据携程发布的《2019国庆旅游趋势预测报告》，而随着国人旅游热情的不断高涨。根据预测，今年国庆节旅游人次预计将达到8亿人次出游。

数据显示，2018年“十一”假日全国共接待国内游客7.26亿人次，同比增长9.43%；实现国内旅游收入5990.8亿元人民币，同比增长9.04%。

旅游与房产促进，旅游地产更抢手

伴随着长假制度兴起和旅游业的蓬勃发展，还带动了金融、交通运输、酒店、餐饮和服务业等相关产业的发展，成为部分地区经济的重要支柱和收入来源。旅游行业潜力较大带动力显著，最为明显的应当属房地产业，并且还会直接推动房地产市场的发展。

而房地产业参与旅游业的开发建设，使旅游基础设施配套完善，可以增强旅游接待能力，旅游业的发展又可以创造更多的房地产商机，二者互动互补，互相促进，相得益彰。

随着人们的消费方式和投资模式也随着旅游业和房地产业的兴起迅速而转变。旅居已成为新的生活方式。旅游业与房地产业相互融合的新业态和新的经营模式也不断涌现，因此，旅游地产迅速发展，关注和投资度假房的人越来越多，已然成了国内旅游经济一个新的增长点和消费及投资的热点。

度假需求变成度假刚需，因北方雾霾和冬季寒冷环境气候影响以及第二套住房的需求兴起，许多人都选择了海边城市，入以海南、西南、长三角、闽东南、两广为代表的六大旅游地产，其该六大旅游地产的项目数量也占到了全国总数量的百分五十以上。

房企促销，优惠力度全年最大

眼下，正值金九银十之际，国庆期间的购房优惠力度是实实在在的底价，并且开发商为了销售，在折扣的基础上还会赠送不少精美大礼。在选择这个时候买房子的时机是最大的，因为在8月份到10月份的放假时间比较多，尤其是国庆节放假的几天时间，几乎全国各地的开发商都在打折售卖房子，在国庆节的时候，一般有3种人，一种是宅在家里不出门的人，一种是出门旅游的人，还有一种就是趁着国庆节期间，去售楼部看房的人，因为在国庆节，房企降价买房的促销力度是最大的。

楼市将会迎来新一轮的购房旺季，开发商在国庆假期将会有很大力度的促销，预计看来房价跌幅大约会在1%的水平。 目前，多个城市的新房市场出现降价促销，包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。房企为快速资金回笼，策略有所改变。恒大方面，自8月20日起，恒大恒大各区域公司恒大就率先启动全国范围的280个城市推出了特惠促销活动，折扣力度与去年最低折扣74折相比。而今年最大折扣达到惊人的六折，可谓是直接打了到骨折。根据区域的不同，制定出不同的降价策略。市场上房源量增多，购房者可选择范围扩大，因此更有机会找到更适合自己的房源。

国庆后利率调整，购房迫在眉睫

而选择在国庆前买房还有一个重要原因。

央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率于10月8日起施行。新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。首套房的利率不低于4.85%，二套房不低于5.45%。

自2015年10月24日至今，房贷的贷款基准利率，是一至五年（含五年）期限的为4.75%，五年以上期限的为4.90%。由于绝大多数房贷期限都是在五年以上，4.90%成为民众所熟悉的买房贷款基准利率。

值得一提的是，在2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。也就是说，在2019年10月8日前，签了房贷合同，即便在10月8日后才放款，也是按照以改革前的基准利率定价方式确定的利率来还房贷。

也就是说，今年国庆节过完以后，房贷打折将成为历史。

所以说一年的时间里，今年国庆买房不仅可以在金九银十促销期内捞个便宜，快速签约的话还可以省下一笔住房贷款的利息。一套房子省钱几万元到几十万元都是很正常的事情了，所以想买房的朋友们，趁着国庆节去买房肯定没错了。

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