只要你没把户口迁出,那么你还属于本村村民,是本村集体经济组织成员。根据农村宅基地审批的有关规定,农村户口实行一户一宅。你现在没有宅基地,可以向村民委员会申请,村委会报政府审批。
户口还在村里,宅基地没有了,还能申请吗?
按照原则来讲,农民没有宅基地,是可以申请的。
但这要根据具体情况具体对待。
像题主所说的这种情况,应该是“户在人不在”,不然为什么宅基地能没有了?无非是两种可能:一种可能是自己搬走时卖掉了;另一种可能是搬走后房屋倒塌,被村里收回。
如果是自己将宅基地卖掉了,那么根据《土地管理法》的规定,是不能再重新审批的。对于农民岀租岀卖房屋的,不能再重新审批宅基地,这是规定。
如果是农民的房屋倒塌,人搬走了,户口还在,农民又重新搬回本村,这种情况是可以申请重新审批宅基地的。
农村土地承包以后,各地由于在第一轮土地承包时,一般都没有想到会承包这么多年,对农民建设用地预留不足,从全国来看,这些年来农民建房都比较困难,几乎几十年没有审批宅基地。
随着农村新生人口增加,和农村人口外流,农村宅基地岀现了很大矛盾,有些农民想建房,却没有宅基地,而有些农民房子闲置,却占有宅基。这种情况,不仅给农村造成了一种浪费,也给农民之间造成一种矛盾。
农村的宅基地如何处理,已经成为农村的一个突出问题。因此,建议国家尽快岀台政策,让缺少宅基地的农民,尽早获得应有的那份宅基地,让那些闲置宅基地尽早活化起来,农民期盼能有相应的政策支持!
问:户口还在村里,宅基地没有了,还能申请吗?
每户村民在自己户口的村里,都会有原始宅基地的,否则,这几十年里,你家居住在何处?从生产队时期到现在,农村就没有无家可归的人,房子多么破,也会有座落,不可能悬在云空里,如果居住在云空,那就是天宫了,在村里有破房,破房座落的就是宅基地。
生产队解体前后,没有计划生育,那时儿子多分家就可以无偿申请一两处宅基地。以后只生一个儿子时,宅基地就饱和了。
这就是农村每家都有宅基地的,现在题目里说户口还在村里,宅基地没有了,这问题就来了,问题是这宅基地是怎么没的?是卖了?还是赠送别人了?还是拆迁征用了?
如果是卖了,或赠人了,用申请集体来的宅基地卖钱自己要,宅基地这样没的再去申请,那是侵占集体利益,挖集体墙角,人人都申请了宅基地来卖钱,那集体的地就被个人以宅基地的名义都卖光了。大家说宅基地是这样没有的还能再申请吗?
宅基地如果是拆迁没有的,开发商是给补偿的,补偿了也等于是卖钱了。宅基地如果是征地没有的,这不用等你去申请,就要补偿给宅基地,或补偿给你住房。
总之,这宅基地没有了,不会是自己就没有了,就飞了,只要你没卖没赠人,没碰到拆迁,宅基地就会存在。如果是卖再去申请,那就是挖村集体的墙角。
您好!
题主提到户口还在村里,宅基地没了,理解为之前是有宅基地的,但因为某些原因失去了宅基地使用权。
在这里反过来回答题主问题——除去如下四种情况,题主是可以再申请宅基地的:
宅基地仅能分配给本集体成员使用(外户人员通过继承宅基地房、进而使用宅基地的除外),能否重新申请宅基地使用权,要看之前失去宅基地使用权的原因是什么。
根据我国《农村宅基地管理办法》:
第十四条 有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:
(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;
(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
(四)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;
(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;
(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
(七)违法建房未依法处理结案的;
(八)其他不符合申请建房条件的。
在第十四条中,可能与题主问题相关的条款包括:
此外,我国关于宅基地分配使用上,按照“一户一宅”原则执行。这个户,指的是一个家庭户。如果家庭户成员中有的人已经分了宅基地,则其他成员在未分户的情况下,是不能再行申请宅基地的。这种规定,同样适用于“不同户”的夫妻关系——例如,夫妻二人,户口分别在两个不同集体,一方在其所在集体中已经有宅基地,则另一方不得再申请。因此,如果题主在集体中没有宅基地,但配偶在其他集体有宅基地,也不能再次申请。
99%以上的家庭都会面临继承问题!请关注“一纸家书”头条号,持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事,为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
申请不申请意义不大,你申请啦也没人批复你,因为村里早就没有闲置的宅基地啦,真要是快流落街头啦可以申请在自己的责任田搞块地方,但面积不会太大,几十平方还可以,大啦就有政府管制啦
页面更新:2024-02-23
本站资料均由网友自行发布提供,仅用于学习交流。如有版权问题,请与我联系,QQ:4156828
© CopyRight 2020-2024 All Rights Reserved. Powered By 71396.com 闽ICP备11008920号-4
闽公网安备35020302034903号