农村一般宅基地补偿标准是怎样的，为什么现在不建议退出宅基地

虽然现在大部分现在很多人都在城市之中打拼，但是相信在这一类打拼的人中，还是有些人在农村盖房子的。因为经济的发展推动了城市化的发展，从而让很多的宅基地被占用。那么，农村一般宅基地补偿标准是怎样的呢？

　　根据资料规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地补偿费包括土地补偿费、安置补贴和地上附着物、苗木补偿费。被征用农村耕地的土地资源补偿费为被征用耕地前三年时间平均企业年产值的六至十倍。



　　一、农村宅基地补偿标准

　　1.农村宅基地征收一般分为两种形式。一种是货币补偿，即按当地地价补偿；另一种是给予一定的安置费用，在其他规划区内重新划出一处宅基地或者补偿安置小区内安置房屋的置换。

　　2.具体的安置补偿标准要根据当地政府颁布的相关标准确定，在宅基地上建造的房屋全部能够补偿的，宅基地的一般补偿与宅基地上房屋的补偿分开。下面简单介绍一下宅基地上的房屋拆迁补偿。

　　3.房屋拆迁补偿=宅基地位置补偿价格被拆迁房屋宅基地面积置换成新价格（标准价格由当地政府根据当年经济水平和生活条件确定）。

　　4.征地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

　　土地进行征收前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿技术标准）:以当地经济统计管理部门核定的最基层工作单位的年度数据统计分析报告和物价部门核定的单价为准。

　　5.土地补偿费按照规定缴纳，农民需要保持原有生活水平的，可以增加安置费。

　　6.另外，异地每户给予2万元补偿，房屋附属物给予同等补偿。需要注意的是，以上补偿标准仅供您参考，以当地政府最新政策为准。

　　二、为什么现在不建议退出宅基地

　　宅基地是中国发展农村经济文化最重要的载体。因此，对于农民的宅基地来说，他们应该努力留一条回家的路。

　　按照试点地区退出补偿标准，宅基地退出补偿一般在10 ~ 20万元左右，部分地区补偿会更高。

　　虽然这些经济补偿是可以获得的，但是要看到，普通城市买房的首付是不够的，农民永久放弃农村宅基地是要付出代价的，应该说是很大的代价。

　　生活在农村，虽然经济条件不如城市，种田也赚不了多少钱，但农民只要有地就不愁吃。

　　此外，国家对农村地区的扶持政策越来越好，农民在养老，创业教育方面有国家补贴。



　　是否可以进城买房落户，是否需要退出宅基地，关键看个人发展实际工作情况。如果你在城市有一份稳定的工作和福利，你可以退出宅基地，拿走数十万的经济补偿。

　　以上就是宅基地补偿的相关内容。总的来说，宅基地对于农民朋友来说，还是比较重要的，因为宅基地大多在农村，农村要比城市适合养老。