如果房价跌了，你只有一套房，你会做到不在乎吗？

我就面临这样的窘况，去年利率6.18在老家县城贷款买房，今年才4.1，虽然只有1套房，但是利息多了1/3，能做到不在乎吗？想想疫情下赚钱太不容易了，要是晚一年买就好了，可是哪有那么多早知道，继续加油赚钱还房贷吧，苦命的房奴

房价跌了也是暂时的。人民币在贬值，大宗商品都在涨价，劳动力成本也在涨。房价迟早还是涨的。如果我发现跌了我会立马接盘抄底。这个是赚钱的好机会。

如果房价跌了，还只有一套房，你会不在乎吗？

说实话，我是在乎的！可能大家都在乎！毕竟，谁的钱都不是刮大风吹来的，而且房价一降，损失的钱又不是千儿八百的，一般都以W为单位计算。

前几年，在房价很高的时候，买了个学区房，当时主要考虑是上学，幼儿园和小学都是公立的，学校还可以吧，虽然感觉价格有点高，但还是下手了。

这二年房价下来了，虽然还能卖比当时买的价稍微高些，但毕竟没以前卖得那么多了，心里还是有些不舒服的。

不过，小孩上学问题顺利解决了，相比上私立，除了教育水准，还有就是费用，九年下来，也算能省十来万吧，基本就把这二年房子降的钱间接找回来了些。

当然，房价降跟炒股被套其实差不多！在没有变现之前，所谓的涨或者跌，都是账面数据！只有实际变现操作了，才能说最后是赚还是赔。

这二年，房地产真的很差，虽然在疫情最严重的时候，房价都保持了平稳，但在“挤水”调控之后，房价却出现了不同程度的下滑。

从今年以来美联储5次加息来看，美元又开始新一轮收割了！好在我们提前一年去杠杆，降负债，提前把房地产的系统性金融风险控制住。不然，要是等着美联储加息完成，那房地产被收割就是大概率事件，而且房价也可能跟当年日本一样崩盘。

未来1、2年，虽然我们在努力救市，但房价大概率都将继续处在下行通道，又赶上了美联储创纪录的加息，而且决心还很大，完全不顾其他国家的感受和承受力！

也就是说，在2025年之前，我们的房价很可能都难有大的起色，甚至会继续承压，大家要有心理准备。

2024年后，美联储降息-加息周期应该完成了，预计通胀能得到控制，美国能通过收割回点血，但究竟能回多少？还不知道，毕竟，美元的收割套路已经被演绎了无数次了，越往后，收割的效果肯定越差，尤其对中国。如果收割仍不能填补美国的危机，那不排除老美又搞出其他事情。

最近，受俄乌冲突影响，欧洲，主要是西欧的德国、法国，制造业受俄罗斯能源卡脖子，已经面临比较大的供应链中断威胁了！戴姆勒、大众汽车已计划扩大在中国工厂的产能，奔驰还将在新疆新建工厂，用以弥补俄罗斯能源卡脖子带来的德国本土产能和供应链危机。

应该说，未来1、2年，我们有来自美国、美联储的政治、经济、金融压力，但也有来自西欧、俄罗斯、伊朗、中亚、上合及金砖机制下的机会，有国家智囊和高层的统筹规划，大家把自己的事情做好，应该是能顺利度过危机的。

就我们的房价而言，房地产的产能确实过剩了，房子饱和了，但对具体的地区和城市而言，仍有结构性机遇！房子又是刚需，好的地段、好的配套、好的房型，或者带点花园啥的，应该仍有市场！

所以，如果你只有1套房，目前房价还有所下跌，但只要房子好，就不用过于担心。当然，如果你的房子地段不好，配套不好，房型也不好，那降下去了，还是应该考虑下以后怎么出手的。毕竟，没有前景的房子只会越来越没有前景。

如果房价跌了，而且我只有一套房，我当然是不会在乎的，而且是涨跌都不会在乎！

只有一套房子，是每个人的生活必须，它又不是你的投资品，所以房价涨跌对于我来说只是数字的变化，没有任何实质性的影响。

如果房价跌了，即使只要一套房，多多少少都会在乎的。哪怕房子只是自己住，短期不打算交易。

首先，我们每个人，都会有对自己的资产总额进行评价的习惯。房子作为自己最重要的资产之一，自然最影响资产总额评价结果。

其次，如果你是一个自由职业者，或者有自己的小生意。有可能需要拿唯一的住房来进行抵押贷款。房屋的价格高低影响评估价值，也会影响到贷款的额度。

当面只是两个例子，事实上是不可能做到完全不在乎的。