前言

而国内地产行业堪称龙头位置的恒大地产，如今更是陷入了债务，正在通过甩卖资产以及降价卖房子的方式来收回资金。可以说，因为国家出台了相关政策，最近两年很多房地产公司的日子都没有好过到哪里去。比如最近，贵州前“首富”罗玉平风光不再？欠下千亿债务，涉及多家贷款机构。

如果说起贵州，想必很多人都不了解，其实早在上个世纪90年代。贵州就诞生了第一个上市公司，而且还是一个房地产公司，比国内不少地产行业的佼佼者上市时间都要更早一些，并且在很短的时间内就成功实现了贵州排名第一的地产企业，这家公司就是中天金融。

控股人名叫罗玉平，但是到了现在，中天金融正在努力地甩卖地产方面的业务，主要原因就是因为母公司正在面临资产没有办法抵得上债务的问题。而说起罗玉平这个人，他的经历也是非常传奇的，于1966年出生，重庆大学毕业之后，就进入到了建筑行业参与工作。1988年他拿到了第一个项目，而且凭着这个项目赚到了不少钱。

后来的他拿出了自己所有的积蓄，在1992年开始对房地产市场进行投资。2005年建立了一家公司，主要做的是房地产方面的业务。在过去20年的时间内，房地产的发展势头非常猛，所以罗玉平也赚到了不少钱。2007年，罗玉平就凭借95亿的身价，成为了贵州地区的首富。

在这之后，中天金融也就诞生在了人们的生活当中，获得了资本的扶持之后，他的事业发展速度非常快。也正是因为有了钱的支持，很多楼盘都是一起开始建设开发的，业务也迅速进入到了发展的快阶段，拿到了贵州地区很多比较知名的项目。

2008年，公司的地产方面的业务收入还只有8.8亿元。到了2009年，这个数字就迅速翻了倍，达到了15.56亿元。2014年，首次突破百万亿大关，达到了109.6亿元的水平。2016年，又实现了187亿的业务收入。除此之外，商场和写字楼方面的收入也达到了66亿。

与此同时，到了2016年，他已经凭借自己的眼光意识到了房地产的高峰期已经过去了，所以他想要带着公司完成业务的转型。2015年，在他的想法下，公司迅速调整了业务方面的格局，实现了多种业务共同发展，地产事业作为基础的发展方向。短短两年的时间内就把业务延伸到了普惠金融以及互联网金融方面。

2018年，他仍然是贵州的首富。2019年财富就增加到了130亿元，依然是贵州省的首富。但是让人没有想到的事情是，这种商业布局并没有让公司的业务结构得到优化，反而让情况越来越差，以至于拿到手的项目，全部都是烫手山芋。2016年，公司收购了中融人寿之后。

又获得了51%的控股权。但是在2016年和2017年，这家公司的亏损情况非常严重，三年之间的利润总和也只有1.3亿元。2020年的净利润只有0.14亿元。到了2017年，资产负债率已经突破了80%，整个公司的市值只有800亿。明明情况已经很恶劣了，但是却非要收购净资产达到3500亿的华夏人寿。

最终收购了20%的股份，所以缴纳了70亿元的定金。但是之后的问题越来越严重，华夏人寿遭遇了托管，所以收购过程到现在都没有进展，70亿的钱恐怕是要打了水漂了。更为严重的情况在于，2021年的数据显示，中天金融的资产负债率已经达到了85%，流动负债金额为473亿元，总负债为1337亿元。

这样的情况真的让公司举步维艰，没有办法只能把地产业务选择出售来换取现金，缓解资金方面的压力。目前出售地产业务已经获得了180亿的现金，但是仍然没有结果。与此同时，公司的市值也出现了疯狂下降，到现在只有200亿了。这就意味着罗玉平的身价必然会下降，到现在只有50亿。

而中天金融的母公司更是更是处境艰难，截止到今年6月底，资产总规模为1658亿元，负债总规模为1537亿元，资产负债率高达92.7%。据资料显示，贷款机构的数量大概有120家。从贵州首富的位置，到现在的身价暴跌，罗玉平的人生真的充满了坎坷。

总结

公司正处在破产的边缘，这也给国内的很多企业家带来了警告，那就是一定要老老实实地做好实业，才是最为靠谱的办法。千万不要盲目涉及金融业，这个行业不是那么简单的事情，没有什么经验的话，很容易导致一系列问题的产生。

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