山东最适合工作和居住合一的城市是哪个?

不同角度,不同的排名

个人觉得,按照工作,青岛,济南,潍坊,烟台。按照环境,威海,青岛,烟台,东营。按照幸福指数,潍坊,东营,枣庄,烟台。综合排名,潍坊,青岛,烟台。




1、烟台

如果你有钱,烟台不是首选,毕竟烟台不是什么综合强市,科教文卫交通都没任何优势。但烟台这个选项适合大多数外来人群,因为烟台四季分明,依山傍海,风光秀丽,重点是房价不高。虽然烟台前几年也有了较大的涨幅,但作为省内第三经济强市,其均价依然比省内经济垫底的四线城市聊城还要低。

虽然烟台的配套跟青岛济南没得比,但作为一个老牌二线城市,基本的生活配套水平还是足以胜任日常所需的,何况无论学校还是医院都有在省内名列前茅的。

另外烟台的物价在沿海旅游城市当中也是偏低的,是肉眼可见的比青岛威海明显要低,比福建、广东、海南的海滨城市就更是低的多了。尽管烟台工资也不高,可是在较低的房价物价之下这也是完全能接受的。更何况有能力的人在哪都能找到高薪岗位。

2、青岛

计划单列市、副省级城市、山东第一经济强市、世界第五大港口所在地,2020年中科院评选的全国最佳宜居城市,2019年社科院评选的内地最佳治安城市,素有北方第三城的称号。

所以尽管青岛不是省会,却有着比绝大多数省会更强的经济和硬件配套,与此同时青岛还是著名海滨旅游城市,全市3A及以上景点73个,城区海岸线绵延上百公里,市区绿化面积全省第一,在此驻扎的全球500强企业有192个,当地境内外上市公司57个。

气候是青岛最大优势,2020年主城区全年30度及以上天数只有35天,其中32度以上天数2天,日间最低温零下天数仅7天,符合人体健康湿度天数297天,空气达优天数303天。今年截止目前30度及以上的天数只有21天。可谓是真正的冬暖夏凉。

这里究竟是否宜居你可以看看有多少中字头部委在青岛设有疗养院就知道了,光是香港中路沿线这几公里路程走一趟就能看着十几个。

所以无论是气候优异还是企业众多,青岛都能够满足,重点是青岛主城就在海边,茶余饭后海滨漫步、退潮拾贝、牵手看日出的惬意是只有亲身体验过才知道多么美妙。

下边再说说青岛的缺点。青岛房价在北方确实是仅次于京津两市,虽说城阳、黄岛这些区有大量万把块的房子,但如果想在主城区,尤其海滨沿线定居的话,买房成本是相当高的,就目前来说市南区均价3.5万还没有新盘,市北区均价2.3万新盘3万左右,崂山均价4万新盘3-7万都有。

另外青岛物价确实有点高,当然高也是指主城区,城阳黄岛的物价还是相对中性的。不过话说回来,海滨旅游城市消费普遍都比较高,并非青岛特例。

所以如果不差钱,或者收入较高,建议还是选青岛,毕竟配套、环境、气候、大企业等方面都更好一些。如果没积蓄,收入也一般,建议选烟台。

3、威海和日照

威海是我国第一个获得世界人居奖的城市,也是驰名中外的卫生城市;日照气候则跟青岛比较接近,只是夏天稍热一点。

相比于青岛烟台,威海日照城市规模小、人口少、生活节奏慢,是典型的三四线城市。但威海日照跟一般的三四线城市不同,这俩都是有名的海滨旅游城市,人口流动性大,风景好,而且距离青岛这种特大城市很近,都是胶东半岛1小时都市圈的成员。

这两个工资水平和房价跟烟台都差不多,但是这样的小城比青岛烟台更加平静和安逸,很适合小资情调喜欢偏安一隅的一般工作人群。


之所以没推荐山东省会济南,完全是出于气候考虑。济南虽然综合配套强,工资水平在省内仅次于青岛,工作机会也多,但并不宜居。因为济南夏季均温超过了83%的南方城市,超过33度的天数位列全国第11,35度以上天数全国第8,作为一个北方城市高温天数比上海苏州还要多。但是夏天热并不代表冬天暖和,济南冬季有四分之一的天数日间最高温在零度以下,同时还是全国十大最干燥城市之一。这样夏季高温、冬季寒冷还容易干燥上火的城市实在跟适合居住联系不到一起,当地人从小在此长大已经适应,但你作为外地人又比较在意居住属性,那么在山东就不要考虑济南及其周边区域了,尤其泰安、聊城这些城市,工资省内垫底,房价仅次于青岛济南,气候跟济南不相上下,无论居住还是工作还是投资都不太适合外地人。




