公摊面积“取消”或“不取消”，其实结果都是一样的

房子是这几年人们最关注的话题之一，尤其是在房价快速上涨的时候，人们就更加关注房价的问题了。不过现在，人们都已经知道了“公摊面积”的存在，我们购买100平方米的房子，真正居住的套内面积其实只有85平方米左右，有些可能会更低。所谓的公摊面积，就是公共使用的面积，例如楼梯、走道等等，这些都算在公摊面积里面。

然而，公摊面积一样要按照市场价来购买，并不是给你免费使用的。所谓的“公摊面积”似乎听上去很专业，但是有些小区不断升级、改造，导致公摊的面积越来越大，消费者也逐渐无法接受所谓的公摊面积，甚至有很多人在呼吁取消公摊面积，实际上，公摊面积取消之后，房价就会下降吗？我觉得并不会，原因有以下这几点。

首先，我们要从开发商说起，因为开发商算是建房的第一道“工序”，他们要先拿地，然后才能建房，那么问题来了，公摊面积始终都是要有人买单的，如果购房者不买单，开发商就要买单。然而，开发商真的会为公摊面积而买单？这一点其实根本就不现实，开发商到最后一定会想尽一切办法将公摊面积的成本转移，就算不靠着公摊面积赚钱了，那也一定会找到“接盘者”为公摊面积买单。

而消费者最为最后一个“环节”，那么公摊面积的成本最终还是会转嫁给消费者。即便是取消了公摊面积，还可在别的地方涨回去。最后买房子花的钱还是一样的，最关键的是，如果公摊面积的说法被取消了，那么以后开发商或者是房企还可以通过“公摊面积”的借口来找你收费。

例如公摊面积的维护费、保养费等等，总之理由是各种各样的，反正就是让你掏钱，然后填补公摊面积的成本。所以说，公摊面积的取消，并没有什么实质性的意义。虽然说以后也会出台相关的政策来避免此类事情的发生。但是有句话说的好，叫做“上有政策，下有对策”。即便是有相应的政策，其实也无法顾及到整个楼市。

就好比当下的偷税漏税一样，虽然说偷税漏税是犯法的，但是很多小门店依然在走“个人交易”的路线，这也是一样的道理。再者，我国刚开始推出的限购政策，最后买二套房的人却选择离婚之后再结婚。这就是钻空子，所以说，我个人觉得，就保持目前的现状就可以了，如果取消公摊面积，可能还会带来其他的麻烦。

总的来说，在这个社会上，有些东西的存在肯定是合理的，虽然它会影响到一部分人的利益，但是从整体上来说，它已经成为了市场平衡的一部分。对此，大家还有什么更好的看法吗？如果有的话，一定要记得和大家分享哦。