三个热门板块，或将成为洛阳房市的未来引领者

刚刚过去的2020年，由于受疫情的影响，各行各业都备受冲击；虽然说各个城市的房产依旧小有涨幅，但是由于建设工期、人工成本等受限。一些项目还是错过了良性发展的大好时机。

那么，在已经到来的2021年当中，洛阳的房市又会有着哪些新的走向呢？

鉴于洛阳正在开启的都市圈大建设、大开发，再加上近年来主城基础设施的逐步完善；未来地铁（高铁）房、河景房、郊区田园房或将会是三大热门板块。

一、地铁（高铁）板块

目前随着洛阳地铁1号线的即将运营，以及2号线与高铁站的汇通，未来，1号线中州路杨湾站至谷水站段，2号线机场至龙门高铁站沿线将会是洛阳房产最为热门的板块之一。

在1号线东段的河洛古城别院、恒大绿洲、建业城邦等均在开发热售当中；尤其是恒大绿洲，目前已经开发启动到了7个项目，价格也是从三年前的约七千平涨到了过万之多。而城西谷水的房产更是后来居上，目前随着谷水村的开发，周边房产也已经是水涨船高。

而从2号线自北向南开始，尤其是原先的道北地区门可罗雀的房产也已经是炙手可热；特别是在紧跟2号线的王城大道快速路、周山大道快速路的推进，更是迅速拉动了道北直接连接到新区高铁站的房地产连片发展。例如城北地区已经形成的牡丹园片区、阳光新城片区、青岛路片区等等；昔日几乎无人问津的楼盘如今早已是一房难求。

而作为洛阳最早房产热门的高铁片区，虽然中心片区已有饱和，但是随着南山大道的连通，高铁房也已是向南、东西三面开花。因此说，高铁房仍然还是洛阳高端房产的主要引领者。

二、河景板块

作为宜居之城，洛阳的四河（洛河、伊河、涧河、瀍河）交汇早已是房产开发的热地；尤其是在洛河两岸，目前已经从伊滨经开区沿河一路向西开发到了宜阳的交界点。

例如之前开发最为火热的瀛洲桥至牡丹桥之间，目前早已饱和，沿河土地也已是寸土寸金；先期开发的东方今典系列、升龙城、建业系列等等早已经成为了河景房的最热代名词。

随着现在河道景观的提升改造和延伸，因此说，未来河景房还将会是洛阳房产的一大卖点。

三、城郊田园板块

目前，随着洛阳都市圈的拓展，原先的郊区地带也已经成为炙手可热的香饽饽。

现在无论是东西，还是南北，郊区田园小院已经是都市人的向往之地；例如城南的龙门一号、城西的文兴水尚、城东的河洛古城、城北的香榭丽里、保利林语溪等等。这些房产在开发之初，有的价格低到几乎是“白菜价”，而如今全部都在一万二三的高价；据说像保利林语溪的房子，就是提着钱袋子都已经买不到房子。

所以，身居闹市的很多市民越来越需要一个“静”字；而精明的开发商也正是看好了这一点，把郊区田园资源纷纷打造成为了一所所都市人最为青睐的幽美别院。

对于以上这三个板块，各位刚需或是有着投资意向的小伙伴们，大家觉得哪一块未来更具潜力呢？@头题城事欢迎与您一起交流探讨。