2022年4月29日，长沙一自建房突然倒塌。

经初步调查，倒塌房屋系居民自建房，共8层，其中1楼为门面，2楼为饭店，3楼为放映咖啡馆，4、5、6楼为家庭旅馆，7、8楼为自住房。

这次事件总共造成23人被困，39人失联。

在事故发生之后，长沙当地就组织了救援活动，但是因为现场状况比较复杂，再加上两边的房屋受到不同程度的损伤，随时可能出现危险，所以救援进度相对比较缓慢。

截至5月3日晚上12时，已救出9人，其中2人遇难，但废墟之下仍有52人生死未知。

至于为什么救援进度这么慢，我们不是救援人员，也不了解现场的实际情况，所以在这我们不做过多评论。

但自发生事故到现在已经过去4天时间，救援的黄金时间已经开始慢慢减少，如果在未来两天之内不能救出更多的人群，那生还的希望估计就比较小了。

至于最后这起事件会造成多少死亡，我们要等最终的救援结果之后才知道，但至少从目前的救援进度来看，已经有两人遇难了。

现在对于这些死者家属以及对于广大网友来说，大家可能比较关心遇难者怎么赔偿的问题，下面我们就来探讨一下一些具体的赔偿事项。

一、由谁来赔偿？

这起自建房倒塌事件，基本上可以认定是违规操作导致的。

房屋主人在没有获得许可的情况下擅自违建甚至加建，所以才导致了事故的发生。

而且这栋房子在租出去的时候，承租人还做了不同程度的结构改变，这进一步加剧了房屋危险的发生，但是对于这些状况，房屋主人并没有劝阻，也没有向相关部门报告，所以这次事件肯定由房屋主人承担主要责任。

但除了房屋主人之外，租赁这栋房屋从事经营活动的经营者也应该承担相应的责任，因为这些人是在这些经营场所受伤害的，所以对应的经营者也必须承担相应的赔偿责任。

二、赔偿的标准是多少？

对于这种自建房倒塌引起的死亡，至于赔偿标准是多少，目前没有一个明确标准的答案。

所以在房屋倒塌之后，至于赔偿标准多少，目前不同地方的规定都不一样。

但可以肯定的是，对于伤亡家属来说，他们可以申请赔偿的事项有很多。

如果只是受伤，可以申请的赔偿费用包括因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。

如果是死亡，可以申请死亡赔偿金以及丧葬金，还有丧葬抚恤费。

1、丧葬费。

至于丧葬费是多少，要按当地的标准来发，目前很多地方的丧葬费都是几千块钱左右。

2、死亡赔偿金。

目前死亡赔偿金的标准一般是上年度全国居民人均可支配收入的20倍，2021年全年全国居民人均可支配收入35128元，这样算下来，光是死亡赔偿金就达到70万左右。

另外在计算死亡赔偿金的时候，60周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；75周岁以上的，按五年计算。

3、抚恤金。

如果死者有亲属需要供养，还需要按照死者生前工资一定的比例发放抚恤金，标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%，但核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。

将以上各项费用加起来之后，每一个死者的赔偿金可不是小数目。

但上面我们所提到的这些赔偿标准都只是理论上的赔偿金额，至于最终每一位死者能够获得多少赔偿要以事故发生的实际情况为准。

只不过参考过去几年发生的一些房屋倒塌事故的赔偿情况来看，真实的赔偿金额其实不会那么高。

比如在2020年8月份山西襄汾县房屋坍塌事故当中，当地政府给这起事故每位遇难者3万元丧葬费，但至于最终的赔偿是多少，好像到现在都没有具体的方案。

在长沙这起房屋坍塌的事件当中，如果房屋所有者以及经营者自身的经济实力比较雄厚，说不定死者能够获得比较高的赔偿金额，但如果他们自身的经济实力有限，那估计赔偿金额就不会那么高了。

三、如果房屋主人赔偿不上怎么办？

这起房屋倒塌事件涉及的人群比较多，涉及的伤亡人员比较多，无论是伤残还是死亡，估计需要赔偿的金额肯定不少，至于房屋主人以及租赁这个房屋的一些经营者能否赔偿得起，我们要等事件处理结果之后才知道答案。

但如果最终房屋主人赔偿不了那么多金额，那该怎么办呢？

对于这种特殊情况，当地政府有可能会给出一定的赔偿，但估计金额不会太多。

剩余的就看死者是否有参加一些意外保险或者社保，如果有其他参保情况，就按照其他参保项目的赔偿标准来申请赔偿。

另外对于这起房屋倒塌事件的房屋主人以及相关责任方来说，他们本身存在很多违规行为，除了民事赔偿之外，刑事责任肯定是免不了的。

根据《刑法》第一百三十四条【重大责任事故罪】规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。

等待这起事故相关责任人的将是法律的严惩。

受害人或家属可以要求民事赔偿，这是我国法律规定的民事权利。

长沙的这起自建房倒塌，目前还在救援之中，具体的伤亡情况没有最终结果。对于房主和承建该楼房的相关责任人，已经进行了刑事拘留，至于被判什么徒刑，要等救援结束后的具体伤亡情况，以及各自在这起灾难中的责任大小来审判。这是属于刑事案件。

