昨天晚上呢，一个大新闻，国务院发布关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见。意见指出，加快建立现代财税制度。清理规范地方融资平台公司，剥离政府融资职能。深化税收制度改革，完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系，调整完善地方税税制，培育壮大地方税税源，稳步扩大地方税管理权。

很快，眼尖的朋友就在这条新闻里发现一行小字：推进房地产税。。。于是市场一片躁动，刚需奔走相告，自媒体瞬间高潮，河西业主纷纷寝食难安。。。

房产税从提出至今已经快10年了，在2018年房产调控最严的时候几乎每个月都要被提一次，但是后来随着全国范围的三限（限购、限售、限价）实施，房价得到了很好的控制，再加上毛衣战的开始，房产税这3个字就像风一样消失的无影无踪，直到2年后才又被提起。

与以往刻意的提起不同，我个人认为这次的提及并没有其他的意思，也不是想通过此手段“稳预期”，而是单纯的报告需要。我们看这次的全文，讲的是加快现代财税制度，诸如其中提到的“消费税后移”“完善个人所得税”都是我们亟待解决的社会问题，房产税自然也是其中的一环，所以肯定会拿出来说的。

我的意思是，大家不要紧张，一来我认为这次房产税是无意提及，二来房产税本身非常复杂，上文中稳妥推进也说明了中央对这事的谨慎程度。

有一个段子，是这么说房产税措辞的：

稳妥推进（不急慢慢来，别出事）

稳步推进（不急慢慢来，但要有进展）

进一步推进（要有进展）

积极推进（要有实际进展）

进一步探索（不用想了，大家先讨论）

积极探索（多组织一些研讨会）

审慎推进（先别搞了）

挺有趣的，但确实有一定道理，因为房产税牵扯的东西太多，做过头了可能会导致整个房地产崩溃，做少了又毛毛雨起不到作用，如何精准实施，事件非常难的事情。

我举个例子

如果简单粗暴的收税，比如每户人家每年交1%。以南京为例，南京300万的房子已经是很刚需的了，这样的家庭年收入可能只有15万，其中7.5万作为日常开支，7.5万还贷，这也需要还30年。如果这个时候还强行征收他们每年3万块的话，这个家庭就要完蛋了，因为他们根本就拿不出额外的钱来。

而对于住老破小的贫困家庭而言，他们房子虽然值150万，但收入极其微薄。这个时候再收人家每年1.5万那就与杀人无异了。

所以这样普征肯定不行。

那如果少收一点，收0.1%会怎么样？

首先，这点钱对于已经步入“高净值人群”的炒房客来说就是毛毛雨，每年房产税比物业费都不如，这对他们而言无非就是年涨幅减少0.1%而已，可谓说丝毫不影响，难以限制房价。

然而另一方面来看，对普通民众的伤害依然很大，这意味着所有人，包括那些不炒房老老实实的本分人每年都要莫名其妙上交几千块，这依然是难以承受的。这么做的话，不但不合理，更会严重损害我们的经济发展。

投资、消费、净出口是我们经济的三驾马车。今天我们的消费能力已经很低了，国家还在想着法的给我们减税降费增加收入，因为人民只有收入增加了才能加大消费，国家才能逐步摆脱对外贸、投资基建拉动经济的依赖。

如果房产税不管三七二十一，上来直接薅了每户家庭成千上万的资产，导致大家更穷了，那国家这么多年来对民众消费观的悉心引导将会付之一炬。

所以这样也不行。

这里就能看出房产税的征收难度。

房产税的目的有2个，一是控制房价、抑制炒作；二是改变政府税收方式，从单纯卖地的“不可持续发展”转变为取之不尽的房产税“可持续发展”。

想达到这个目的非常简单，但任何一个政策都要顾全大局，毕竟而无论什么政策，最终目的是为了让国家更加健康、强大的发展。如果不经过演算，莽撞的推出一项新政，则可能引发蝴蝶效应，对我们整个社会多个方面产生巨大的影响，最终导致不可挽回的经济危机，那就得不偿失了。

所以我们这么多年来，不是不推出房产税，而是一直在小心思考，如何在不伤害普通民众利益的情况下，在不伤害经济的情况下实施房产税，精准打击炒房客，这点真的很难。

所以我认为，未来的几年内，依然不会推出房产税。但是终有一天一定会推出，那么推出的房产税是什么样的，会给房价造成什么影响，我会在明天和大家聊一聊。

对了，我再解释一下文章开头那一段“意见”是什么意思。

加快建立现代财税制度。清理规范地方融资平台公司，剥离政府融资职能。深化税收制度改革，完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系，调整完善地方税税制，培育壮大地方税税源，稳步扩大地方税管理权。

清理规范地方融资平台公司，剥离政府融资职能：

因为政府自己是不能去借钱的，就会成立一个公司去借钱，这个公司就叫“地方融资平台”，一般叫xx城投公司。这个公司由于实际代表着政府，信用很强，就很容易获得贷款。然而政府很多项目其实是没有太好的盈利效果的，更多的是公益行为，意味着这种公司实际上还款能力很差，久而久之债务越来越重，风险也就越来越大，万一有一天真的还不起了，那银行、政府、老百姓都要跟着遭殃。所以这么多年来，一直都在规范这一块操作。

深化税收制度改革，完善直接税制度并逐步提高其比重：

直接税就是直接向民众收取的税，一般指个人所得税、房产税、遗产税等，这个税收起来逻辑很清晰，问题就是向老百姓一个个去收很麻烦。

与之对应的是间接税，就是消费税、增值税这些，虽然都是向企业收取的，但实际上企业都会通过商品加价的方式，把这些税费加到消费者头上。

这就带来了一个不公平，那就是间接税这么一收的话，一来企业可以通过各种方式避税，很多时候收不到钱；二来如果转嫁到消费者头上，那么所有的消费者，无论穷人富人买东西都要交税，那么穷人和富人交税差不多，也是不公平的。

