你认为东莞哪个镇最繁华?为什么?

  1. 东城区:东城区作为东莞市的中心城区,是政治、经济、文化中心,拥有较多的商业中心、购物中心、高档酒店和写字楼等商业设施,吸引了大量的商业活动和人流。
  2. 虎门镇:虎门镇是东莞市的门户之一,也是南中国的制衣之都,是全球最大的纺织服装加工中心之一,拥有众多的制衣企业和市场,经济发展非常活跃。
  3. 万江区:万江区位于东莞市的东南部,是东莞市最重要的商业区之一,拥有多个商业中心和大型购物中心,也是家居建材、服装等行业的集散地,商业氛围浓厚。
  4. 塘厦镇:塘厦镇是东莞市的一个新兴镇区,经济发展速度很快,拥有众多的工业园区和高科技企业,是东莞市未来发展的重点地区之一。

以上是一些常见的东莞市繁华地区,但并不排除其他镇区也可能存在其他形式的繁荣。




本人在东莞十多年,走遍了东莞所有的镇。论繁华程度基本上分三极,第一极最繁华地区:东莞城区(东城,南城,万江),长安,虎门。第二极繁华地区,厚街,塘厦,凤岗,常平,石龙,寮步,黄江,大朗,石碣,樟木头,清溪。第三极欠繁华地区:高埗,大岭山,石排,横沥,东坑,茶山,谢岗,桥头,沙田,望牛墩,洪梅,道滘,麻涌,中堂




一个镇的繁华程度,可以从该镇的生产总值(GDP)来体现;从2020年东莞各镇的GDP来看,东莞最繁华的镇为长安镇。

2020年东莞实现地区生产总值9650.19亿元,比上年增长1.1%。从2020年东莞各镇街经济实力排名来看,长安镇GDP首次突破800亿元大关,达到801.95亿元!成为全市唯一破800亿元的镇,蝉联第一名!

2020年东莞各镇街经济实力排名

排在第二的为虎门镇,GDP达到644.56亿元,比长安相差157.39亿元。

南城、东城街道作为市区最有实力的街道,GDP在600亿以上,依次位居全市第三、第四,分别为624.50亿元和600.64亿元;

500亿以上的为塘厦镇,GDP为502.67亿,排在第五名。


对比2018年与2019年中国百强乡镇排名,发现长安镇均排在第6位,虎门镇次之,排在第七位;也就是自2018年开始,长安镇就开始超越虎门镇了,到2020年还是如此。



看到这个排名情况,我们可能有些难以理解,虎门是名闻中外的历史重镇,曾获得“2005年全国首届小城镇综合发展水平1000强(第一名)”、“2008年中国乡镇综合实力500强(第一名)”,财税收入多年位居全国乡镇榜首, 为何近两年会被长安超过呢?


我们先来了解一下虎门镇的情况。


虎门镇,位于东莞市西南部、珠江口东岸,距市政府所在地莞城26公里。虎门镇区域面积178.5平方公里,下辖30个社区 ,常住人口63,9400人

虎门镇有5条轨道交通(京港高铁、穗莞深城际轨道、东莞轨道交通2号线、沿海高铁深茂段、中虎龙城轨)经过并设立9个站场

虎门镇有5条高速公路(广深、广深沿江、潮莞、莞佛、深茂高铁虎门公铁两用特大桥)经过并设立6个出入口

在虎门镇,90分钟内可直达珠三角5大机场,60分钟内可通达珠三角主要港口,经港澳客运码头60分钟可直达香港、澳门

虎门镇先后获得了全国重点镇、全国服装(休闲服)知名品牌创建示范区、国家电子商务示范基地、国家电子信息产业基地等100多项国家和省级荣誉称号


此外,虎门镇旅游资源也很丰富,像虎门大桥,还有鸦片战争博物馆(全国文物保护单位)、虎门炮台,蒋光鼐故居、村头村贝丘遗址(省级文物保护单位),郑瑜墓(市级文物保护单位)都是远近闻名的名胜古迹,每年都吸引着无数海内外游客前来寻幽探古,旅游观光。

所以虎门镇的优势是很明显的。


鸦片战争博物馆


虎门炮台


那么长安镇的情况又是怎样呢?