那些受伤的人和死亡者的家属有权利行使民事权利，就是要求赔偿。至于赔偿金额应该根据受伤人的伤情，根据死亡人的年龄等具体情况，具体问题具体分析。

如果房主人没有钱赔偿，可以向人民法院提起冻结房主财产的要求，根据一定的法律程序，法院有权强制拍卖房主的房子等财产，用于赔偿伤亡的人。

长沙自建房这个房主，应该是有钱人，在繁华的地段拥有8层的楼房，这8层楼大多是营业房，有饭店、宾馆、游戏厅等项目，所以说，房主应该挣了不少钱。假若真的没有钱或存款不多，就是这个倒塌的楼房进行拍卖也会是一笔不小数目的钱。所以，因楼房倒塌而伤亡的人，应该能得到应有的赔偿。

我们国家是法制社会，公民在法律允许范围之内的权利都能得到保障。如果你的合法权益受到了伤害或侵害，就要用法律武器维护自己的权益。

如果自己搞不清楚或不懂法律法规，可以聘请专业的律师替自己打官司。经济困难，请不起律师的，可以提出申请，要求提供法律援助。

我国的法律援助制度，是为我们经济困难的或者特殊案件的当事人提供完全免费的法律帮助的一种制度。服务的形式可以是法律咨询，代拟法律文书，提供刑事辩护等‬，目的是确保公民不会因缺乏经济能力或弱势处境而在法律面前处于不利地位，从而保护自己的合法权益。

个人认为，如果和房东签租房合同是可以获得赔偿的，如果没有过签合同，那去和房东闹，也有可能获得赔偿也有可能被警叔叔抓进去

单人赔偿金额最多能够达到100万元以上，但是否能够拿到手就不一定了。

先简单介绍一下长沙自建房坍塌事件的最新进展。

2022年4月29日，湖南省长沙市望城区金山桥街道一栋居民自建房突然倒塌，被困人员多达62人。有关部门立刻展开救援，截至目前有9人获救、2人确认不幸罹难，还剩下51人生死未卜。随着时间的推移，被困人员的存活率会越来越低。虽不愿意承认但本次自建房坍塌事件造成的人员死亡数量极有可能超过40人。

从长沙市公安局5月1日发布的警情通报可知目前有9人已经被刑事拘留了，其中包括自建房的房主、三位房屋设计施工人员以及出具虚假房屋安全鉴定报告的某工程检测公司负责人和公司4位技术人员。

前4人涉嫌重大责任事故罪，最高可处七年有期徒刑；后5人涉嫌提供虚假证明文件罪，最高可处十年有期徒刑。

很明显，需要承担遇难者及受伤者赔偿责任的是这9位已经被刑事拘留的人员。

受害人能获得多少赔偿金额

受害人分成两类，一是受伤人员、二是去世人员。

1.对受伤人员的赔偿

本次事件中的受伤人员能够得到的赔付项目包括医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，这些费用按照实报实销原则赔偿，也就是花了多少赔多少。

受伤后因误工减少的收入根据当地平均工资与不能正常上班天数的乘积进行赔付。

与此同时，如果受伤者发生残疾，赔偿方还要支付残疾生活辅助工具费以及残疾赔偿金。

2.对死亡人员的赔偿

如果受难者事故去世的话，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》家属能够要求事故责任方（人员）赔偿丧葬费、死亡赔偿金和被抚养人生活费。

各地的赔偿标准各不相同，经济发达地区标准高一些，相反则低一些，大致给大家讲讲。

（1）丧葬费

丧葬费的赔偿标准为死亡人员所在地上一年度职工6个月的月平均工资。

2020年湖南省城镇非私营单位就业人员年平均工资为79122元，2021年度的数据还未统计出来，但预计增幅在6%左右，这意味着2021年湖南省年平均工资为83869元左右。

丧葬费的标准为6个月的平均工资，也就是83869/2=41934.5元左右。

（2）死亡赔偿金

死亡赔偿金的标准根据去世人员所在地上一年度城镇居民人均可支配收入计算，发放20年当地人均可支配收入。

湖南省2021年城镇居民人均可支配收入为44866元，20年即为89.73万元。

不过，去世人员超过60岁的，年龄每增加一岁减少一年，七十五周岁以上的，按五年计算。

换言之，死亡赔偿金的最低标准为22.43万元（75岁以上），最多为89.73万元。

（3）被抚养人生活费

这一块并不是所有去世的人员家属都能够获得的，必须满足一定的条件。

具体来说，被抚养人未成年的可以获得当地上一年度城镇居民人均消费性支出，计算至18岁为止。

如果被抚养人已经成年但由于残疾、疾病等原因无生存能力的，生活费能够获得20年当地上一年度人均消费性支出。但被抚养人在六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。