所以，未来把间接税改为直接税，结果就是，由于企业不用交税了，商品价格会降低，穷人收益。同时个税、房产税、遗产税会对富人收取重税，全社会就实现了穷人少缴税，富人多交税的公平环境。

将部分品目消费税征收环节后移

消费税现在是在生产环节交的，这带来个结果，比如贵州茅台，生产出来的时候先把税交给贵州政府。然而茅台是卖到青岛去的，青岛人民花钱买了茅台，结果这个税却一早交给了贵州政府，并没有落入青岛的口袋，这就造成了地方政府间的不公平。这就会引发更多的矛盾，比如青岛可能就开始呼吁大家多喝青岛啤酒，少喝茅台。。。

现在把这个税后移，移到最终买东西那一步，那么青岛人买在青岛商店买茅台，税自然留在了青岛。

这么做是保证未来各地政府税收的合理性，这样才能激发各地政府为企业服务的积极性，有利于形成良性竞争。

建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度

这不用说了吧，已经在做了。以后你所有各种各样的收入都会算入个税，以及你各种支出可能也会算入个税被扣除，实现真实透明的交税环境，非常公平。

稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系，调整完善地方税税制，培育壮大地方税税源，稳步扩大地方税管理权。

这其实说的是一个东西，就是想办法增加地方政府的税收收入。现在地方政府税收收入范围很窄，收入不高，所以他们只能去卖地。

今后通过前面各种调节，把什么消费税、直接税、房产税都给地方政府，地方就有更多合理的收入，也就能做出更多的服务于大众的事情了，也减少了对开头地方融资平台的依赖，降低社会金融风险。

总的来说，这个意见就是让我们今后社会运行的更合理、更稳健，是个好政策。

说点股市吧

昨天晚上我发文之后，一个震惊世界的大消息，直接导致了美股的大涨。

那就是美国一家叫Moderna的制药商宣布，其研发的疫苗在第一阶段实验中表现近乎完美，在实验者体内全部产生了抗体。

于是该公司股价一飞冲天，大涨20%，这家企业自新冠以来股价已经上涨了300%了。看看人家的制药企业，那叫公司配得上股价。。。反观我们自己的制药企业，翻倍的也不在少数，屁成果也没有，只会卖口罩，真不知道翻倍的底气在哪里。。。

不过大家要注意的是，这仅仅是第一阶段实验，这一阶段主要目的是测试疫苗的安全性，就是打了之后会不会死人，会不会有副作用，下一阶段才是测试有没有效。

所以路依然很长，死在最后一步的药企大把抓。

第二个新闻就是美国纳斯达克准备收紧上市门槛，要求中国等国家的企业来此上市时，第一次融资金融超过2500万美元。

什么意思呢，我们知道美国实行的是注册制，也就是对上市公司没有太多要求，夸张点说，谁来都可以上市。而A股为了保护韭菜，就给上市公司设置了非常严苛的条件，对资产、利润都有很高的要求。

在这种情况下，很多中国企业，尤其是互联网企业由于无法满足“盈利”的要求，只能去美国上市，这其中就有很多很小的企业。

这些企业由于本身规模小，所以市值也小，第一次上市融到的钱必然不超过2500万美金。那么在新政之下，这些企业都不准再来纳斯达克上市了。

老美这么多是有足够的理由的，那就是以瑞幸为首的很多中国企业都在作假，越小的企业作假概率越大，纳斯达克就借此拒绝了他们。

这么一来，以后国内的小企业融资就困难了，发展也会遇到一定的困难。

然而把柄在别人手里，这点我无话可说。。。

最近又有一个在美国上市的中国企业被质疑财务作假了，叫“跟谁学”，做空机构说这里面至少80%用户是机器人。。我好像还接过他们家的广告，我接广告都会提前去摸个底，就怕粉丝被坑，经过我的卧底调查，这个广告里东西都是真的，课程也都是真的，倒不是骗子。只不过从他们的营销方式上来看，我真没觉得他们是一家上市公司，所谓机器人的事情，我也不赞同但更不反对。

所以。。呵呵。。再多的我也不说了。。

受到疫苗利好影响，今天A股高开，我本来打算低吸的计划也就泡汤了。但是我们很明显发现一点，就是今天中午休市前，伴随着机构的突然大举逃离，A股急速下跌，又差点走出坑人的行情，好在下午开盘后顶住了，我觉得这里面绝对有散户的功劳。

股市与机构资金流入正相关

至于芯片股，今天报复性大涨，涨的比昨天跌的还多。这点不要意外，现在无论大盘还是半导体，很明显就是庄家控盘的迹象，涨一张骗你进来，再跌一跌洗你出去。

我个人认为啊，虽然我仓位不多，但科技这块长期依然是不断向上的，所以我一直都放在那里没动过，之前跌的可惨了，现在已经好了很多，我会继续卧倒。。。

今天外资继续流入50亿，两市成交6400亿，可以说伴随着大涨，量没有起来，并不是个好兆头。而且今天有趣的是，尾盘有个小回落，这个回落是从2900.22跌下来的，也就是一到2900点就下跌。

所以在庄家主导市场、成交量低迷的时候，明天要冲击2900还是有压力的，更何况我们还面对着毛衣战风险，而疫苗利好也仅仅是八字没一撇的事情。

所以我个人认为，3000点肯定能到，但最近依然要小心这帮龟孙子。