长春南临河街，最值得购买的楼盘是哪个？

正好前段时间我买房，想买南临河街附近，为了买房把整个南临河街所有盘都看过了，这里说一点我个人意见！仅供参考。

所有楼盘，没有最值得买一说，任何楼盘都有自己的优缺点，只能看哪个楼盘更符合你自身需求。提起长春南临河街，首先要说的就是豪邦锦上和宝裕悦兰湾，这俩房源是那边楼盘地段最好的，紧挨地铁四六号线，豪邦比较贵13000左右，有洋房小高，宝裕便宜一些，小高11000左右，洋房一万四，豪邦是精装修，宝裕有毛坯+精装修。宝裕房子质量，外立面用料比较好，豪邦是物业，园区做的好。这俩盘都没有学区。再往后有保利和光尘越，东师华蕴的学区，这个盘我觉得不错，大品牌，洋房小高大高的都有，可惜的是现在都卖没了，不着急可以等两年买二手。然后就是龙湖舜山府，位置稍微差点，但是紧挨四号线，龙湖大品牌不用多说，除了地段各方面没有缺点，就是个贵！小高一万五起精装修，再往后就是融创东方辰院，这个小区刚刚开盘，交房要在三年后，洋房小高都有，价格不贵，洋房一万三左右精装修，小高一万一毛坯，缺点就是不临地铁，地段差，出门必须靠车。再往南就是万科紫台，融创大河辰院，和华润昆仑御，品质最高的要属万科紫台了，但价格也贵，华润昆仑御不错一万一精装修，性价比很高，大河辰院就很一般了，一个纯刚需而已。再往东偏偏，还有保利郎阅，招商蛇口，和保利拾光年，这些盘不推荐，太偏远了。最后一个盘就是万科星光城，这个盘也不看好，未来影都和你买房一点关系没有，实在太远了！

最后我比对了所有盘，结合我自身需求，我要求的是第一房子地段要好，交通方便，第二，我想要洋房，毕竟这是稀缺资源，以后涨价不指望，能少掉点价就行，第三我希望物业好园区好房屋质量好，第四我不需要学区，最终我考量买了宝裕的洋房，之所以没买豪邦的洋房是因为豪邦洋房被小高夹在中间，挡光严重通风也一般而且豪邦洋房竟然是八层和九层，丝毫没有洋房品质。这就是我对南临河街的看法，大家选房的时候一定结合自身需求和预算进行选择，最后附上几张我的宝裕园区的图片[呲牙]

今年的房地产市场一直比较平稳！目前来看，2021很难再有“金九银十”的楼市小高潮！

各个区域都表现平平的时期，拼的都是产品实力！

先来说说本土的豪邦！

2021年至今，“豪邦锦上”四个字，不断出现在各大测评榜热文中！

先来看看产品

这个楼盘基本刷爆了长春上半年的月度、季度、半年度，所有地产成交额榜单，销售面积榜单的榜首位置。

豪邦锦上成交金额13.96亿，名列TOP20城市榜第一；豪邦·锦上销售面积达11.69万平米，名列TOP20城市榜第一。

至今都是双榜第一，销量好，口碑好，购房者认可，就是最好的营销！

豪邦锦上，整个项目占地18.6万平方米，容积率仅1.89，是南临河街板块容积率比较低的项目之一！

31万平方米的大体量住宅产品，分别包含18层小高层和9层的洋房产品。

豪邦锦上门窗均采用德系高端型材，包括柯梅令型材塑钢窗、格屋五金和梵蒂斯铝木装甲门。 装甲门配备嵌入式智能指纹锁等，产品力非常强大！

都不值得买。不用过三年，必成长春最堵地段，容积率太高了

豪邦不用说，懂的都懂，88平的很快就被抢没了，好位置大家都惦记

谢邀！

9月14日，中指研究院发布了：2021年1-8月长春房地产企业销售业绩TOP10榜单、2021年1-8月长春房地产企业权益销售业绩TOP10榜单、2021年1-8月长春商品住宅销售金额TOP10榜单、2021年1-8月长春商品住宅销售面积TOP10榜单、2021年1-8月长春商品住宅销售套数TOP10榜单。

实力雄厚，广撒网，楼盘众多，是大牌房企抢占市场的利器！因此，关于房企排名的两张榜单中，前三甲全部为大牌房企。

通关观察发现，全部上榜的本土企业有大众置业、万龙地产以及豪邦集团！

而后续关于单盘的统计中，不管是销售面积、销售套数、销售金额，豪邦锦上都稳居榜单NO.1!

关于豪邦集团，长春老百姓并不感到陌生！

豪邦是长春本土较早的口碑开发商，成立于1999年，有着22年的开发历史。

从1999年开发的豪邦·新月花园开始，陆续开发过7个项目。

此次出圈的豪邦锦上，总用地面积18.6万平，住宅建面31万平，容积率1.89，绿地率30%，由洋房产品与小高层产品组成。

单元门斗采用干挂石材，极具质感，品质感和视觉效果都很不错。

作为本土地产，踏踏实实做完一个项目，才能发展长远。其多年来的开发风格，也一向是做一个就做好一个，这也是豪邦锦上特别能“抗打”的根源所在！