责任人员没钱赔偿的情形

本次事故初定责任由已经被实施刑事拘留的9人承担，他们之间根据具体责任划分承担连带责任。

什么是连带责任呢？就是受害人可以向其中的任何一人或者几人要求赔偿，责任方不能拒绝，至于本人应该承担的赔偿比例在赔偿完毕后内部分摊。

事故中伤亡人员较多，总的赔偿金额可能是一个天文数字，确实可能存在责任方无法全部赔付的情况。

受害人或其家属需要提起刑事附带民事诉讼，如果对方赔偿不出则可以申请强制执行，由法院冻结责任方银行账户、拍卖名下不动产，所得价款将作为赔偿款发放给家属。

那么当地政府是否会给予一定金额的补偿呢？

根据以往案例来说当地政府会拿出一部分资金补偿给自建房倒塌事故的受害人及其家属，但金额不会很大，与上文提到的责任方应该履行的赔偿责任不可同日而语。政府的补偿更多是出于人道主义救济。

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因为本次是一起自建房坍塌事故，事故的主要责任人当然是自建房的房主，他要对本次事故负全部责任。并且如果在随后的事故查处过程中如果发现是存在严重的违规涉及和施工等问题，还会被追责，被追究刑事责任。

对于那些在本次事故的受伤者，房屋的所有人要赔偿受害者医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，并且针对他们因此而减少的务工损失和收入的减少，也是要进行一并赔偿的。

对于这些受伤者，如果是救助好了还好，如果身体有残疾的状况和发生死亡等情况，这些都要进行赔偿。

自建房在城市中是一种自然存在的产物，随着城市的不断扩大，原来的城中村都是自建房，或者还有一些是原来单位自己盖的房。对于自建房，国家也出台了好多的政策让地方政府进行城中村改造，也实施了好些年了吧。如果国家政策给予了扶持而地方政府没有按规定完成城中村改造，那么应该收地方政府买单。受害人员是应该获得赔偿的，不管因为什么原因，政府都是有责任的。譬如城建部门是否对自建房进行检查，这些年只管了农村的危房而乎视了城市内的自建房中的危房部分；城管部门是否对自建房的建设进行了监管，是否尽到了监管责任，是否属于违建房；政府是否对房屋建设 的责任进行明确的划分，是否还是存在多部分分管，造成统一度不够，是谁都管而谁都不管或者谁都管不了。只要是有其之一就是应该由政府赔偿。

对于房主人在建房过程中，可能会存在准备为拆迁时加大面积而忽略质量问题，但在建设后没有开始拆迁而对外出租问题。应该在检查质量问题以后，如果 是危房就要追究房主的刑事责任，有意伤害的可能，因为明知是危房而对外出租就应该承担相应的责任。有钱罚钱，没有钱通过征收宅基地等办法，进行拍卖，承担一定的经济责任，还要承担刑事责任。

这起倒塌事故，造成重大的人员伤已在所难免。至于受害人能获得怎样的赔偿，我想要看主责的划分，当然自建房的主人应该是主责，次之则为租房的经营者。如果责任者无钱支付，我想法院应该视情况而定。

4月29日12时24分，长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾一栋自建房（建筑面积约700平方米）倒塌。该楼共8层，一层有一家麻辣烫、一家饮料店，二楼还有一家餐厅，楼内还有旅馆，最高层为房屋主人自家人居住。

此次事件造成23人被困，39人失联。截至昨日，九人被救出，二人遇难。

对于此次救援长沙市消防救援支队队员介绍说“救援难度非常大。”此次坍塌是从上往下层层叠压，为垂直坍塌。导致现场环境错综复杂，救援非常有限，里面还有大量的预制板、梁柱、砖块等。“以防再次发生坍塌事故，我们只能采取边加固边掘进的方式作业。”此外，由于房屋坍塌左右两侧的建筑因此受到冲击，承重部位受到破坏，有倒向坍塌房的风险，给救援和被困人员带来极大的安全隐患。现场指挥部专家研判后，由中建五局提供紧急支援，派遣专业施工人员用速干水泥，钢管等对两侧房屋进行了加固。监测数据结果显示，目前西侧房屋的险情基本消除，东侧房屋消除部分险情。救援人员正在紧张有序地搜救被困人员。

此次坍塌房屋为房主自行加盖，违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规。更是造成重大责任事故，目前已批捕九名与此次事件相关人员。等待他们的将是法律的严惩。

