我就遇到过一个业主，在惠阳有套大3房，贷款在深圳又买套小两房。接触几次了解到他居然没买车，也是很惊讶。后来他说，第一套房也是跟同事当旅游来看房的，看着看着心一动，回家和老婆一商量就买了。第二套为了小孩读书，买房可以上深圳户口。他在深圳也呆了十几年，入深户资格一到买上就买了套小两房，如今房子、户口、小孩上学都解决了。关于车呢，他反正上班做地铁也方便，开车反而不方便，也就没买。不过回老家就有些不太方便，现在老婆孩子都来深圳了有没有车也无所谓了。

感谢邀请回答这个问题，生活中经常发现有这样的问题，就是有些有钱人（年入几十万，甚至上百万）宁可贷款多买几套房产也不愿意去花钱买辆车。很多人对此不理解，其实从经济学的角度来分析，我们会发现这样的人其实都是很有投资头脑的。借此机会简单谈谈我的观察。

房产始终都是增值产品，汽车则是消耗品，明眼人都知道

第一、过去20多年来房产一直都是增值品的代表，哪怕不增值起码保值是必然的，汽车则不是。我身边就有几位这样的朋友，在2015年左右本身有机会购置一套房产的，但是因为差点钱（其实是不愿意背负债务）就退而求其次选择了购置一辆10几万的SUV，4年多时间过去了。当时跟他条件差不多的朋友早已经交房入住而且准备换大房子了，我这几位朋友仍在租房住（房价太高，想买也买不起）。遇到收入不好的情况下，车都不敢多开（害怕费油），你说购置汽车的意义在哪？

第二、汽车其实就是代步工具，如今多数年轻人买车充门面的多。对于长期在城市生活和上班的朋友来说，因为有发达的交通网络（公交、地铁等）本身对于汽车的需求并不高，再说这几年不少城市已经开始了车辆限行。如今多数朋友选择购置汽车其主要原因还是为了面子，起码自己感觉在亲朋好友面前抬得起头，房子车子起码占了一头吧。但是你说他们买车到底是真的有需求？我看未必。

第三、相比于汽车的价格越来越低，而房价越来越高，你说贷款买房有错吗？这就是我为什么说宁可贷款多买几套房产也不愿意花钱买车的人有投资观的原因。5年前10万块能买什么样的车？如今10万能买什么样的？大家应该都清楚吧。我身边就有这样的一个朋友，本身有点闲钱身边人都劝他买辆车，但是因为自己后期要做工作室的缘故就买了套公寓。如今工作室已经开始营业，生意还不错，按照他给我的形容明年买车很简单的事情。其实说到底，这就是投资哲学的问题，有些人喜欢及时享受，充门面；有些人就是喜欢务实，喜欢投资，增加个人财富，不同的选择在未来3-5年后的差距会越来越明显。

宁可贷款买几套房也不买车的人并没有错，只是作为汽车销售人员来说很难过而已

第一、任何销售类行业都喜欢顾客冲动消费，他们最害怕的就是理性消费者。宁可贷款买几套房背负房贷的人，无疑就是理性消费者。可以说这群人的主观意识很强（也就是我们所说的主意正），任何销售人员想要通过自己的销售技巧来拿下这些客户是很难的。唯一的办法就是，他们真正需要购置汽车的时候，自然会上门，做好服务就行，切记强制推销惹人烦。

第二、有钱人的钱怎么来的？作为普通人来说真的需要好好学习下。看过我文章的朋友应该知道，我经常提到大家要有投资思维。这跟自己身上到底有没有闲置资金没有多少关系，这是一个观念的问题。在如今2019年的今天，如果没有投资思维，不学会合理负债使得自身财产快速增值，那么你的生活压力会越来越大。其实说到底，很多人起点都一样，只是在关键时刻的选择出现了问题，而有没有超前投资思维就是关键因素之一。

综上，虽然说如今房产投资的最佳期已经过去了，但是不可否认如今还没有出现新的替代品，来替代类似于房产这样的性价比极高的产品。换句话说，房产的投资属性还是存在的，尤其在一些新一线和热门二线城市来说。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注、转评哦。

人家有钱不无道理，不想买说明人家不是刚需，明知道车子赔钱货，又不是刚需，说明人家理性消费，

不像我们这类人，房子没有，先买车，一点不会过日子，注定是穷鬼