恐怕还没等到房价下跌，房子就不是你的了！为什么房地产必须死？

恐怕还没等到房价下跌，房子就不是你的了！为什么房地产必须死？

楼市的傍晚很美也很凄惨

首先分享几组有趣的数据，根据房产交易平台不完全统计的数据来看，很多城市二手房在售数量已经突破10W套，甚至有些城市逼近20W套。例如重庆16-17万套，天津15万套，南京10万套，青岛15W套以上。以上数据还是不完全统计的，实际情况可能比现在的数据还要多得多。

涨的不仅有挂牌量，还有去化周期，周期长的6-7年，短的也要3-4年。

既不肯降价又不能卖掉，就又催生了法拍房数据的迅猛增长，2017年法拍统计平台数据不到1万，现在已经暴涨到上百万套，增长了百倍，不可谓不吓人。

所以你的房子恐怕还没等到降价卖出去，就已经被法院强制拍卖了。

为什么很多人宁可拍卖房产也不降价卖掉呢？根本原因有很多这里不做过多叙述了，但是直接原因就一个，就是卖不掉。卖不掉又欠银行钱，只能由法院进行法拍了。

那么看到这里很多朋友就已经明白为什么房地产必须死了。我们不否认在过去的很多年里房地产为经济发展做出来很大的贡献，但是现在它的历史使命已经结束了，银行不会放任这些不良资产不断增长。唯一的办法就是让“房住不炒”，让房地产回归居住属性。

很多朋友说，限购限售，房企三道红线，银行两道红线等已经搞了有一段时间了，为什么没有看到房价下跌？不是不跌，只是时候未到而已。目前我们还没有完全做好“地产泡沫”破裂的准备，把房价比作就像疾驰的列车我们想让它转向，一定是先降速再通过轨道转向，没有Duang就停下来的道理。而且轨道已经给它铺好了，就等它开过来了。很多房企的转型甚至是破产还不能说明这一切吗？

二手房市场真是，数量与周期齐飞，断贷共法拍一色；中介唱晚，响彻黄海之滨。胶州湾这几年套住了不少炒房客吧，感谢大家为经济发展做出的贡献，剩下的只能靠自己努力了。要么按时还房贷，要么就法拍。

现在还有很多中介在鼓吹房价上涨，王婆卖瓜，自卖自夸，这都是人之常情！

有些朋友又问了，现在很多楼盘开盘确实火爆，很多甚至一开盘就售罄了。这就像电影里说的“得先让豪绅出钱，带着百姓捐钱。钱到手后，豪绅的钱如数奉还，百姓的钱，三七分帐。”

楼市的傍晚很美也很凄惨