为什么近五年来，南京人口增值不如武汉成都杭州？

​南京、武汉、成都、杭州分别是四大省会城市，南京位于长江三角，周围有二三线城市群近邻，除了苏州、无锡、常州、南通，还有特大城市上海，城市群形成了区域竞争，都在抢人才，抢人力，抢有钱农民进城买房…社会分工让人力资源有了均衡化流动分布；站在南京的角度看，周边城市群吸引了大量人(包括富起的附近农民)工去工作或定居，这样就抢走了能来南京部分的移民人口。正是城市群的扎堆，让南京没有了区域中心城市明显的辐射功能。

而武汉和成都则不同，在省内都是一家独大，邻近又没有二三大城市，无力形成区域人力流向竞争，大城市的虹吸效应，很容易把本地基层劳动力引入到区域最大的城市中来。

杭州虽然没有了成都和武汉一家独大的格局，但有阿里巴巴集团的崛起，有了航母企业明星式的蜂巢效应，带动了人口的持续流入。这就决定了杭州人口增值运超成都和武汉了。看看下列数据，就可以看到杭州的最多，和南京的最少。

这里比较一下支持上面观点的数据选段，例如：2019年城市人口增值，杭州55.4万，成都25.1万，武汉13.1万，南京6.93万。

成都招人的两大点，一是最近二十年西部大开发崛起的城市，国家每年都有大量资金的投入；二是户籍移民政策也是有利于外来人员的！比如移民前置条件：在成都市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。

且迁入人员人均购住房建筑面积，不低于上年度成都市城镇家庭人均住房建筑面积(28平米/人)水平。对暂住户满2年的单位技术人员、大专(及以上)学历在职人员，购住房面积可降低至16平米/人，可以申请在成都落户。

而南京搞的，目前实行的是户籍准入办法和“积分办法”双轨的户口迁移政策，只是对(有学历的)或技能人才和创业者放宽，不是以前只要买60平米住房就可以户口迁入二人。这样一来，就是在严格控制城市人口增加，把进城买房的农民和生意人，完全隔离在入迁者队伍之外。就是‘’积分迁户‘’也有年迁入量限制，即便集到100分的申请户也不能被准迁入，只能根据城市人口入迁限量来择高选入，批准挑选积分更高的申报户入迁…

由此看到，南京户口入迁比成都严苛得多！虽然目前的南京户迁政策有了放宽，但周围要进城买房的农民，早被南京户迁条件和高房价两项，逼入了邻近的三四线城市，不可能再来…

还有，成都武汉的新楼盘房价均在1万多每平米，而南京均在2万以上，外地学子，因为买房压力在南京大，在其他城市反而小，也不敢笃定在南京扎根呀！

现在来看，成都武汉的人口流入不会减缓，杭州还会持续几年的人口高速流入，南京因人口迁户政策，虽然开始有了放宽，但昔日影响的惯性依然存在，在未来几年，仍然会因周边城市群的竞争，没有人口增值率大提升的可能！

思乡人 于2021/8/28​