猪肉半年跌了近六成 房价能不能像猪肉一样降一降

半年以来，猪肉的价格可谓是坐上了滑梯，一路向下。许多人发现，终于可以大大方方吃肉了。

国家统计局6月15日发布的最新数据显示，6月上旬流通领域生猪本期价格15.8元/公斤，相较于1月上旬的每公斤36.8元，不到半年跌了近六成。

猪肉价格下降的原因是养猪的多了，猪肉产量上来了，也就是供大于求了。那么问题来了，房价能像肉价一样，到不一定要跌六成，起码能大大方方地降一降？

从供需关系上看，目前大多数地方的房子还是供不应求的。像一二线大城市，买房经常是一号难求。但是也有鹤岗、玉门这样的三四线城市，由于需求量锐减，房价出现了腰斩。

事实上真的缺房子吗？其实也未必。毕竟所有人都住在各自的房子里，租房也罢，买房自住也好，没有睡大街的不是，这说明房子并不是那么紧缺。而且据统计，有百分之三四十的家庭，其实拥有两套以上的住房。而且这其中有相当大一部分并未出租，相当于空置着。

那么房产税的出台，会不会让空置率低一些，让房价降一降呢。可能有人会说，羊毛出在羊身上，如果出台了空置税、房产税，有钱人会不会把这些支出转嫁到租户身上。当然有这样的可能，也就是说大城市的房价真的不太好降。但是一些三四线城市和旅游城市的情况则不同了，因为本身这些地方就不缺房子，而且房租也不高，出租难度比较大，出台了房产税，许多拥有三四线房产或旅游房产的人，要么就默默承受税费，要么就只能低价出售房子。到那时，真的有把房价降下来的可能。