看看我和表姐，我花40w首付款在城里贷款买房子，她花35w全款在老家盖房子，这5年的区别很大…

我19年夏天在厦门岛外买的二手房，60平方总款130w，首付40w，贷款90w，按揭分24年，月供5024元…

当时首付款借了20w吧！这几年省吃俭用外债还了3分之二，还要同时还房贷，不敢多花一分钱…

目前门口在建地铁，附近2所学校也好出租，当时也是为了孩子上学买的，现在同小区同户型卖140多万算是持平…

感觉什么都好，就是压力太大了…

再说说表姐两口子，她是2018年，比我早一年在老家建的房子，花了35w左右只是建了3层楼，室内还都没装修…

平时在外打工还得租房子住，老家房子空着没钱装修，过年回老家过年连水都没得用，去外面挑水用…

由于现在她儿子也到了适婚年龄，因为老家比较靠山区，只有农村房子不好说媳妇…

去年她又花40多w在县城买房子给儿子将来结婚用，好在老家房子便宜，首付才十几万，但是农村建的房子还要装修才能住人，县城买的房子也要还房贷，加起来压力也很大…

农村建房+县城买房，表姐前后花了60w了，表姐她说早知道有这60w在市里买房子了，就不用那么折腾了…

有条件还是城里买房子更香，结婚生子都方便，将来不想在城里待了也好变现，老了再回农村建房子养老，空气会好些……

谢谢邀请:虽然我们没有刘伯温李淳风对未来洞察秋毫，但是以现在的发展趋势来看，未来农村才是真正的世外桃源！

五年后，依然是城里的房子吃香！

理由如次:

一、城市化进城不可逆转，政府正在不停地加快城市化进程。

二、农民进城为大势所势。现在，农村那些读书出息了的年轻人，进了一、二、三线城市，他们要在那里买房。留在老家的，如果城里没房子，就甭想结婚成家了。已万幸在乡下结婚生子的，可为了孩子读书(现在乡下大多数地方没了初中，有的地方连小学也没了)，也得进城。那怕是在乡下生活了几十年的中老年人，没办法，也得进城了，因为他们要跟着进城带孙子、孙女。

三、城里现在到处都是人，其中大部分是进城的农民兄弟。有能力的，已买房，成了真正的城里人。能力暂时所不及的，正在租房，作着购房的准备。城里房屋涨价的消息天天在悄悄流传，“早买就赚了，晚买就亏了"已深入人心。农民进城买房的热潮恐怕还要持续十到二十年。

四、"城外的想进来，城里的想出去"。问题是进来的太多，出去的很少，且出去的都是"非常人"。去乡下看看，那金壁辉煌的别墅，是一般人的吗？不可能五年后，城里人都发大财了吧？

让我们用脚趾头想想:五年后，到底是城里的房子更吃香，还是乡下的房子更吃香呢？

城里买房和农村盖房，表面上看，都是搭建了“一个阶段性的居住空间”，因为城市的商品住宅的土地使用年限也就是70年，而农村宅基地也不是私人财产，不可以继承。

本质上，城里的商品房，还绑定了各种城市资源，包括教育、医疗、商业、交通、文化、科技等，而农村的自建房，在附属资源、配套方面，就显得比较单薄了。

从这个层面来看，城里买房，选择的是一种生活方式，一种能够充分享受人类智慧结晶、商业文明发展成果的生活方式，而回到农村盖房，除了房子的空间大点、生态环境好点，在配套和资源方面，是乏善可陈的。

这也是为什么，如果把城市里商品房的面积，和农村宅基地上自建房面积换算对比起来，在城市里购买商品房的单价，远远高于农村自建房的单价。

因为商品房的价格里面，还包含了城市里的各类资源和配套，这些资源配套，不仅自己可以享受，而且自己家里的老人、孩子同样可以享受。

从未来的发展趋势来看，人口流向也是逐渐从农村到县城、县城到市州、市州到省城、三四线到一二线的发展趋势，会有更多的收缩型城市、空心村出现。

房子本身就是一堆钢筋混凝土，无论是在农村的，还是在城市的，本质上它们都不值钱。

有人来买房，房子能够上市交易流通，才会值钱。

农村宅基地上的自建房，不仅很难在本村范围以外流通，受众较小，而且未来农村青壮年劳动力基本都涌入城市寻求更好的生活条件，那么就更不会有人来买老旧的自建房了。

所以，农村盖的房子，除了自住以外，基本没有什么流通性可言。

而城市里的商品房不一样，房价涨了，不仅能够转手卖出去，还能在急需用钱的时候，抵押给银行套现，具有相当充裕的流通性。

可以说，城市的商品房，很大程度上可以视为一项家庭资产、硬通货，只要愿意，是能够随时变现的。

因此，“城里买房”虽然要比“农村盖房”的成本高得多，但是其获益也是更巨大的，今后买了城里的商品房，哪怕以后不想住了，把它卖掉换成现金，再回农村盖房，也是可以实现轮换的。

