无房证明如何在网上办理？

无房证明是证明自己名下没有房产的重要证明。因为在买房的时候，个人名下房产的数量会与能否再次享受优惠政策息息相关。所以通常要开具这一个证明。那么网上能否办理无房证明呢？该怎么办理？

无房证明目前是不可以在网上办理的。开具无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。具体流程如下：

1、提前了解当地房管局的位置；

2、携带户口本、身份证到当地的房管局办理无房证明；

3、到房产中心拿号，告诉工作人员说要房产查档；

4、工作人员将你的信息输入房屋管理系统，查询之后，证实你名下无房产之后，就可以给你打印无房证明了；

5、若购房业主为已满18周岁的单身人士，需提供本人凭本人身份证到现场打无房证明；

6、若购房业主已婚，需夫妻双方凭夫妻两人的身份证、结婚证打无房证明；

7、如果有未满18周岁未成年的家庭，则需要带上户口本，为未成年子女打无房证明。

本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

无房证明很重要，会直接影响个人或者家庭买房贷款。无房证明可以分为减税用的无房证明以及贷款用的无房证明，如果说购房者是贷款买房的话，也是需要向相关的银行提供无房证明的。所以有需求的可以按照各地的规定办理。