物业将取消？2021年新规来临，所有业主将拥有3个合法权益

最近几年以来，社会中关于“取消物业”的呼声越来越高，人们对物业的印象也慢慢变得越来越差。这主要是业主和物业质量的矛盾越来越突出，很多业主对物业公司的水平越来越不满意。物业将取消？2021年新规来临，所有业主将拥有3个合法权益！

第一大权益是业主有权了解物业费的具体情况和物业费的用途和去向。现在很多业主交了不少物业费，但是没有得到相应的服务，很多业主不知道物业费花到哪里去了。在收取物业费的过程中，业主并不知道物业费去向，也不知道花到哪些项目和细节。在2021年1月1日实施的《民法典》将对这些问题给出了解决办法。

第二大权益是业主对物业不满意，按照相关规定有权进行更换。根据《民法典》第284条规定：业主有权依法更换施工单位的物业服务企业或者其他管理人员，这是第一次有法律明确赋予业主更换物业公司的权利。

第三个权益就是小区内公共部分的经营收益要归业主。每年的公共区域带来的收益并不少，这些钱都被物业公司给拿走了，业主们是一点都没见着。不过，新规要求公共区域的收益除了部分用来维护小区的公共维修金外，其他多出来的部分要分给业主们。让业主们也能赚点钱，减少生活压力。