东北人口流失越重，南方房价太高东北人以后会回老家买房定居吗？

我黑龙江哈尔滨人，目前也打算全家老小移居南方了。据我所知，你说的这种可能性真的很低，但凡是离开东北的，几乎是没有回来的了。南方的房价虽然略高，但是实际上也没有比东北高多少，努努力买房定居也不是啥难事，除非选择定居的是上海深圳这样的地方。

我们家决定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算结婚，男朋友是江苏人。异地多年，经过多方的考虑，我们还是决定定居江苏。江苏对比黑龙江总体来说，对我们年轻人来说，有更多的工作机会，更适合我们长期发展。

而且，我爸爸妈妈过去的话，以他们刚退休的年龄来说，也可以找到合适的副业再就业。不得不说，在我们东北别说岁数大一点的人了，就算是年轻人想找到合适的工作，也都不是很容易。

我们选择定居的地方是男朋友的老家南通。南通的房价比我们哈尔滨要高一些，但是总体还是可以能接受的。我们刚刚在南通买了一个二手房，差不多在一万四左右一平，哈尔滨比这个略低，但是也没低那么多。我家现在哈尔滨的房子，价格也在一万以上，所以选择在南方定居，压力也没有那么大。

让我爸妈决定离开东北的最最最主要原因，还是这边的气候问题，实在不太适合老年人养老了。我妈妈血压高，有遗传性的心脑血管疾病，这边冬季过低的气温，也是这些疾病高发的诱因。为了身体健康和长寿，已经有越来越多的东北老年人选择去南方定居或者过候鸟生活。

我们在黑龙江有两套房子，爸爸妈妈的打算是卖一套留一套。虽然不打算回东北生活了，但是总归是要留个根在这边的，以后回来也有个落脚的地方。至于在东北再买房置业，那是不可能的了。

我所认识的所有的东北出来打工的人，目前来讲，几乎还没有一个又重新回到东北定居的。

有一对东北夫妻朋友，十年前带着孩子出来的，他们老家在靠近县城的镇上有房子，但是却很难找到工作，收入也很低，夫妻两个加在一起的月收入也不到3000元。

他们到这边宁可租房子，但是最起码两个人摆摊卖早点之类的，一个月能收入1万多。即便除去1000多块钱的房租，生活水准也远远比东北强，他们打算以后在这边买房子，虽然这边的房价比较贵。

这边买一套房子保守说也得100万，东北老家六七万就能买一套，即便这样他们也决定在这边买房。因为他们的孩子还要上学，将来也要工作，不可能仅仅为了房价就回东北去了。

他们留在老家的房子一直空着，用他们自己的话讲，即便降价都卖不出去，贵贱没有人买。

向朋友夫妻这种情况的越来越多出来了，基本就不会再回去了，在外面即便艰难也比回去的发展机会多。

东北经济现在就是一个恶性循环，就业机会越少，年轻人就越往外跑不肯回来。人越少，经济就越差。

东北一点很小的事也要找个熟人，否则一步难行！这就是管理者高高在上的具体表现，只有改变作风改变心态改变重归初心，经济才能改变，人心才能改变，氛围才能改变。这才是吸引人的动力！而不是房价。

人往高处走，水往低处流，这是不变的真理，不管北方还是南方只要你的城市发展好了，就有大批人过来淘金，就像70-80年代的黑龙江到处都有山东、江苏、浙江人们的身影，特别是卖眼镜贩卖木材。

随着80年代后期，逐渐看不见他们的身影了，同样的城市；同样的蓝天；同样的温度，为什么呢？

一句话，那就是改革开放，你的城市停止不前，发展动力不足。只满足于当下，一味地付出，不求回报，把资源都贡献出去了，直到枯竭才反应过来，人们不是不爱家乡，是看不到希望，不走那才是怪事。

目前为止，年轻人考上大学大多数人都选择去南方发展，父母也随之移居，家人们一起努力赚钱买房养家，可见家乡留不住人才，同时也滞留了家乡的发展。

然而南方发展空间大，温度也适应老人养老，随着时间的改变，哪里有家人哪里就是“家”，就算东北发展好了，出来久了也不可能再回东北了，家乡只是一个乡愁罢了，不过在时间允许的情况下，大家也会尽量回故乡看看，仅此而已。

