汕头房价未来五年走势怎么样？

汕头未来五年房价肯定狂降！不会超过五千元平方米，汕头人民未来十年、二十年会继续在外地购房与生活，因为汕头多年来！本来资源有限、工业又不发达、企业又处于半停滞状态、对比其他城市工资待遇又低、福利又不保障、仅有资源又被黑恶势力和地方宗族势力占有侵吞、耕地荒废、水产滩疾，汕头人完全凭着建筑和小经商在外地打滚谋生过着背井离乡的流亡生活，期望时代变化打赢翻身仗再从头开始经营人生。

说实话，现在全国房价都在稳定期，不管哪里。即使汕头现在发展有空间，但房价空间肯定不大了。再说汕头很奇怪，就是很难发展，改革开放大浪都没给它掀起来。

回答这个问题的时候是2020年4月19日，站在今年疫情这个时间点来看未来五年，可能会觉得受疫情影响，房价不乐观，因为很多企业在促销中，甚至以送车位的方式在降价了已经。但是，从长期发币的角度来看，房价必然会长，其实不是房价涨，是货币贬值了，所以房产一直都是占总货币的比例不变罢了。

所以，个人愚见，如果钱足够，有喜欢的自住盘就买吧，只要地段不差，别太大套，就可以下手。不过，如果图纸房投资，要选择大开发商比较稳妥，避免出现新华禧这种尴尬局面。

你说它有什么问题，它其实主体已经完成，就差收尾了，其实问题已经不大了。但是吧，你要入住和拿证，又遥遥无期，因为我们不知道他的新进注资方啥时候进入，钱什么时候才到位。所以图纸房虽然便宜，升值后获益颇多，但是风险也与收益成正比。选图纸房就选择联泰等大开发商吧，口碑好，也有足够的资金支持。

最稳妥办法就是买现房，反正长远看，都是升值的。但是，不建议买大套，建议买100平米以下的，能住好卖又好租，正所谓船小好调头。

中心城区供应不足，需求旺盛，价格会站稳，某些配套较好的楼盘会形成个别的上涨。

东海岸存量多，一些项目会促销降价，需要经过几年的配套与消化后，东海岸才能

真正形成新的成熟住宅区。

南滨路与濠江一带的房子，价格会下调。

西区牛田洋，汕头大学一带的项目，没有足够的需求支撑，价格会回落。

如果你是買房自住，那就不用問那麼多，買就是了。

如果你是買房投資，那就不要在網上隨意聽信他人盲目投資。

不是刚需的话，暂时不要买，李嘉诚马云等大佬们说的话还是要听，毕竟人家的投资团队顾问也不是白拿工资的，人家掌握的资讯比普通人要专业的多…

问汕头人，没有去过。中国的经济一直在向前发展。人民生活逐年提高，你说房价会降低吗？

应该涨吧，但有价无市，天天有人跳楼。

汕头未来五年房价基本维持目前水平，甚至可能下跌。汕头房价目前约为1万元每平方米以上水平。已经超过一般三线城市的平均房价水平。

汕头简称“汕”，广东省辖地级市、省域副中心城市，潮汕四市之一，汕潮揭都市圈城市，经济特区。汕头市勉强算作一个三线城市。

原本汕头市作为若干沿海开放城市之一，发展前景和机会都有。但是汕头市却没有抓住机会。所以汕头市的经济发展其实并不算很好，人口增长也只是本地人口，外来人口非常少。汕头市的购房需求主要是汕头市本地人，所以房价到此为止。以汕头市的人均收入来看，经济发展来看，汕头市的房价已经无法继续上涨了。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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新楼盘频出，房价被悄然推高，租房价格也上涨了，但二手房价格在慢慢下降。未来五年不可说，作为普通市民，只求稳定和收入能有所提高。还有，请外地朋友别动不动说潮汕人排外，让我们这些在老市区接待帮助外地游客的志愿者情何以堪