都说外国人喜欢租房住，他们租的房子是谁的，房东是资本家吗？

答：外国人租房子住，不是他们喜欢不喜欢的问题，而是社会制度限制着，穷人不得不租房子住，那是穷人一种无耐的选择，为什么？

我们知道，资本主义国家，是私有制经济社会，国家资产资源，都控制在资本家手里，都归属于少数资本家所有。

因此，百分之八十以上，劳动人民是无产者，即使你想容有，属于自己的一套房子，资本家也不会答应，其实际上，他们把房价炒的很高，很高的目的，就是为了让穷人买不起房子，好去租资本家的房子住。

如此恶性循环下去，资本家就会，利用手中的房产资源，不断的炒房子，让租房穷人，沦为资本家的房奴，终身为资本家打工卖命，不断的剥削房奴，剪穷人的羊毛，养肥资本家，这才是外国人喜租房，不喜欢买房子的根本原因。

（原创于2022年1月24日）

租房买房其实都可以，我们之所以这么在意有自己的房子是因为我们的租房市场并不规范，以欧盟为例，房屋租价要很据附近房屋的租金，新旧装修程度，电器齐全来定价（是有强制审批标准的），还有就是不能随意涨价和终止合同，这样租房有什么不方便吗？我们呢？随意涨价终止合同来回来去的搬家！

房东不一定是资本家的，可能就是出租房的房主，有多余的房出租。

有人租房就一定有人买房，也就是说，有房东才有房客。由于国外的房产税比较高，所以不少人选择租房，租房住并不等于都买不起房子。

在经济学层面，钱就成了金融，名称为货币。

钱和货币是用来购买物品的，也就是用来消费的。

但是钱和货币成为金融以后，就不再是用来购买物品消费的了，主要有两个方面的使用方法。

一个是创业建业立业，而挣更多的钱。

一个是投资，除了为挣更多的钱以外，还具有保值增值的效用。

这两个都是钱可以生钱的方法。也就是用钱去挣更多的钱。而不是用钱买别人制造的物品给用没了。

因此在经济学层面，钱是用来用的，不是用来买东西消费给弄没了的，而是想办法使钱越来越多的。

当一个人想把自己的钱弄得越来越多的时候，就不去购买物品消费，把钱弄没了的。

而是想尽办法把自己原有的钱越弄越多的。

从而人们就把钱投入到，参股入股别人的公司，借贷出去收些利息，或者购买国债升值保值，或者购买股票等待公司分红，或者倒卖东西做生意，或者开个什么饭馆饭店，娱乐场所收费。等等等等。绝对不会去买东西，把钱花净了的。

从这个角度讲，够买房子合租房子，就会租房子，不会买房子了。

因为自己一个月挣的钱是有数额的，买房子需要积攒很久的钱才能买得起，并且买了房子以后，钱就变成了房子没有了。

如果租房子一个月用不了多少钱，剩余的钱除了解决吃和活着的问题以外，再结余的钱就可以搞投资，做些什么事情使，钱变得更多了。

特别是有的人本来钱就很少，购买一套房子需要借贷和首付，这样就造成了要还房子的借贷的利息，并且每个月要还购买房子的本钱的一部分。这是负债活着。就是总欠别人的钱。自己永远攒不住钱的。

有人算过一本账，借贷和首付房价买房子。经过历年的还息还本儿，当完全把房产证拿到手的时候。总付出的钱，几乎可以买两套多一点这样的房子了。

这样算下来亏损就太大了。

如果租房子，每个月用自己所收入的钱很少的一部分就对付过去了。吃喝穿用等等费用绰绰有余，不发愁。过得挺潇洒的。并且还有结余。过得很富有的，不欠债的。

节余下来的钱可以去投资，可以做小生意，等等，使钱生钱，促进钱越来越多。

租房子另一个好处就是随时可以扭身就走，不必因为房产不能动弹而牵肠挂肚，再决定自己走不走。

不在一个地方恒定的呆着，实际上就是旅游。

从而不论是找工作打工，还是做小生意，都是在旅游途中进行的。边玩儿边打工边做小生意的。在个这个地方待的不高兴了，扭身就走，换个地方去。

特别是工业时代，跳槽成为一种升阶晋级挣钱多的方法之一。

跳槽就是不在原来待的地方待了，换个地方去了。仍然属于旅游性质的。

如果自己买了一套房，自己又跳了槽，去别的地方工作了，原来待的地方还有房子，就造成了麻烦。

自己的房子在一个地方，自己的工作场地在另一个地方。

如果房子和工作场地在一个省，或者一个市内还好说一点。如果是跨省跨市的话，麻烦就大了。

这样必定会出现自己的房子用不上，自己工作的地方还要住房。这样的话花费就更大了。

原先自己的房子自己不住了，虽然可以租出去，但是因为相隔太远，收租费很难，不知道租用自己的房子的人到底怎么样。这种不保险，有时候会吃亏的。因此也不敢放心地完全地租给别人用。而自己在新地方还要租房用。吃亏吃的太大了。

