兰州率先“松绑”限购透出哪些深意和动向？台州又将会如何呢？

兰州在西北五省中，一直与乌鲁木齐有着谁才是西北老二的争论。但是从工资收入来说，兰州的工资应该和西安持平，比临近的西宁、银川、乌鲁木齐都低这是一个不争的实事。与之相反的是这个“两山夹一河”的城市在西北五省中房价却是最高的，与它的低收入显得格格不入，生活在这个城市，或许你感觉是在生存，而不是在生活。

2018年伊始，兰州市突然发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》，对现行房地产调控政策进行调整，采取“部分取消限购+部分增加限售”。一、取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。二、城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区）的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。三、对上述继续限购区域的新购住房实施限售（含新房和存量房）实施3年限售。

实际上，兰州市这次的政策是部分取消限购，同时实行限售。因为兰州房地产市场过热的地方主要集中主城区， 九州、西固和远郊区以及郊县的库存仍较多，限购意义不大。考虑到郊区市场去库存的导向，同时考虑到市区防范炒房的需要，因此，取消了郊区限购并增加了城区限售政策。至于台州，确实没去过，不清楚会怎样。