投资失败的万达广场，王健林投资百亿打水漂，如今沦为“无人区”

“万达广场就是城市的中心”，这句话耳熟能详，它不止是一句霸气的宣传语，更是用大量案例与事实支撑的“铁律”，31年来，人们已经将万达广场与“城市中心”划上等号。纵观全国各地的万达广场，其项目选址都是在城市中心或者城市副中心的核心位置，处于城市交通枢纽之上，周边各项城市配套资源丰富，商业位置好且核心商业优势突出，再加上万达自身强大的造心能力，一旦万达广场开业，就必然创造出1+1大于2的价值。

2004年，万达在全国首创城市综合体模式，涵盖大型商业中心、五星级酒店、高级写字楼、公寓、国际影院等多重业态，真正实现了购物、办公、娱乐、餐饮、休闲的多功能复合。独特的订单式地产模式和设计优化，不仅确保了万达广场持久、旺盛的生命力，也通过万达商业模式的成功带动区域乃至整个城市的经济提速。

如今，万达广场的脚步遍布了200多座城市，在全国筑起326座万达广场，实现了一二线城市全覆盖，也叫响了“万达广场就是城市中心”的口号，万达所至，繁华所指。虽然万达广场是成功的，但也有个别的案例，今天就和大家说一说投资失败的万达广场，王健林投资280亿打水漂，如今沦为“无人区”。

长白山万达广场，长白山，作为东北最人们的旅游景点之一，每天都接待大量游客，所到之处都是呈现出热闹的场面。不过相比之下，景区内的万达广场就显得十分冷清，投资280亿的万达广场如今却空无一人。长白山万达广场总建筑面积5.48万平方米，由室内步行街以及百货、超市、娱乐三大主题楼组成。要知道在当时，白山市一年的GDP也只有300亿元，而万达一个广场就投资了280亿，其结果想必大家也都想到了。

其实在万达广场刚开业的时候，还是有很多商家入驻的，毕竟之前万达广场的名声都打响了，但是营业后不久万达广场就面临空城的景象，里面的很多商家都也纷纷撤离。那么到底是什么愿意导致的长白山万达广场投资失败呢？

众所周知，长白山是东北地区著名的旅游胜地，每到冬天不少人来到长白山旅游，但是夏季的时候就很少有人来了，这样一看，流动性如此大的一个地方，兴建万达是成功的，而且数据显示，游客的消费能力能够支撑万达广场的发展。但是万达广场开业仅一年后，就开始走下坡路。

因为来长白山旅游的游客，并没有把万达广场作为消费的地方，况且长白山内也有消费的场地，况且万达广场里面的东西太贵了，人们是来旅游的，而不是来消费的，于是慢慢的来万达广场的游客少了，商家支撑不下去也退租了，如今的长白山万达广场沦为了无人区，王健林的280万也打了水漂，所以这样一看，虽然万达广场很出名，但是地理位置的选择也很重要啊。