堂哥告诉我，当初要是把钱花在买房上面，他现在至少身家千万，也不至于儿子在老家找不到媳妇！

我有个堂哥年龄比我大10多岁，我在读小学一年级，他就跟着家里的亲戚一起去广东做生意，那年应该是在1992年左右吧。

90年代初的广东，被人们称为遍地是黄金，到处是发财的机会，堂哥他也发财了。

96年，他在老家的马路边买了块地皮，盖了一栋有4个门卡的5层半的高层自建房，共花了60多万。

这栋房子的装修，按现在来看，土里土气的，但放在那个年代的农村，却是很豪华的。

他家外墙贴瓷砖，一楼是水磨石地板，同村其他村民，一楼地板经济好些的是六角红砖，经济差一些的是厚土层，每次扫地要先撒一些水，不然会有很多灰尘。

他家二楼及以上的房间地板，全是铺瓷砖，墙壁全是粉刷的白墙，每层楼都有冲水式的卫生间。

有亲戚发出感叹：“和你家比，我们家就像是猪圈一样”。

亲戚说得并不夸张，要知道当初我们村还有不少人住的是70~80年代的老房子，家里也没有卫生间，房间墙壁不是硬邦邦不平整的石头，就是泥草土墙，房间里更不可能有卫生。都是在房子外面上旱厕，旱厕又臭又脏又不卫生，和冲水厕所没法比。

2007年，堂哥又把他家的老宅拆了，重新盖了一栋6层半的自建房，从打地基到装修，前后共花了100多万。

2019年堂哥大儿子相亲，但好多姑娘都看不上他，听堂嫂说，好多女的嫌弃他家在市里没买房。

我有点奇怪，家里这两栋自建房，难道不够女的住？

堂嫂回道，人家姑娘才看不上这两栋房子，说农村房子不值钱，卖又卖不掉，农村一栋房子，还不如在市里有一套房子。

这时期的堂哥，他身上其实没有什么钱了，他所从事的行业，受实体经济不景气的影响，从2010年开始，他和亲戚投资了几个地方，都亏本了，所以也没钱去市里买房。

我也曾经问过他，为什么当初不拿些钱去市里买房，非要在家盖新房。

堂哥有点无奈地说，他其实当初是想在城市买房的，只不过他母亲还有我爸、我四伯等长辈都反对。

我有点无语，我爸这管得也太宽了吧？当初他也是反对我哥在宁波买房，让我哥错过了房产红利期，也曾反对我在广东买房。

他管自己儿子不说，还管别人买房的事，幸好我堂哥为人不错，没有怨恨他，要是换成别人，那就不好说了。

2021年春节我没回老家，堂哥打电话给我，说他儿子今年结婚，对象是外省的，让我不方便回家就不用回去参加了，因为特殊原因，村里也不让办酒席，只能几个堂兄弟聚一聚，相互认识一下。

从我堂哥的身上就能看出，为什么有人觉得，农村一栋房，不如城市一套房。

01、房子使用

现如今的农村，已经不是2000年前了，好多年轻人都是在外地打工赚钱，只有过年过节才会回老家一趟。

去外地打工，要租房子住，每个月赚来的钱，要交给房东一部分，而自己老家的房子却没有办法出租，家里有老人孩子的还好些，要是家里没有，那房子只能吃灰了。

从房子的使用价值来看，如果把盖房子的钱，拿去城市买房，肯定是要划算一些，每个月还贷，总比交房租给别人好。

有人可能会说，每个月的房贷多贵啊，租房子每个月的租金要便宜多了。

但根据我的了解，房租便宜的房子往往住宿条件也很差，常用的家电也没有，水电费还比别人要贵一倍左右，我就曾交过1.5元的出租房电费，空调都不敢开，出租房只能用电磁炉做饭，加空调一天要用20度左右的电，一个月电费都要接近1000元了。