长安镇隶位于东莞市南端,东邻深圳经济特区,南临珠江口,西连虎门港和滨海湾新区,G107国道、S358省道、广深高速、虎岗高速、广深沿江高速等纵横贯通全镇

距深圳市区55公里,广州市区90公里,东莞市区30公里,是广州、东莞与深圳交通往来的南大门

长安镇区域面积98平方公里,下辖13个社区,常住人口66.2万,其中户籍人口4.8万;旅港同胞3万多。


对比一看,虎门镇有着更大的面积优势以及交通优势,那么长安是如何超越与逆袭虎门的呢?


首先,长安镇的发展得益于步步高系企业(OPPO、vivo)的强势助力。长安镇通过超前规划、正确引导、深度培育等举措,扶持智能手机企业OPPO、vivo生根发芽并茁壮成长


2016年,长安诞生了千亿级企业:步步高系(OPPO、vivo)。步步高系企业是在长安成长起来的传奇企业,也是长安的“纳税状元”

根据国际调查机构GFK发布的“成绩单”,OPPO、vivo在2017年销量合计接近1.5亿部,相当于三星手机在国内销量的14倍,苹果手机在国内销量的3倍。

第三方数据机构IDC发布的数据显示,2018年OPPO智能手机全球出货量1.13亿部,位居全球第五


2017年,长安镇创下全新纪录:税收总额、市场主体数量、村组两级纯收入、专利申请量授权量、规上工业增加值、进出口总额、高企数量、创新驱动发展考核,全部为东莞市第一。


2019年,步步高系为长安的经济发展,再次注强劲动力。其中,vivo新工业园研发办公总部,正式投入使用;OPPO长安研发中心则于7月动工,预计投资22亿元。

2019年7月10日,OPPO长安研发中心项目动工


第二,OPPO、vivo的辐射带动下,全镇智能手机上下游产业蓬勃发展、配套齐全,并且激活了手机及配件制作、销售、维修等相关行业发展。  




全镇现有市场主体超过10万户,其中企业超过5万户,均居东莞市第一

全镇共有智能手机上下游配套企业超过1000家,其中规上高新技术企业超过350家、规上电子信息企业超过160家,带动了华茂、捷荣、龙光等一大批配套企业成长,全镇智能手机生产、销售、维修等从业人员超过20万人。 

 

也就是说,长安镇通过培育智能终端产业,迎合世界智能手机产业的发展, 诞生出了千亿级手机巨头。手机巨头形成手机配套产业链,并带动经济全面发展;

所以,长安镇超越虎门镇也就不奇怪了。


若只是以东莞乡镇GDP来排名的话,眼下长安镇当属东莞一哥。

不过东莞正面临粤港澳大湾区的重大发展机遇,全力打造“湾区都市、品质东莞”后,东莞各镇的经济发展都将会有提升。



东莞各镇将来的发展怎样,现在谁也说不准,凭借毗邻深圳的优势,长安镇将会有更多的机会;长安镇与虎门镇将来哪个镇最繁华,让时间来为我们揭晓答案吧。




1. 本人在东莞三十年,走遍了东莞所有的镇。论繁华程度分5档.

第一档:东城,南城,长安,虎门。

第二档:厚街,塘厦,凤岗,万江,莞城,常平,石龙,大朗,寮步.

第三档:黄江,石碣,樟木头,清溪,大岭山,松山湖.

第四档:高埗,横沥,东坑,桥头,茶山,石排,道滘,麻涌,中堂。

第五档:沙田,企石,洪梅,望牛墩,谢岗




东莞市自从涉黄曝光以后,周边镇街冷清,事件对东莞产生很大的影响,十年前出租房严重不足,到现在老房子无人问津,目前虎门镇长安镇经济实力超前,特别是长安镇,起到了领头羊角色。世界五百强企业大部分进驻,给东莞带来丰厚的税收经济支撑。前十年东莞大部分十二个镇都迅速发展,也各有特色,虎门服装产业,长安模具产业,厚街家俬产业,石龙商业批发中心,之前四小龙石龙虎门上榜。

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页面更新:2024-03-20

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