浐灞20亩住宅地流拍

2021年6月2日，西安市以挂牌方式公开出让一宗浐灞住宅用地，从位置关系来看，该地块已建成。

该地块位于西安浐灞生态区东二环以东、广安路以南，地籍编号：CB2-8-319-1，净用地面积20.679亩。用地性质：住宅，容积率≤8.74，建筑密度≤44.95%、绿地率≥30%。从地块的指标不难看出是属于量身定制，现在的城市规划不可能有这么高的容积率和建筑密度，属于解决遗留事项。

明确要求地上建筑面积≤120473㎡，且包含住宅建筑面积约102135㎡，返还村民商业用房10000㎡，社区及物业管理用房450㎡，公厕50㎡，其他商业用房7838㎡。

按照规划确定的建筑面积分摊用地面积，其中出让住宅用地17.617亩，出让商服用地1.345亩，划拨安置商业用地1.717亩，为共用宗。

因为特殊原因，该宗地设定最高限价，若报价超过最高限价停止挂牌，还是害怕出现一些疯子一头钻进来。

竞买保证金：3330万元

但还是出现了状况，宗地流拍了。