房价真的会下降吗？专家：2021年楼市会打破“三个下线”

随着商品房市场不断发展，买房，对于大多普通家庭而言，基本要用掉家庭的大部分积蓄，加上一二十年的房贷。当然，对他们来说，无疑是幸运的，因为有些人还在为购房首付款发愁。就当下市场而言，在调控措施作用下，房价走得相当平稳。不少人关心的是，明年的房价能迎来首个下行拐点吗？

在现在，开发商们推出了让购房者眼花缭乱的各种优惠政策，确实可以吸引到不少购房者来购房。但是呢，现在一些所谓的降价专门针对一些不好的户型和楼栋。所谓降价不过是“虚晃一枪”罢了！而且并不是以后好楼栋好户型房价会上涨，可能这些好的房子售价和现在的一样。这是开发商惯用的销售套路

房地产投资已经成为他们最热情的投资方式，人们对房地产投资的兴趣一直很高。慢慢地，在“没有投机就住”的大环境下，住房价格的趋势变得越来越稳定。但也有三个下线：1.一些城市的房价会突破下跌底线。2.人们投资房产的兴趣会突破下限。3.部分房企负债率会突破上限

对于需要帮助的人来说，当前的房地产市场是个好消息。为了降低负债率，房地产公司将给予折扣和促销；对房价走势不乐观的投资者将出售二手房，这也将导致房价下跌。对于刚性需求，难道不是房价会下跌的期望吗？现在房子不容易卖了。当房价下降时，会有更多选择，刚需购房者可以好好地挑选价格适当又适合自己的房子。