引言

对于农民来说，盖房子是一辈子的大事情，农民攒了半辈子的钱，盖一个房子就所剩无几。

人生四大事，衣食住行。只有保障这四件事的稳定，人们才能安稳生活，而对于大多数老百姓来说，房子无疑是一辈子里最大的支出了。居无定所的滋味并不好受，所以有一个属于自己的房子是非常重要的。特别是一些身处异乡的游子们，房子无疑是他们在这座陌生城市扎下根来的证明。在城市里，人们需要通过全款、贷款等各种方式购买一套属于自己的房子。而在农村，则是以自己请人帮忙盖新房的方式获得属于自己的房子。

当然，那些最迫切需要新房的人群大多都聚焦在备婚情侣身上。随着我国经济发展，现如今在农村亦是如此，大多数情况下，每当有一个小家庭在喜气洋洋的气氛里诞生时，就会在村庄某个地方拔地而起一间小屋。但盖房子之所以让人们大动干戈，是因为盖房子对于大多数人都是掏空半生积蓄来盖的。所以需要一再的小心谨慎，而随着我国农村土地、房屋确权工作的进行，现在大多农村房屋和土地都已经清算结束。从明年起农民们盖房子的条件会更加严格，这不仅仅体现在房屋选址、规划和办理各种手续上，还规定了房屋的高度和样式等。

这也就意味着，现在的农村已然不能随意建房，甚至是加盖、补建等。但还是有很多不了解的农民，随着家庭人口增加、经济条件转缓而选择私自选址盖房，也是常有的事情。但这样操作下的房子却往往会被定性为违法建筑。众所周知，违章建筑如果不能补办上手续那么等待它们的最终结果将是被拆除。所以现如今农村严禁随意建房，谁建的谁拆，但农民反问一句让专家犯难。

首先我们要明白什么样的房子才算是位违法建筑，我国房屋建设的土地，也就是农村宅基地都需要经过相关管理部门的审批，不仅土地要合格规范，而且盖房的人也不得一户多宅等情况，如果私自在耕地上进行盖房，或一户多宅的都将被定性为违法建筑。但仅仅土地获得审批依旧是不够的，如果修建的房屋未经过规划手续，盖房前没有按规定办理施工许可证、规划许可证等各项证，就开工修建房屋，都可能被定性为违法建筑。而那些房屋不在城乡统一规划范围内的，也无法办理相关证件。

那么当房屋被定性为违建后，农民们应该怎么办呢？首先还是应该第一时间内进行相关证件的补办，这个过程会有一些繁琐，但是只要在规定时间内将证件办理下来，那么房屋也是符合法律规定要求的。但是这只是针对房屋在修建过程中没有办理证件，但是土地、房屋的各方面都符合城乡统一规范以及其他相关规定的。而大部分被定性为违建的房屋是无法补办到相关手续的，那么这样的房屋基本就无法逃过被拆除的命运。

被拆除前政府会给房屋主人下发限期整改通知书，但所谓整改通知书，也就是限期拆除。如果到期后房屋还未拆除，那么政府会采取强制性手段拆除。所以在限期内，农民能够自己拆除也能一定程度上挽回一些损失。在拆除后，会有一定的酌情补偿，但这部分补偿与农民一开始盖房的投入相比无疑是杯水车薪。也就是说，在建房后房屋被定性为违法建筑，如果不能及时补办好手续，房屋就会被拆除。无论是房屋主自行拆除还是被政府强制性拆除，总之，这耗费农民半生积蓄的房屋是保不住了。所以，有计划新建房屋的农民们，一定要先去村镇、相关部门办理好手续以及证件后才能开始修建，一定要按照法律法规的规定修建。

结语

其实很多人不明白，为什么农村的土地有那么多，但是农民自己承包的土地不让盖房呢？而且为何城里的房屋在拆除后也能得到赔偿金？同样都是土地，农民没缴纳土地出让金就是违法建筑，而开发商缴纳土地出让金是合法的。但是城里的房屋在拆迁前加盖现象严重，但是面对大量的违规加盖，为了息事另人最终依旧是按照正常建筑进行赔偿。这让很多农民发出质疑，专家也无法解答。但不管城里房屋加盖的情况最终如何解决，终归都是违法建筑将会得到整改。