租房住，房东随时可能涨租金，或者把房子收回，你需要另外找房子，单身搬家没有什么，但要是有家室孩子也在身边，搬家累不说，也会打乱原有的生活节奏，像是离学校更远了。

并且房租是给房东交的，房子还是房东的，房贷是给自己交的，房子是自己的。

从农村人常年在外生活来看，确实是农村一栋房子，都不如城市一套房实用。

02、房子升值问题

农村靠卖房子发财的，我几乎就没有听过，就是网络上所传的，农村拆迁致富，根据我的了解，也大多数是发生在城中村，或者离很城市很近的交界处。

如果是在乡下远离城市，农村拆迁所得的赔偿，不足以让你一夜暴富。

假设堂哥在96年把60万多万，是花在广州、深圳买房上面，而不是回老家盖房，以这两地当前的房价，现在的身家能达到上千万。

花同样的钱，在农村盖房子，因为农村宅基地的要求限制，城里人不能去农村合法买房，卖给同村人，价格也不会高。

因此从房子的升值上来看，有人觉得，你在农村花了一百多万盖房，还不如在城市的一百多万房子，甚至在某些超级城市，这点钱只能买个卫生间。

03、观念发生改变

我在网上经常看有些农村人说，还是农村房子好，家里是独栋的房子，面积宽敞，也能自己养鸡自己种菜，吃的是绿色食品，呼吸的是新鲜的空气。

但我在网上同样也看到有农村人说，农村买东西不方便，没有外卖，村里的人际关系复杂，一点小事，就能传遍整个村，村里人喜欢对别人指指点点等等，总之是很谦弃农村的。

同是农村人，却有着两种不同的观点，那是因为不同时代出生的人，对生活所追求是不一样的。

30岁以上的农村人：这一代人普遍是出生在农村，也是在农村长大，他们对家乡有着很深的感情，认为还是在自己家乡好。

30岁以下的农村人：这一代人有些特殊，他们有些出生在农村，却从小跟着父母在外地，对家乡的感情并没有那么深。

也有些人所受的教育，所接触的信息，影响到他的人生观，特别是那些农村年轻的女孩子，她们向往城市结婚后，与公婆分开居住，各自不打扰，她们也向往，有个固定的居住地，而不是要四处奔波，时不时就搬家换地方住。

写在最后：

宁要城市一层楼，不要农村一栋楼，这种说法之所以能存在，有人会认同，我个人觉得还是因为近些年来，城市发展过快所导致的。

对我个人而言，如果是从农村房子实用性、或者升值性上来说，我也是比较认可这个说法的，毕竟我还没到退休的时候，家里也有孩子需要上学，如果只是在农村有房子，城市没有房产，会面临教育的问题，也会面临时不时要搬家的问题。

我个人比较倾向在农村保留自己的户口，有一栋不需要太豪华的自建房，不是很破旧能挡风遮雨，然后再将钱拿去城市买房，给下一代创造有利的环境，将来自己老了，也可以选择回家乡养老。

不认同，城里有套房，农村有处院，互补。

不对，谁都爱他的故乡，饮水思源，树长千尺也忘不了根，事物一分为二，有些说的比唱的好听，结果不一样，百人百姓百个心，谁知明天在哪里，晚睡席编一片地！

从价值来说，城里一层楼比农村一栋楼要高，而且城里房子有升值的可能，农村楼房升值空间很小，甚至限制买卖。若由我选择，我也“宁要城里一层楼，不要农村一栋楼”。

那要看是在什么时候、对什么地方而言。也要看个人，追求的是什么样的生活状态？去问问、看看，落户在城市里的农村人；有几个是以断尾求生的方式，把鸡蛋放在城市这样一个蓝子里？或许年纪轻的人无所顾忌，一门心思的扎进城市里。稍许上了点年纪的，谁不琢磨着给自己留个后路？就生活上来讲，现在有的地方，农村现状并不比城市差。城里人想去还没门呢！