反之，如果现在选择农村盖了房，今后想住城里的商品房，农村这套自建房还是很难变现，或者是没办法变现，就得还要存钱攒钱，到城里来买商品房。

两种选择，孰优孰劣，高下立现。

绝对是城里买房的更香，我就是土生土长，在农村住了大半辈子的人，我可以很明确地告诉你，能去城市买房就尽量去城市买房，农村自建房远远差于城市住房。

首先自我介绍一下，我是土生土长的广西农村人，大半辈子都住在乡下，如今在县城也已经买了房子，无论是乡下，还是城里，我都住过，体验感如何，接下来我会详细说说自己的居住感受，看完你就会知道“城市买房”和“农村盖房”若干年后，到底谁更吃香？

一：农村盖房子自住

我家在乡下一共两栋房子，都是三层的红砖自建房，至于为什么会建两栋，当然是家里有两个儿子了。

为了公平起见，就在老家盖了两栋房子，之前很穷，建这两栋房子花的时间挺久的，没记错的话，前前后后大概花了将近7年的时间。

不是说房子有多难建，相反，红砖自建房反而是修建起来没有任何难度，稍微懂一点建筑的工人师傅都可以建。

我们这边由于条件有限，房子基本上都是自己修建的，不请工人，这样的话可以节省开支，除了挖地基和封顶需要请人以外，其他时候基本上都是自己完成的。

人工的问题，修建的速度会很慢，除此之外，就是金钱的问题了，今天有钱就去买一点水泥，明天有钱就去买一些砖头，后天有钱就去买一些钢筋.....！

没钱的时候，就停下来，去赚钱，赚一点钱之后再去买材料，如此反复，总之，我家那两栋三层的红砖自建房，从开始打地基到封顶，耗时将近7年之后。

前年的时候，才装修完毕，装修也是我跟老公两人亲力亲为，请了一个师傅带了我们一个星期，剩下的我们就自己完成了。

那么问题来了，农村盖房真的有这么好吗？好的地方在哪？不好的地方又在哪儿？

先说好的吧！

住在乡下自建房这么久，没有20年也有10年了，要我说我真的说不出好在哪里，也就那样吧。

无论是白天还是夜里，都挺安静的，基本上没有噪音污染，想睡觉就睡觉。

关于噪音问题，村里养狗的话，可能会有狗叫声，还有鸡鸣声，可能会影响到人，当然了，我习惯了，并不觉得是噪音。

空气质量好？？？

实在找不着优点了，就说一下空气质量问题吧，只能说相对大城市，空气质量确实好过一点，也仅此一点而已，乡下污染其实也挺严重的。

镇上的造纸厂，离它十几公里都能闻到它半夜偷偷排放的尾气，难闻得不要不要的。

还有一点就是，农村自建房一楼的温度比较温和，冬暖夏凉，当然了，顶楼宛如烤炉，没有空调的话，夏天的时候，顶楼压根住不了人。

好的地方说完了，咱们说一些不好的地方！

出行不便，这是很大的一个问题，像我乡下的老家，去到镇上的集市至少需要三十分钟，以前没交通工具的时候，走路来回就需要四个小时。

家里有交通工具还好，做完农活回来，有时间就可以去镇上买东西，没有交通工具，或者是留守儿童老人以及妇女，这些人上街基本上就只能等公交车，公交车一周只有两天发车，一天来回各一趟。

乡下的农村又是留守老人儿童和妇女居多，这类群体又不会开摩托车，出行的难度可想而知。

一旦生病急需去医院，还得去求别人开着摩托送去医院才可以。

在我看来，农村盖房最大的问题就是出行很不方便，好在现在村里每天都有猪肉佬来卖肉，要不然怕是好几天才能吃一顿肉了。

做完农活很累，谁还会抽时间专门每天跑去镇上买肉回来，宁愿随便对付几顿饭，也不愿意跑去那么远的地方买东西。

二：城市买房

几年前，家里做木材生意，赚了不少钱，就去县城买了一套房子，碧桂园的房子，一平米记得3800块钱。

我们县城是全国有名的贫困县，物价水平，工资水平都很低，房价也很低，大多数房子的均价都在3200块钱左右，碧桂园的房子房价贵一点，3800块钱左右。

花了456000全款买下，由于是现房，交房很快，随后花了将近7万块钱装修，前前后后不到半年就入住了新家。

新房给我最直观的感受就是，出行真的太方便了，楼下就有超市，吃的，喝的，应有尽有，外卖也可以点了。

附近两个小学，不远处就是县人民医院，各种配套设施齐全，别说五年后了，就说当下，又或者是未来10年，毫无疑问，“城市买房”完爆“农村盖房”

总结：

无论是从教育质量，教育资源，或者是医疗保障，医疗条件，又或者是衣食住行等问题，在城市里就是比农村的条件要好太多。

两者完全没有可比性，要不然也不会有这么多人拼命地往外边跑，哪怕是当一辈子“房奴”，也要走出去，让自己的后代脱离“乡下”。