楼主这个问题太宽泛了。目前松江主要发展规划就在大学城片区，也就是广富林街道和中山街道，所以你要买房也是建议在这个片区看看。另外小区没有最好的，只要能满足自己需求的，就是好小区。我大致给你分析下：

1. 学区房建议是松江大学城，上外松外学校附近的。环境好，交通便利，购物医疗都很方便。

2. 如对交通和购物不是很关注，可以看看佘山周边的联排，价格适中。

3. 如作为养老房或投资，可以看看最近洞泾开盘的光明云庐，去看过，房型很好，就是学区和交通不行，只能放弃。但未来还是有12号线的。

4. 如果预算不高，可以考虑松江老城靠近新城的小区，位置和购物也方便。

以下链接是一位住在松江大学城的朋友在篱笆网上关于松江地区的分享，有点长，但是很实用。

https://wap.libaclub.com/t_113_8721825_215.htm

是有关小区环境吗？还是有关学区房？

如果是关于居住环境的话，松江新城是不错的选项，然后沿着九号线佘山、泗泾、九亭都有不错的小区可供选择。松江新城房价不便宜，均价要4万以上，个别要接近5万一平吧？好像是，我不太清楚。

如果是学区房的话，松江老城区这边学区房资源比较丰富，比如人乐荣乐这类老小区，对口的学校都是最好的。

松江小区哪里好呢？各人的情况都不同，只要适合就好。就一般来说松江新城，大学城的地点最佳。就市区近的角度，九亭，泗泾置业也是不错的选择。

这个话题说实话有点大，不太好回答，但作为喜欢研究规划的人，来谈谈自己的意见，由于受个人对规划的理解，不喜欢的朋友可以绕道。

从小区的综合品质，包括交通，周边基础配套、学校几个方面综合来看，感觉保利西子湾这个小区还不错（再次重申，我不是什么保利的托，也不是什么中介机构，只是偏好研究上海规划，职业也非房产），这个小区位于松江大学城，距离松江大学城751米，这个距离还是很完美的，如果离地铁太近，也不好，松江佘山某个盘出门是地铁口，但是弊端就是那个地铁一通过，山摇地动，天花板都在震动，你说能不影响人休息吗。所以太靠近地铁线也不好。

而751这个距离，避免了噪声的干扰。再来看看最重要的学区，该小区也是学区房，学校为：上外松江外国语学校，公办学校，小学设40班，初中设36班，小孩子的小学初中都能解决，这里我不评价学校的梯队，因为这个大家都了解，如果我说是一梯队，肯定有些网友会不认可，如此口舌之争没有意义，懂的人自会懂，不多解释。

再看看物业费和车位费：小区物业费1.75元/平，真的算便宜，当然有些有伙伴可能跟市区的老破小比物业费，真的没有可比性，反正我在嘉定的房子，物业费3.7元/平。当时我以为是别墅水平的物业，不过现在真正接触下来也不过如此。再来看看车位费：租地下的话是300一月，价格尽管不算便宜，但也不高吧，总体中等，我的地下是400一个月。

可能是自己曾经看过保利的房子，保利的服务真的还算可以，房子设计及小区绿化都不错，比一些二线开发商好的多感觉，个人愚见，可能有更多的好开发商，小编还没了解过吧

还在为买房应该怎么选而着急？还在为交通、位置、配套等等不知如何取舍而焦虑？来看看这份用户搜索度最高的小区排名吧！说不定对你选房有所帮助。接下来小编为你推荐松江二手房人气最高的小区，希望可以对你有所帮助。

松江2月第2周（2.3-2.9）二手房小区热搜排名，数据显示，2月第2周（2.3-2.9）热搜小区排名第一的为世茂佘山庄园，中大九里德、绿洲香岛的排名紧随其后。其中世茂佘山庄园，建于2008年，位于佘北公路666弄，价格90813元/平米，目前在售二手房源共31套，该小区地理位置比较优越，配套较为丰富。

2月第2周（2.3-2.9）松江热搜小区榜

松江的范围有点大了，松江有些小区品质都还是不错，看你在那里工作，平时地铁出行方式，靠地铁的像大学城站星辰园、三湘四季、保利西子湾，泗泾站的保利翡翠公馆、建发玖珑湾。要品质比较高的那就绿城兰园了，这小区档次、环境、物业管理都不错，但离地铁比较远一点。

一般品质比较高环境比较好都不会在地铁边。

最好应该是泰晤士小镇，去松江新城的都要去打卡

松江好多别墅区的，但周围硬件设施不齐全，有的小区想出去吃个饭，要跑几公里，实在麻烦，松江的环境是非常好的，公路，小区绿化都不错，就是交通工具太差，仅有一条地铁9号线，涉及小区范围也不多，如果能像宝山区多几条地铁，那松江住的就会很方便舒服，主要松江环境好。

不管是所属学区，地理位置，人车分流还是小区环境和绿化，我作为一个住了12年的老业主强烈推荐我所居住的三湘四季花城。

虽然小区已经过了“当打之年”，各种管道，电梯等设施时不时会出问题，小区绿化也没有刚入住的时候那么漂亮了。

但是对于我这样的依靠地铁通勤的打工人来说，到现在我还没有发现在松江有各个方面对比下来比我们小区更好的选择。

第一，所属学区

附近最好的小学到初中一贯制学校当属上外松外了，从这几年中考的成绩来看，不仅在松江，整个上海也是能数得上。

第二，地理位置

我买房的时候小区的宣传单上写着“坐拥中心”，当时还被别人拿来作为笑柄。

现在看来，作为到松江大学城地铁站最便捷的小区，坐拥中心一点也不夸张。

我看有人回答说保利西子湾离地铁最近，先不说是不是有更近的御上海，那说的是直线距离，实际步行距离还是我们小区最近。

直线距离最近带来的坏处就是每天要受到地铁噪音的影响，从早上5点多到晚上近12点。

第三，小区环境

小区是当时三湘地产在上海的标杆楼盘，所以设计上是请了国外大师给设计的。只要你走进小区，一定会被小区的错落有致的植被，蜿蜒曲折的小路，小桥流水人家的意境所折服。

所有来过小区的亲朋好友还没有一个不说小区环境好的。

四季花城绝对名副其实，各种花