已经写了三篇关于低估值板块分析系列文章，分别是《深入研究未来出10倍股的低估板块——银行板块》、《深入研究未来出10倍股的低估板块——黑色钢铁板块》和《深入研究未来出10倍股的低估板块——煤炭开采加工板块》，本文是第四篇关于研究低估值板块的续文。

房地产开发板块市盈率位于5-10倍区间上市公司共有18家

房地产开发板块跟银行板块一样，都是非常低估的板块，而且房地产板块跟银行板块是比较深度绑定的一个板块，不仅仅这个区间的上市公司很多，低于5倍市盈率的房地产企业也很多，比如中南建设曾经市盈率低于2倍，当然因为利润下滑又变高了。

市盈率最低的是滨江集团，市盈率只有5.01，市盈率最高的是三湘印象，市盈率高达9.44。目前房地产开发跟银行板块一样处于市盈率连续暴跌的下滑，因此投资风险急剧减少，低估价值慢慢体现了。

房地产开发板块市盈率已经处于近年来低位

可以看到房地产开发板块市盈率今年已经是处于历史低位了，7月份时候甚至达到了历史最低位7.8倍，而后由于反弹的缘故目前市盈率是8.22，还是一个很低的市盈率倍数了。投资价值上是比较高的。

房地产开发板块今年整体的跌幅较大

虽然房地产开发板块今年整体跌幅只有2.57%，但是个股跌幅实际上已经深不可测了。比如华夏幸福：

因为资不抵债，今年暴雷了，中国平安也因为这个暴雷计提了300多亿投资。华夏幸福今年跌幅深达69%，已经不能用腰斩了说明了，这个跌幅只有目前的在线教育可以匹配，所以房地产企业今年的日子是真的比较难过。

那么房地产开发板块未来还能出10倍股吗？

经过这些年的房地产企业暴雷出清后，越大的企业将会做得越大，小的企业将会慢慢地被淘汰了，毕竟房地产行业技术门槛不高，稍微有资金杠杆都可以做大大规模，因此后续头部房地产开发商慢慢集中后，出10倍股的概率还是蛮大的。那么哪些可以呢？我认为保利地产、深物业A、合肥城建、城建发展等。

1、保利地产最有可能的10倍股

大央企的品质保证，以及公司的大规模回购，保利地产未来10倍的概率是最高的。

保利地产今年最低价是9.17元，目前最高价是15.63元，目前股价是11.2，涨幅只有仅仅的22%，未来10倍空间的话，还有高达819%的涨幅空间。

最最重要的是，国内房地产市场每年10万亿的大型市场，上市公司1万亿的估值是完全没问题的，更何况保利地产的目前的市值只有1340亿，这是一个非常低水平的。

2、深物业A

深物业A是一家深圳的房地产公司，隶属于深圳市国资委，应该是一家本地成长的国有企业，带有社会使命的企业，也是一家城投建设公司。目前深物业A的股价处于低位，而深圳的房地产市场是全国数一数二的。

2019最低价是7.81元，2020年曾经股价到过30.86元，涨幅达到了4倍，今年最高到过16.46元，目前是11.92元，未来10倍空间的话，还有655%的涨幅空间。

3、城建发展

北京城建投资发展股份有限公司主营业务是开发、销售房地产。属于北京市市属国资委。

目前动态市盈率是8.09处于低估状态，今年最低价是4.11元，目前是4.44元，未来10倍的话，还有926%的涨幅空间。

总结下

房地产每年销售量高达几万亿，这是一个非常大的市场，所以上市公司万亿市值是再正常不过的了，而目前A股房地产企业市值最大的是万科，也只有区区的2429.71亿，本人是看好保利地产，毕竟保利地产无论在品质上还是认识度上都是非常不错的，未来肯定是一个头部的房地产开发商。还有未来各地的国资城投企业将会替代很多本地的民营开发商，成为当地房地产开发的主力军。