已过户的房产证要推翻？这些情况要考虑

房产证的过户通常发生在二手房的交易中，或者赠与的情况，过户是一种产权的转移，那么在办理完房产证过户之后还能推翻吗？

房产证过户后能推翻，如果房产过户手续是不合法(包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷)办理的，就可以推翻过户，如果按正规手续过户则不可撤销，只有按房产买才可以推翻。

具体有以下几种情况要考虑：

1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销。

2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

4、若是房屋赠与过户，根据《民法典》规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

符合法定撤销权的三种情况：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2、受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行;

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务行使法定撤销权是有时间期限的。

要注意赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

房产证过户的程序是很麻烦的，过户之后不可以轻易撤销，撤销必须是要满足相关条件的。所以在过户的时候要提前了解相关的注意事项。