南京普通房子限价挺成功的，为什么学区房年年涨，都涨上天了，南京市高考成绩也不理想啊？

整体限价，那是出于民生的需要。学区房不太一样，特别是对应一些名校的学区，这是特殊需求。这些学区房的火热更说明优质教育资源的稀缺性，现在社会基本都是独子，孩子的金贵程度就不多说了，每个家长都想让自己的孩子享受最好的教育，能赢在起点，如果家庭经济条件允许，都会选择优质的学区，这时候房子价格就不是首要考虑问题了，孩子的未来比金钱要重要的多。南京高考成绩整体确实一般，但你不能否认排名靠前的一些学校真的非常优秀，大家争的就是这些学校所在的学区。

限价只能限新房，二手房自己的房子想卖多少卖多少，你不服气？难道你嫌贵我还得降价卖给你?搞笑了。南京高考总体考评年年江苏第一，不是只有高考一个参评指标，每年常春藤人数录取全国名列前茅，每年清北录取人数在江苏历年第一。不好，你要买学区房？外码不要脸。

因为既有居住价值，又有学区价值，没学区的市区房都要四万，有学区的更是稀有资源。

房价和高考成绩挂钩，这想法也是够奇葩！想说明啥问题？北京上海的房价高是因为高考录取率大大高于其它省，记住：是录取率才能与房价挂钩！另外，就江苏而言，录取率高的往往是苏北，为什么？很简单，一般而言，学生改变自身命运的动力来自于贫困！

这就叫做阶级

首先每套房子都属于学区房，这里讨论的只是热门学区房，学区房不是刚需，你钱多就买，没钱就不买，没必要矫情。

要问郭宏定，土地零供应，小学校懒得建

南京的学区房之所以年年涨的原因，是有大量的外来人口流入南京，在南京市高考成绩不理想的话可以考虑上一个专科学校