对于此时事件的赔偿问题？该谁赔，怎么赔，简单说下自己的看法

该谁赔

此次事件的主要责任人为房屋主人，对此事有直接关系为第一索赔人，其次为有关人员就是被批捕的人，还有一些有关部门。

怎么赔

对于受伤人员应该赔偿人家的医药费、误工费、交通费、营养费、后期的护理费，还应给予一定的精神损失费。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；医药费要保留收据很重要，误工费要开具一些工资流水账单和单位证明，交通费要留好小票，至于营养费护理费和精神损失费一般为双方商定后一次给付，不行的话就很麻烦了，要留好所有的票据。当然对于赔偿来说我想活着才是最大的财富！

对于遇难人员我表示莫大的哀悼！但是该给的赔偿还是要给的，毕竟活着的人还是要生活的。

死亡赔偿一般为丧葬费、赔偿金、抚恤金、还会有一定的精神损失费（这个一般都会酌情给点）

丧葬费

一般为该地区职工的月平均工资×6给予发放。丧葬费是统一的，只随时间和地区不同而有所变化，不受逝者年龄或者其他因素影响。

赔偿金

赔偿金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。因此，根据国家统计局公布的最新数据，去年为47400元×20=948000元

标准还有60岁以下为20年，60岁以上为长一岁减一年，满75岁只赔偿5年。

抚恤金

亲属抚恤金按照本人工资的一定比例发给由死亡人生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡人员生前的工资

发放顺序为有父母（或抚养人）无配偶的，发给父母（或抚养人）；有配偶无父母（或抚养人）的，发给配偶；既有父母（或抚养人）又有配偶的，各发半数；无父母（或抚养人）和配偶的，发给子女；无父母（或抚养人）、配偶、子女的，发给未满18周岁以下弟妹；无上述亲属的，不发。

精神损失费一般没有太多的衡量标准，一般会根据事件对个人的影响或心灵的伤害度给予一定补偿。

另外就是看看死者生前有没有购买保险这样又可以赔偿一笔不菲的钱财。

这些只是按照国家规定的标准给予计算出来的赔偿，当然也是大致正确的金额，但是实际我们能否拿到要看赔付人是否有赔付能力，像这种事故一般人是赔付不了的。只能慢慢欠着，拖着的！最后成为老赖。这样的情况国家一般也会给予一定补助，一般会有几万元不等的补助。

这次事件牵动着全国人民的心，希望救援早点结束，有更多人被救出，当然也希望当地政府对这种自建房加强管控不要再有这样悲剧发生

长沙自建房倒塌事件，涉及人群复杂，相应的赔偿条件应该也不一样，我认为不仅房子主人要承担相应的责任，涉及的建筑公司和检测单位肯定也有责任

4月29日12时左右，长沙市望城区一房屋发生倒塌，造成23人被困，39人失联，截止5月3日，9名被困人员获救，已入院治疗。

房屋为什么会倒塌？

经调查，倒塌房子共8层，系一居民自己建造房屋，此楼原为2012年建成的6层楼房，在2018年加建到了8层，且楼房内经营者多个场所，有饭店、咖啡馆、家庭旅馆等，且承租者对房屋结构有不同程度的改动，但具体倒塌原因还在调查中。

事故发生后，当地各部门也展开紧急救援，受倒塌房屋挤压，两边房屋也严重受损，救援难度大，一边进行救援，一边进行房屋加固，调大型设备参与救援。

事故发生后，相关部门也展开调查，系自建房屋违规改造，参与改造的2人也已刑事拘留。根据相关规定，自建两层(含两层)以下的住宅不需要建筑资质，三层(含三层)以上则需要建筑资质，通过目前报道所了解的信息，龙某恺并为设计施工负责人，不知是否是有相关资质的建筑公司人员。

需要注意的是,今年的4月13号湖南湘大工程检测有限公司对该自建房家庭旅馆(4、5、6楼)进行房屋安全鉴定后出具虚假房屋安全鉴定报告，如果这家公司按照正常流程操作，也许这次事故就不会发生。

受害人的赔偿怎么赔付？

相对来说自建房屋的建筑标准比商品房的要低一些，违规加盖使得房屋安全性降低，相关承租户又进行不同程度的改动，检测公司又违规出具虚假安全鉴定报告，最终造成了房屋倒塌，涉及到的相关人员都有责任，受害人的赔偿，应该由这些人赔付，依据不同的责任承担相应的赔偿金额，可以肯定的是房主是最大责任人，如果房主没钱，结果就是坐牢，房主没钱，受害人得不到赔付时，不知到时相关部门是否有相关的赔付。

这些只代表我作为一个普通人的一些拙见，大家有什么看法不妨说一下

现实很残酷，租房子