如果把自己原先的房子卖掉，还要交一些税务和手续费。卖不到自己买房子的价钱了。又是一个吃大亏了。

工业时代就是哪搞新项目，哪里有新工程，就去哪里。必定是赚大钱的。固定一个地方居住，就不会找到这样的机会。除非把自己的房子暂时不用了，到那个地方去。这样就出现，要么租要么卖，要么闲置自己的房子。吃亏就吃大了。

租房子用就不同了。今天租明天可以退租。想去哪儿说走就走。

特别是经济发达的地区，所租用的房子都是公寓。

公寓就是精装修，有全套家具的房子。

所以租用这样的房子，除了自己的行李以外，什么都不必要。因为房子里面就有这些各种生活设施，设备家具什么的。从而一个皮包装上自己的习惯用品和服装。什么都不需要了。

要离开这个地方，把个人用品打个包带走，想去哪儿，就去哪儿，说走就走。哪里挣钱快，哪里挣钱多，就去哪里，无牵无挂，自由潇洒。

只不过也有人算过一笔账，租房租一生，所花的费用可能够买6套房了。因此有人精打细算，还是自己买房子。

自己买了房子，除了困住自己以外，很多人就背着一身债。过得很难受，很拮据。首付和借贷，买房子就成了房奴。

中国以外的其他国家，很多很多都是私有财产者，包括土地在内。这些东西有的就是祖传下来的。有的是资金丰厚了以后购买的。不论怎么说都属于私人财产。

房子也是这样的，有祖传的，有自己掏钱买的。也有自己掏钱买土地在土地上自己盖的。

不论是土地还是房子，还是工厂，还是办公楼。等等。都要向政府缴纳税务的。

因此在欧洲很多古城堡，祖传给子孙后代以后。这些子孙后代交不起税务，就全部捐给国家了。

不过交给国家以后，他自己还住在城堡里面，包括他的家人家族在内。但是这时候他是这个城堡的看护者，管理员了。

住在里面不但不交税，国家还要给他开工资呢。但是这个城堡不再是他个人的财产。而是国家的财产了。国家如果想换人看护，他家就得搬走。

在国外房屋的税务是很大的。所以说国外的人一挣几万几十万，交交税，买买保险，索性也就不太多了。

因此国外经济发达的地区，每个人几乎都是月光族。他们是不攒钱的。

从而他们一个月的工资，首先要交税，再就是交各种管理费，然后就是买各种各样的保险，再就是缴纳房租费和各种水电费等等，再下来就是汽车维修费和买汽油，再下来就是买够吃一个月的食品食材以及调料什么的，再剩下来的钱就是买穿戴用品，再剩下来的钱就是通讯费，再剩下来的钱就是搞搞自己的小娱乐，再剩下来的钱就是搞一下自己的旅游费。如果再有钱就是开个友人聚会。一个月的工资用尽。

下一个月又是这样的来一遍。年复一年，年年如此。

挣钱真的很多的人，这一切花费都用过以后，结余的钱就可以搞投资做小生意了，使钱保值增值。

在国外真正最有钱最有钱的人，并不完全是跨国公司的大老板，而是最大最大的大庄园主。

庄园主就是土地很多很多很多的人。这部分人在中国就叫做农民。只不过他们的庄园有两三千四五千亩，更大的就是几万亩了。是家族财产。

只不过这个家族，整体人群也不过百十来人。庄园里从事的就是农业和畜牧业。并且全部是机械化种养殖的。种植业和养殖业是由机械来进行的，人就是机械维修工。这就叫做工业化农业。

如果是种粮食，按亩产800斤算。万把亩的农田能有多少产量呢？产出的这些粮食除了自己家吃用以外全部卖掉。一年能收入多少呢？

而每亩800斤，仅指一季生产的产量，如果生产二季或者三季呢？因此国外的富裕国家吃穿用不愁。

人口少土地多，再加个工业化，能不富吗？

如果比较的话，那么通常的情况下，中国的一个市的人口，基本上顶着一个国家的人口了。

做经济比较就是比哪个国家富，哪个国家穷呢。

经济发达的国家，不是人们不喜欢卖房子，喜欢租房子。

是因为说走咱就走，哪儿挣钱快，哪儿挣钱多，咱就去哪儿。没有房子租房子就可以做到说走就走，无牵无挂。

而经济发达国家的人们说走就走，不是在自己国家内折腾。而是去其他的国家挣钱去。

因此有人漂泊一生，去了世界好多地方，有工作能力的时候活得很潇洒，很自由很富有，很气派。等到老了干不动活了，就贫困潦倒了。房无一间，地无一垄，有退休金的可以吃点退休金，没退休金的只有吃国家救济了，或者慈善事业扶持了。

因此在国外可以看到很多很多流浪汉，不论老的小的男的女的。甚至有很多的贫民窟。

有人说国外的富裕多么多么厉害，这是同中国的农村和一般城市，与国外的富人区相比较，得出的结果。而不是流浪汉和贫民窟，同中国的一般地方，相比较得出的结果。

也就是都说国外的人一户人家有两三辆轿车。没有说流浪汉和贫民窟。

悟空问答看后咱也在上面留上点啥。

我们国家也可以收取房产税，由专门机构运营。房子可以是国家购买，也可以是大量建设，租金呗。

一个人不考虑下一代租房最合算。

市场成熟，规矩，买有买的尊严，卖有卖的尊严，买卖能在一个透明的规矩下共存。