最近房价一直在跌，两套房子卖一套，140万放手里应该做点什么？

其实吧，房子再怎么跌，还是房子。

有多种变现的渠道。相对来说，与了140万的现金，投资的话，会有很大的问题，有的真的不值得去做。

就现在的情况来看，可以试试理财。这个收益比房子高，百年也快，对房子来说，现在最大的问题是变现困难。

我做了6年的置业顾问，可能也是所在行业的原因，还是建议你买房。

房子在高位的时候没卖，降20万卖掉了。我只能说你差一个置业顾问。你身边没有一个能给你优化资产的专业性朋友。来看看我的一个客户和大概差不多的情况。

我有一个客户姓张，这个张先生跟了我4年。他名下3套房产，一套老破小学区房，另外两套拆迁安置房。

4年前因为急需一些资金，他的一套老破小学区房是我给他卖掉的。从那之后，我和这个客户的关系慢慢地就熟悉了。他的2套拆迁安置房，一套自住，一套出租。在2019年的春天，当时我有另一个客户，因为孩子上学的原因急需买房，我告诉张先生该出手一套了，张先生本身对我比较信任，在经过多方面的沟通指引，张先生同意卖给我的另一个客户，另一个客户上学的事情就解决了。而张先生的这套房子的售价并不高，比当时的市场价低了大概2万左右，客户比较满意。加之当时是疫情过后的反弹期，这位张先生也比较满意。

但是手里突然多出接近80万的资金，而自己并没有投资渠道，也不知道何去何从。我告诉他先把钱分几批存到银行存死期。张先生没有太多的银行卡，卖房放款的银行存了50万一年定期。其它接近30万存在另外一个银行一年定期。2020年10月的时候张先生资金到期，想购置一套二手房，一方面根据市场建议他先不要买，另一面由于工作原因没有太多的时间顾及他。我当时给他说：你可以把50万在存一年定期，因为有了购房的打算，另外30万活期，随用随取。

就在10月份，张先生的50万资金恰巧到期，我建议他买新房，他看到房价都在跌，问我要不要再等等，经过沟通分析以及指引，就在10月底，张先生成功购置一套多层电梯洋房，2023年12月31日交房。我告诉他交房之后可以装修入住，现在在住的这套以后可以考虑对外出租。这位张先生非常感谢我。也许在过3年左右，如果我还在本行，我可能又要建议他把现在在住的这套回迁房出手。

我们这地方是三四线小城市，别的城市具体情况我并不了解。但是你可以在你们的城市找到一个这方面的朋友，一方面他能帮你优化资产，另一方面能给你一些有价值的指引。

一百肆拾万放手里做点啥？我认为现在壹的多万能做的事太多了，我一个朋友在农村包地种山药，每年两千元一亩，两百亩才贰拾万，所有人工及种子下来三十万，等于投资五十万，一年收成可至一百三十万，去掉所有费用，净赚五六十万，投140万，每年操操心，净利润可到百来万

一百四十万。不算多也不算少。放银行没几个利息钱，不合算。

那干点儿啥呢？

我也是个爱思考的人，投资目的是赚取收益，提几个看法吧。

一是看看有什么固定资产可以投资，这个很难了。

二是开个账户炒股票，要有一定的金融知识和一定的好运气，收益不错翻个几倍也不奇怪，不过风险也大些。

三是投资经营电商或者商超厂矿，这东西也是需要能力精力人脉。。。。也是很麻烦并且不确定性太多。

四是放高利贷，利滚利违约金滞纳金使劲儿坑，一年翻个三五倍也不难，不过好像打击的厉害，为俩钱儿坐几年牢也不合算

实在想不出有什么好的投资渠道，赶紧的，吃喝玩乐通通花光了算了，万一被电信诈骗一把骗走了，竹篮打水一场空，多可惜啊。

再买一套[呲牙]

不会做生意，手里有钱，还是放银行稳当。

虽然利息少一点，但最起码不会赔光。

140万，只要你是个正常的人，别可劲儿的折腾。

本金加利息就够你活上二十年了。

20年，你还想怎么着？

炒点股，买点好的股票。

如果房价下跌期真不建议卖出，既然没有更好规划和收益还不如先出租，上升期再考虑套现。

你真聪明，房价刚刚开始回落，你就出手了。这一点说明你是不一般的人，或者说是阴差阳错，你碰巧赶上了，祝贺你，又一次发财机会！

房价回落，在今后几年是必然趋势，也可能少数大中城市保持坚挺，但是不会长期坚挺，因为不符合房主不炒的大环境。还有房地产税将来开征，主要是拥有多套房的人，对于炒房客影响不大。

至于你手里的140万，如何投资，现在建议不要轻易投资，必须谨慎。一旦投资方向错了，那笔钱就泡汤了。想投资，先进入那个行业，熟悉环境，再投资。现在赚钱不容易，投资需要特别小心！

你说最近房价一直在跌，可能是房子所在的地段不好，所以房价在跌，如果地段好的房子，并没有看出跌呀！两套房子卖一套，手里放140万元，应该做点什么呢？你要存到银行吧！利息那么低，而且这点钱还不能存在一个银行里，得分三到四个银行，挺麻烦的，你说用他投资吧！又没有经营理念，万一失败了呢，又打水漂了，还是老的关念吧！一部分存三年期存款，用少一部分买点保本理财，只能这样做了。