河南郑州的房价会不会跌回2015年的水平？

很大可能会跌回2015年的水平。現在很多老旧小区已经跌回2015年的价位了，有的甚至更低，并且有价无市，很难卖得出去。因为疫情，水灾，房地产调控，双减的影响，很多人失业，断供房、法拍房大量涌现，会进一步拉低房价。目前郑州法拍房数量全国第一，这才是开始，以后的情况可以自行脑补。

国家现在提倡房子是用来住的，不是用来炒的。而且从今年的历次调控政策来看，一次比一次严厉，"三道红线″直接让很多超大型房地产企业面临生死关头，恒大率先躺平，富力，绿地等房地产公司各地的工地也面临停工或已经停工。現在买房子尽量买現房不买期房，若是买到停工烂尾房的话，对我们小老百姓来说不异于是灭顶之灾。看国家这次调控的决心，房价下跌的可能在增加。

2020年新生儿出生数据断崖式下降至1200万左右，是20年以来的最低，房价长期看人口，人口越来越少，房子越建越多，按供需规律来说，房价还有不小的下降空间。

综上所述，郑州的房价降到2015年的价位很有可能，且可能会更低。

据报道，郑州楼市2021年10月第一周数据出炉，二手房挂牌价从13375元变为13365元，本周下跌10元，持续下跌。

郑州市是河南省的省会，二线城市。经济也是河南省最好的。目前的房价是比较符合郑州经济发展水平的，不能算高，也不算低。近期的下跌与国家对于房地产市场的调控有关。郑州与天津本来房价都比现在高，但由于疫情和政策双重影响，天津的房价下跌了4.5%，郑州的房价下跌了4.4%。可以说未来的走向很明确，可能会继续下跌。

不过郑州市的房价归根结底还要看郑州的人口和经济。郑州的人口相比于其他省会在被本省的占比不算高，但也有1260万人，相对数字不小。未来还可能继续增长。经济方面郑州一直都是省内第一名。所以房价即便继续下跌，回到2015年的水平也几乎是不可能了。

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郑州现在的房价就是回到15年的水平了，15年我三环内的老房子80平方三房一厅，价值50万左右，17.18年最高点时可以卖到80万，没舍得卖，现在又回到6年前了，说真的，17年没有卖现在后悔了 我又买了新房11000/平，早在15年也想出手卖，那时候害怕有压力， 不想卖房，那时候新房价不到一万一平方，16年8月头七八千一平方，8月底一万一二，到17年一直疯长到一万四五，甚至小两万，房价短短几个月像疯了一样，越涨人们越是挤破头去买，可多看二手房的都是带着现金看房的，相中立马定房，不敢隔夜，隔夜要不被别人定了，要不就是业主涨价了，要不就是业主不卖了，现在越跌越是没人买，人们的惯性，买涨不买跌，是谁缺住17－20年买房的人呢？

世界疫情不解决，崩的不光是房地产，很多行业会遭殃，也许一切只是刚刚开始。

肯定不会的，回到2015年的房价水平，属于大跌水平了！

一个城市房价会不会大跌，取决于这个城市的人口和经济的发展水平。郑州目前的发展趋势只会扩大，不管是人口还是经济规模，特别是下一步的大企业招商和撤县设区的规划。

当然除非发生特殊情况，例如鹤岗，因为资源的枯竭，人口大量外出，经济极速下降造成房价腰斩甚至更大！

郑州不属于资源型城市，属于劳动力密集型，但是随着重新定位，如今也在转型，属于未来可期的类型，目前最多是房价平稳小幅度增长，20年以上的老小区会逐渐降价，但是届时贷款又会成为问题！

分化！郑州有些脏乱差、有些老破小的小区价格已经回到了2015年！而另一方面，郑东新区和金水北的价格还在温和上涨！郑州普涨时代已经过去了，闭着眼睛买房就能赚钱的时代结束了！

本人正好想这段时间买房 所以关注的比较多，2016年我还干过一段时间二手房中介，当时价格便宜，但是没钱买，我观察了一下，现在95年左右的老小区最便宜的已经七千多一平了，是真的 而且很多套，甚至05年的也有七八千一平的，就这房子都挂了两个多月没卖出去 现在还挂着呢，我朋友开的德佑，我俩经常聊，他说现在几乎是来一个客户就是看看，问问。很难出价

如果你觉得会跌到2015年的价格，只能说明社会倒退了，所以根本不会、也没有可能跌到2015年的水平。

虽然2021年郑州经历了洪水（影响大半个月 ）8月份的疫情又影响了一个多月，2022年的疫情又是一个月，太多的人撑不住了，但是房地产也是有成本的，跌回去了，利息、地皮、人工等支出，可能回到那个年代么？所以说，房地产虽然泡沫，但是不能破。

2022年的郑州房产市场依然是寒冬，你看二手房挂牌数量和交易数量吧，对于没有买房需求的来说，价格其实就是个数字，作为拥有千万人口的省会城市，郑州的房地产这个价格属实不高，可能收入支出的比例加上疫情影响，让多数人觉得很难了，才会有这种感觉吧。

不会，鉴于目前全国的情况，只要不是偏远地区，房价基本上都不会下跌了，中国现在在走城镇化道路，要去农村！

有可能跌回2015年前的水平，甚至更低，但那又怎样？该买的要买，买不起的依然买不起！