如果这个时候有啥不好的风声，大批储户去挤兑取钱，银行的后果就是倒闭。

银行一倒闭，损失惨重的就是广大的储户。因为银行里的钱，都是储户存进去的。虽然有存款保险条例，50万以内的金额，全额赔偿。但是，不知道到时候大批的银行倒闭，还能不能赔偿？赔偿的钱何时能到账？

另外，直接在社会上造成恐慌，所有的行业都会陷入崩溃。接着就是大批的工厂倒闭，因为银行都倒闭了，没办法再贷款，现金流直接断裂，工厂企业倒闭，大量工人失业。

这个后果，不亚于经济危机的破坏力。

所以，谁都知道我们国家的房地产泡沫严重，但是，政府想方设法也要维持下去。因为这个泡沫要是破碎，带来的后果是毁灭性的。

一个弄不好，我们国家的经济，就像当年的日本一样，原地踏步几十年。

上世纪八九十年代。日本房地产泡沫破裂，导致日本经济原地踏步三十多年，一直到现在，日本的经济，还没有几十年前好

上世纪的日本，那可是号称全球第二经济强国。除了美国之外，最牛逼的国家就是日本了。而且，当时日本GDP的增速高的吓人，已经有随时取代美国的迹象。

为了遏制日本的势头，美国开始了财富收割。方法很简单，就是美联储加息，让日本国内的资本，迅速的流入美国。

很短的时间里，日本就扛不住了。

首先泡沫破解的，就是日本的房地产。房子的价格已经不能用“暴跌”和“腰斩”来形容，惨不忍睹。

以前100万的房子，只卖二三十万。而且，卖房子的人太多，即使价格已经很便宜了，但是，根本就没有人去接盘。

工薪阶层没办法，只能选择主动逾期。

后面就是我之前说的那些，银行因为大批贷款客户逾期，导致没有了营收，陷入破产倒闭。

银行一倒闭，直接导致一大批的工厂企业倒闭，然后就是大量的工人失业。本来繁荣的日本，几乎是一夜之间，百业凋敝、社会萧条，萎靡不振！

日本在这次经济危机以后，就再也没有缓过来元气。距离现在都已经三四十年的时间了，经济是越来越差。而且，有迹象表明，日本可能会成为新世纪，第一个从发达国家，跌入发展中国家。

这个就是房地产泡沫破解的后果，试问哪个国家能承受的了？

我们国家的经济，有很大一部分的功劳，都是房地产行业带来的。说句不好听的话，真的是开发商的原因，让房子的价格这么高吗？

还真的不是！

我们如今这么高的放假，里面的水分肯定很大。但是，政府为了维持社会经济的繁荣，只能想方设法的维持住。

所以，房价可以缓缓的下跌一点，但是绝对不允许出现暴跌的情况。

如果哪一天我们的房子价格暴跌，不再值钱。那估计整个谁会，也就没啥东西值钱的了。留给我们普通人的，除了一身沉重的债务外，就啥也没有剩下了。

老奇怪的。现在的人炫富，很少有多少现金流，多少银行储蓄自傲。而是有多少房产，几套别墅，彰显自己的财富。

这都是漫无节制的房价闹的。从现实看，房子的价值根本抵不上现金的安全。有见过马云.刘强东吹嘘过手中握有多少房产吗？而他们体现实力的是拥有多少亿人民币。爱把房子挂在嘴边的人，就是穷屌丝的思维。

昨天去工地看正在建设的楼盘，水泥立柱，空心墙，几块铝合金门窗，遍地瓦烁。接上水电气，就能卖上200万，绑架了一家6个口袋，绑架了年轻夫妇一生的青春，甚至让还不起房贷倾家荡产，人生负数。让人无语。

房产，确实让少部分人走上人生巅峰，一夜暴富，但这绝对是不正常的。当房子正如马云说的白菜价，那些倒腾房子的奸商剩下的是一堆钢筋水泥。

凡是被炒作成天价的商品，最终都会原形毕露。君子兰，藏獒，邮票。如果没有救市，没有推手，高得离谱的房价早就昨日黄花。那些拥用十套八套房产的人，只能风中凌乱中一地鸡毛。