关于房价太高买不起，我在南方也生活了好多年，除准一线的城市外，那些二线城市的房子差价不是很大，3-4县的城市房价也差不多少，所以在外边买不起房子，回到家乡你也不一定买的起，不要听说在东北三四万就能买一套房子，那只是在农村而已，在城里租一套小平方的房子，租金都得一万多块钱，三四万块钱能在城里买到房子简直是道听途说。

同理，不论你在哪里，都要努力赚钱，现在为止，没有哪个城市赚钱让你有捷径可走，不努力在哪里你都会被淘汰。

哪里温馨哪里就是家，没钱回东北也是一样，哪里都不是你养老的地方，还是那句话，“人往高处走，水往低处流”！

从北方向南方人口转移不是中国特色，而是世界人口流动的趋势，如今更是越演越烈。从高纬度地区向低纬度地区转移，主要还是集中在北纬20度至30度之间，也就是我国从广州到上海的纬度范围内。未来的人口流动还会继续，这是一种很难改变时代变化的规律！

从经济看就是十分的明显，在这近三十年里，GDP经济总量从1990年占全国的11.6%，到了如今净剩5%。人口流出也是十分严重，以2019年的数据显然，东北三省人口减少的数量高达42.73万人。如果以百分之一的全国平均出生率来分析，东北三省人口数量1.08亿，也就是每年出生人口达到了100万，这样从人口减少看，这不就是等于每年要流失100多万的人口。东北三省人口数量破亿也是很快就要到来。

南方地区的房价高有很大一部分原因是北方人口的快速流入，海南甚至是成为了东北第四省的称号。除了向京津冀地区转移，还有向江浙沪、珠三角等南方发达地区转移，这些地方的房价推高跟北方人口的进入也是有一定的联系。可整个南方地区有着大量的房价洼地，足够部分地区的居民涌入，在海南限购和价格过高的情况下，现在很多向房价低洼的广西、贵州和云南等地区转移。青壮年和大学毕业生向沿海经济发达地区转移，老年人向西南地区及房价较低的南方地区转移。即便北上广深房价再高，可广阔的南方地区还是有一片地方可以属于北方移民的居住。

在南方呆久了的人，估计再也不想回北方去了。就说现在春节期间，东北三省天寒地冻，有些地方零下几十度。而在广州、广西等地还可以穿着衬衣，而在北纬30度左右的长三角地区也是温度高达10多度。非常适合人类的活动和居住，加上青山绿水，来了可能再也不想回去了。这就是一种趋势，只有在南方地区一些难以适应的人群，才会想着回家购房和居住，但这种比例相对不会太高。否则每年流出的近100万人口又如何能够形成。而且这种趋势很难改变，未来还会继续延续！

东北人在江苏的好像不多，但身边就有，一对年轻的夫妇，三十几岁，生了两个孩子，男的在机械厂工作，女的在港口开输送机，已经在江苏靖江买了房子，小孩已经在这边读书，按理说，不会再回东北了，因为他们都是正式工作，养老医疗都在江苏了。

跟这对夫妇聊过，他们在靖江十多年，也吃了不少苦，女孩还开过卡车，在港口连续30个小时没休息，一个月也挣过15000，几年时间挣了一套房子钱，虽然靖江的房子不贵，他们买的时候八千不到，但一套房子也有近百万，白手起家确实不易。

