湖南永州的房价会不会跌回2015年的水平？

一、没有人口支撑。二、引入企业过少，经济竞争力过低。三、库存房多到无法想象，在建房体量巨大。在住而不炒指导思想下，别说跌回2015，再多退几年都有可能。

永的房产状况，明显的供大于求！各楼盘集中密集开发，其结果一定是产能过剩！这是目前的现况，但从长远来说，从市政府的规划来看，这是未来城市的发展方向，完全消化，让房产市场趋于稳定，还需要一段时间，二三年应该差不多。

纵观四五线城市发展方向，小城镇建设确实也是大势所趋！永州冷水滩作为永州的经济、政治、文化中心，承接粤港澳产业转移，东盟经济带辐射，建立湘南经济产业重镇，其城镇化建设也是当务之事！土地经济同样是税收的重要来源！永州八县、二区、一市，围绕冷水滩、零陵、祁阳等两个中心城区，一个县级市，也是重点发展方向。所以，中心城区冷水滩扩地建房也是日程之内的事情。

如果说永州房价会不会回到2015年，这个说法无法定论！但国家对于房地产市场的政策还是不容置疑！房住不炒、打击炒房、稳定房价，让房地产持续健康的发展！所以说，房产市场需要消化，需要提升！房价稳定在一定的水平内，这成为必然！

总之，炒房已成为历史，刚需将成为主导！人口增加、城镇化建化日趋完善，经济产业上升到新的台阶，中心城区的重要性日趋明显，这是所有永州人民的祈盼！

2021年10月12日夏日畅想于永州

永州的房价均价约在5500到6000元每平方米之间

永州是湖南省的一个四线城市，不过我们知道这个城市恐怕都是因为中学学到的课文柳宗元的《永州八记》。如果不是这篇文章，相信永州这个地方的存在感绝对是负数。正因为如此，永州基本靠着柳宗元玩一下旅游业，此外经济没有太大的前景。所以在湖南省都只能被定位为四线城市。因此永州市的房价也就如此平平无奇，跟一般四线城市差不多，甚至还略微低一些。

未来永州依然是没有什么发展前景，连炒房客都不愿意去炒作，甚至有楼盘放出3000多元的单价，可以说非常低的价格了。这种城市的房价基本与2015年差不了多少，一次价格波动就梦回2015年。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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永州冷水滩房子过剩已成事实，就算跌回2015年水平也难卖！！第一：它没有大行企业和工厂，没有工业园区也就没有当地人或者吸引外地人来工作…

好的地段，房价不会跌的，只是现在房子多了，偏远的地段肯定降价销售。房价永远也回不去了。

会略有下降！

而且看位置。

市中心越往外跌的可能性越大。

但是要跌到2015年的可能性不大。

理由如下:

1地价涨。

2材料涨。

3人工涨。

4货币贬值。

5限降令。不允许大跌。