是的很重要！买房子不是买葱买蒜，动辄就是百万以上，另外咱老百姓买房子都是刚需自住，为了以后住得舒服也得选择好楼栋好楼层，是不是这个理儿。

所以在买房子这件事上，我一直坚持宁缺毋滥，实在不行也得瘸子里面选将军。我家第一套房是2000年的单位福利房，我们年轻人只能选一楼和顶楼，我果断选择一楼。虽然一楼舒适度不如二楼三楼，但是比顶楼优越多了。最后出售，比五楼贵10W，这就是楼层的重要性。第一套卖掉后，我家购置了6层带电梯的洋房，因为预算少，我们就买的两室的次顶楼5楼，这次我们又买对了，从去年开始，高楼就降价，我们小区的房子二手房都是一房难求。再说楼栋，购买洋房的时候，因为预算原因，我差点选择靠近公路的1号楼，最终选择了中间3号楼，即楼王位置。这个楼也是舒适度最高的，当时同样面积同样楼层每平贵100元，现在看来差的要更多，更主要的是，沿街楼即使出售也不如楼王位置好卖呀。

所以买房子，一定要选择好楼栋，好楼层，自己住着舒服，有一天出售，即使房产市场低迷，但是优质房源也是稀缺品。

第一套房你只需要考虑资源，用一份钱占住更多的城市资源，就是李嘉诚说的地段。比如教育资源、医疗资源、交通资源、商业资源、产业资源，公园资源，别上来就扯户型，那是改善群体需要重点关注的，当然占住资源的前提下，户型越好居住体验越好，价格越高。当你钱不够的时候你需要取舍。

别听那些说自住不考虑地段的，自住就不生孩子不去医院不上班不逛街了吗，将来换房的时候，好地段的房子涨幅大，你换房也有余力，没有谁能一步到位买个市区大平层学区房，咱们就得可着收益最大化慢慢来。

买房的时候，一定要选择好楼栋好楼层，这个非常重要。

好楼栋就是周边不利因素少的楼栋

购房人在购买商品住房选择楼栋时，一定要了解清楚楼栋周边是否存在不利于居住的因素。

楼栋外围不利因素主要包括两部分，一是外围环境差。比如，楼栋临近市政规划路、工厂、批发市场等将产生尾气、噪音、异味等污染；二是临近厌恶性设施。比如，楼栋靠近垃圾收集站、污水处理厂、地下停车场出入口、化粪池、高压线、变电站、传染病医院等会影响居住者的身心健康。

买房应尽量选择周边不利因素少的楼栋，可能价格贵点，但是居住追求的就是舒适感。

好楼层就是总楼层的三分之二处

楼层涉及采光和日照时间，楼层太低则采光差，日照时间短；楼层太高则会给出行和生活带来不便。

买房子选择好楼层的一般原则是，好楼层在总楼层的三分之二处。比如总楼层7层的楼栋，好楼层是3-5层；总楼层33层的楼栋，最佳的楼层是20－23层。

购房人尽量不要买一楼和顶楼的住房，但是如果一楼带院子，喜欢闲情逸致的人可以考虑购买一楼的房子。

结语

购房人购房时，地段、户型、生活配套是考虑的重要因素，但是涉及环境、采光、日照的楼栋和楼层同样是考虑的重要因素。

以上就是我的回答，仅供参考！希望我的回答能对题主有所帮助！

这个肯定很重要，每个小区都有楼王这个称号，价格肯定相差很多，售楼小姐你介绍要多长个心眼，最差的肯定便宜最先推荐与你，好的楼层和房屋结构肯定放到后边销售，我也帮朋友选择房屋注意到这些问题，总结出好多经验教训，长期居住和后期出售影响极大。小区的选择，楼栋的选择，楼层的选择，房屋结构的选择，再有价格合理化，都有比较科学理性优化选配，不能盲目任性盲目的选择后期非常遭罪。

实说吧，买房有得选择，当然是拣自己好的楼层，坐向，房好，彩光。挑剩下来的，没有别的楼盘拣选，为了省一匹钱也想买，再迟买就要花多点钱了，有钱的话就无所谓啦。挑选更加好的房子住。买房子没有贵平的说法，只有适合才是真的。