相比北方，南方有更宽松的就业环境。这对年轻人是农村孩子，在江苏能安居乐业实属不易，回东北他们将没有更好的就业。

相比北方，南方有更温暖的气候环境。这对夫妻更喜欢江苏的气候条件，虽然冬天没有暖气，但能够适应，市内工作有空调即可。而且，工作条件挺好，工资待遇能够满足一家开支。

相比东北，江苏有更好的教育资源。他们认可江苏的教育资源，两个小孩都在靖江读书，学校的环境比他们老家要好很多。

我相信，但凡自己在南方定居的东北人，想回东北买房定居的寥寥无几。除非，在南方没有混好，无法生根立足的。

离开东北十几年了，父母也不在了，在南方也买房子了，孩子在南方也有稳定的工作，东北的房子也卖了，南方生活习惯了，己经沒有念回去的念头，离开久了，亲戚，朋友也生疏了，也沒有人脉了，不知道回去奔什么，家乡己成故乡。

我是土生土长的黑龙江人，个人了解，情况是这样的：离开龙江的人分两种情况，也就是两类人，一类是有家的下岗或失业人员，他们到南方打拚大都是自己独行，家还在龙江，有房，虽然也有后来在关内干好了，把家也迁过去的，但不多；还有一类是大学（或高中）毕业后，在关内就业（也就是所谓的“漂”），也许在当地成家，也许N年后回老家……但他们的父母还在龙江，有房。在龙江卖房举家南迁的有，但那是城市贫民，农村人有地，不会丢了的，那是钱……城市中产，不差那点卖房款，龙冮房子不值钱……

看问题，应该是指已经离开东北的东北人，到山海关以内工作、生活、养老的东北人，那回来的应该不会很多的，最好的情况也就是夏天到北方避暑。另外、东北流失严重的是人才，并不一定是人口。

工作：首先是经济，东北经济落后，产业结构老化，这些事情各路能人已经快分析烂了，没什么好说的，随便搜搜东北都能看到这些。个人觉着不妨换个思路看问题，老话说的好，火车跑得快，全靠车头带，以哈尔滨为例，多年来多有犀利操作，市区扩界，呼兰、双城、阿城尽收账下，到处都是市里，回来以后没准只能去三四环定居当新哈市人了；遍地国有大型企业丢的丢，亡的亡，轴承、哈药、空调，各种重组、买断、合营骚操作，效果如何，直接看股市吧，都不如南方一个电子厂吸人引流的效果强；工资，同等岗位明显低于南方，有相应能力何苦在回这里主动降薪；投资，这个吧，自己看吧；一条地铁线六七年可还可以。

生活：衣食住行。消费还不算低的，哈尔滨普遍房价10000左右，不谈特例的高与低，最简单的一个例子，在哈尔滨赚着三四千的工资，买着三四环还要发展多年的外围房，去昆山买房居住它不香吗？至少一点，那边的工资还要高一点吧。东北比南方多出一个热企，没经历过的朋友们欢迎打听一下这是个什么东西，看看评论知道回事就好了，说重了没准我这条就不让发了，在南方，装个 暖气不是什么难事吧，所以不要提什么北方暖气如何如何好了；天冷路滑也是一个问题，这里的冷是指零下二三十度的冷，滑是指冰雪覆盖地面，我也是东北人，亲身经历，一般到冬天，骨科医院业务量上升量增多，说的这些欢迎多方打听证实。

杂事：办事先找人听过没？供暖投诉听过没？社保问题听过没？素质问题不好说，举个例子“你瞅啥，瞅你咋地”，身为东北人，也挺无奈的，这个性格耍不来。。。。。

优势：如果有人脉，在东北还是可以混的可以的；避暑确实是个去处；麻辣烫和烤冷面挺好吃的；冬天暖气，。。暖不暖和分地方，来之前打听好或者靠祈祷吧。

综上所述，如果可以离开、已经离开或者准备离开的，最大限度回来避暑是有可能的，毕竟能赚六千为什么赚三千？能看春暖花开，为什么要二月穿羽绒服棉裤？能双休为什么要单休？能讲理为什么要横眉冷对大打出手？

坚决不会回去了，本人以前在黑龙江工作，现定居厦门，各种比较之后坚决离开东北，虽然刚到南方时候很难，忍忍也就过来了，现在在南方也有房子了，老婆孩子都过来工作上班了，在厦门处事工作不需要北方的人际关系，虽然比不了北上广，比东北要强太多，一是气候很好，无污染，二是有就业空间，没有北方那种压抑感。