山东是一个整体地大物博的省份,提起山东在一定程度上甚至要胜过广东和江苏,特别是不在经济发展、营商环境等情况的比较下,个人认为山东的地理位置、气候环境、物产资源还是比较丰富的。所以说山东有很多城市适宜人类居住,加之山东的经济发展也相对比较不错,所以宜居宜业城市还是有很多的。在山东省内可能大部分人认为青岛比较符合宜居和工作。的确,青岛不管从城市风光还是工作角度都非常符合,医疗条件、教育文化方面也都很不错,但是青岛有一个大城市的通病,房价太高,如果仅是一个工薪阶层没有后盾支援,在青岛购得房产后普通上班薪资,生活也不会显得多么宜居,甚至有时还会出现拮据。有这么一个城市,环境和经济发展都不错,未来潜力也非常大,这个城市就是烟台。首先烟台的气候环境胜过山东乃至北方绝大部分城市,是联合国人居奖获得城市,另外烟台的经济发展在省内也名列前茅,尤其工业经济,十分发达,虽说烟台的薪资可能比之济南、青岛低一些,但是适当的烟台的房价也要相对便宜一些,是综合性价比最好的城市。当前烟台被确立为山东三个核心城市之一,之前烟台发展经济而忽略的城建水平也在逐步提升,各种城市建设项目都已经提上日程。并且烟台的物产在山东省也是比较丰富的,不管是农产品还是海洋产品烟台都很丰富。当然烟台的缺点也是有的,但是与综合性价比来看,缺点显得也不是特别明显,未来烟台在山东乃至在全国肯定还要上升一个档次的。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。




要在山东16个地级市当中找一个既适合工作又适合生活的城市,那我觉得我们应该主要从经济、物价、房价、环境、交通这5个要素来分析一下这16个地市的优缺点。

1、经济因素:2018年全省GDP排名前五的城市分别是青岛、济南、烟台、潍坊、淄博。人均GDP前五名分别是东营、威海、青岛、烟台、淄博。

2、物价因素:物价各地级市是间相差不是太大,东部沿海城市由于旅游资源比较多,游客多,所以物价会好一些,尤其是威海定位于旅游城市物价应该是排在山东省首位的吧,后边依次应该是青岛、烟台、济南、潍坊。

3、房价因素:山东省各低级市房价排名前五的分别是青岛市(18046/㎡)、济南市(17456 /㎡)、泰安市(10874/㎡)、威海(10086/㎡)、烟台(9973/㎡)。

4、环境因素:这方面我们主要从空气质量来看一下吧,毕竟现在空气污染是影响环境的主要因素,16地市空气质量排名前五的分别是威海、烟台、青岛、日照、东营。

5、交通因素:现在随着人们的生活水平的提高,基本家家户户都有车,人们也会经常出去旅游放松一下心情,所有城市的市内交通和对外交通也会直接影响人们的幸福指数。由于交通要考虑市内和外出两方面,个人认为16地市交通因素排名前五应该是青岛、烟台、威海、潍坊、济南(市内交通太差)。

下面我们给各个城市发一下分,第1、4、5项中第一名5分。第二名4分,第三名3分,第四名2分,第五名1分;第2、3项中第一名-5分,第二名-4分,第三名-3分,第四名-2分,第五名-1分。我们通过计算最后得出各城市的评分分别是:烟台9分,青岛7分,东营6分,威海5分,潍坊3分,日照2分,淄博2分,济南-1分,泰安-3分,通过评分我们可以看出烟台市是一个既适合工作又适合生活的城市,这仅是我的个人观点。





上个周末休息开车去了烟台海边走走,发现海边的人明显增加了很多,车牌大都是外地标志,一路停在停车区。原想停下车的我改变了主意,没有停下车:还是多留一些车位给他们吧,他们来一趟不容易。

祝你们玩的开心,希望你们常来烟台。

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页面更新:2024-04-23

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