你说的应该是农村土地承包权。首先要确定全家户口什么时间迁出去了?如果是1995年之前,就是最后一次划分承包地之前,全家户口已经迁出去了,实际上你叔叔家己经丧失了农村耕地的承包资格,由于这次承包已经明确确定到2055年之前不再重新划分,所以即便是现在你叔叔将户口返回农村,由于現在政策是增人不增地,减人不减地,他都没有办法重新获得土地承包权。只有等到2055年以后重新划分。
如果你叔叔家的户口是在1995年之后迁出去的,这说明1995年你叔叔家己经获得了土地承包资格。由于当时土地承包是以家庭为单位,所以,即使你叔叔家将户口转走,但其承包地会留在他的家庭当中,比如他的兄弟姐妹继续耕种。村里是无权收回去的。所讲你叔叔的承包地被村民霸占,不知什么情况?别说你叔叔的户口又迁回农村,即便不迁,像你们这些叔叔的家庭成员,也应该将被霸占的土地收回。
如果你叔叔不再回来,他以前的承包地被你们这些家庭成员继续耕种是合法的。如果你叔叔又将户口迁移回来,在你们家庭内部,将你叔以前所承包的耕地调整给忚,也是应该的。
我叔叔是农村的,但全家户口都迁出去了,原来的土地还能要回来吗?被村民自行霸占的?您这个提问有几点陈述不清:
第一,您叔叔原来土地性质(耕地还是承包地?);
第二,你叔叔全家户口迁出后的性质(进了市区全体农转非?还是当地小城镇?或者户口性质未变,还是农村户口,只是换了一个村庄居住?);
第三,你叔叔原来的房屋还在不在?土地是否确权,并且在承包期内?
第四,你叔叔全家迁出户口时,是否跟村委有什么口头承诺?
因以上四点您未表述清楚,所以无法给你精准答复。下面我简单分析不同情况下的几种可能,供您参考。
这种情况下,对不起,告诉你叔叔,原来的土地别想了。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条明确规定:承包期内,承包方全家迁入设区的市,转了为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
土地都不是你的了,后面那个“被村民自行霸占”啥的,也就别再说了,省得传回老家惹麻烦。土地收归集体,也许人家种,是有了村里的默许。毕竟现在又不是在重新划分土地的时候,村里多余的土地总得有人种,您说呢?
若您叔叔属于此类情况,那么,土地承包法第二十六条也有明确规定:应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
首先您得是承包期内,有土地确权证当然更好。您若想继续经营,是受法律保护的。
若您叔叔属于这种情况,那直接告诉他,他家里原来的土地,还是他的,谁都拿不走。这方面国家都农民有政策保护的,总不会让农民没有土地,没饭吃。
这种情况也适用于出嫁外省农村的女子,若嫁去外省后,在当地没有赶上土地承包,没分到属于自己的土地,那在娘家农村分得的那份土地,还属于你,也受法律保护。
希望以上回答,对您有帮助。
首先,你叔叔全家户口迁走了,你再想要回原来的土地是不可能的 !
如果你叔叔在把户口迁走之前 ,把他承包的土地通过合同转包或者转租出去的话 ,那么你叔叔承包的土地现在还依然是你叔叔的 ,因为你叔叔与别人签订的合同是合法的 ,别人也不会因为你叔叔把户口迁走,而去抢夺你叔叔土地的 ,而转包或者转租你叔叔土地的人,因为他们手中有合法的合同,所以他们也不会放弃他们通过合法的手续 ,转包或者转租你叔叔土地的!
这说明了你叔叔在把户口迁走的时候,没有很好利用他手中承包的土地资源,进行合法的转包或者转租 ,因而也就放弃了他承包土地的所有权 ,在这个时候,村里也没有把你叔叔放弃的土地收回村集体去 ,你叔叔放弃的土地就成了无主之地 ,村民们把你叔叔放弃的土地捡起来种的话 ,也是无可厚非的 !
你要说是村民们霸占了你叔叔的土地 ,有点言过其实 ,你叔叔走了,你叔叔把土地扔在那了,村民们捡起来种的话 ,这也是没有什么问题的 ,如果你叔叔在把户口迁走之后,在春天种地的时候,依然回来把自己曾经承包的土地种植上去的话,那么村民们是不会争夺你叔叔那点土地的,既然村民们已经把你叔叔已经放弃了土地,种植上了庄稼,那么你叔叔也就别再去找村民的麻烦,也就别去再争回你叔叔那点土地了,既然你叔叔户口已经全部迁走了,那就在城市里安心生活吧 !
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题主说的原来的土地,不知道是那个原来?
如果是你们家在五十年代入到合作社里的土地,肯定要不回来,因为那不是你们一家的土地是这样的,而是所有人家的土地都是这样的,,这早已经成为了集体的土地或者是国有土地,你们再要那时候的土地一是已经没有了根据(老的土地证,四邻边界),二是属于违犯法律行为(是反攻倒算)。
如果是你们家在农村改革开放后的承包土地,你们只要有第二轮土地承包的合同,而且在2016年的农村土地承包确权登记中进行了确权登记,你们家的承包地在确权登记年限期内都是属于你们的,如果有人强行占用了们家的承包地,你们完全可以走法律程序,法律会支持你们要回属于你们的承包土地。
自己承包的土地,依法享有使用权,在征地拆迁中,享有土地补偿权,建议你们尽快通过法律途径,拿回你们的承包土地使用权。
因为只有土地使用权人才会享有政府的一些土地补偿政策,不是土地使用权人,政府的很多惠农补偿,你就没有资格享受,这对你们家来讲是一种大的损失,,,,,
我姐姐家就是一个例子;
我的四姐姐,也是家在农村,她们夫妻相继去世,后来独生儿子去外地做了上门女婿,户口也迁走了;他们家一亩多的包产地、几分自留地,全部被村集体收回,分给了其新增的、没有包产地的农户;在土地确权时都没有外甥的份了。
我是快乐的大姐姐,欢迎朋友们阅读、评论+关注;谢谢。
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页面更新:2024-04-02
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