流拍｜阎良87亩住宅地

2021年6月16日，西安市以挂牌方式公开出让一宗阎良住宅用地。

宗地流拍。

该宗地位于阎良区前进西路以南、皇冠花园小区以北、西沃公司以西，宗地不动产单元号：610114001001GB00031, 净用地面积87.471亩，其中，出让住宅用地 83.451亩，出让商服用地4.020亩，设为共用宗。用地性质：居住用地，容积率2.5，建筑密度25% ，绿地率35 %。按照价高者得为原则确定竞得人。竞买保证金8050万元。采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%，宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准。

宗地配建公共租赁住房相关事宜，按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔2020〕115号）执行，起始价格的10%。

宗地内配套的幼儿园为公办预留，建筑面积5870平方米。宗地内的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交。

阎良区近期土地成交概况：

• 2021年6月2日，313万元/亩|阎良2.8亩商服用地底价成交
• 2020年10月27日，120%溢价，460万元/亩｜丽登实业溢价摘得阎良35亩宅地
• 2020年10月26日，263万元/亩|碧桂园底价摘得阎良航空基地109亩宅地
• 2020年10月26日，溢价24%，302万元/亩|卓越摘得阎良航空基地121亩住宅用地
• 2020年10月23日，溢价108%｜德信恒通溢价摘得阎良44亩住宅用地
• 2019年12月27日，阎良57亩住宅用地底价成交
• 2019年10月29日，269万元/亩|阎良32亩住宅用地溢价成交
• 2019年10月22日，253万元/亩|阎良36亩住宅用地底价成交
• 2019年7月30日，震惊|阎良57亩住宅三个月内两次流拍
• 2019年4月19日，261万元/亩|厉害了，荣华陕建再摘阎良航空基地100亩住宅用地
• 2019年4月3日，流拍|阎良两宗68亩住宅地流拍
• 2019年4月2日，303万元/亩|荣华陕建底价拍得阎良航空基地64亩居住用地
• 2019年4月2日，流拍|阎良92亩住宅地流拍
• 2019年4月2日，流拍|阎良57亩住宅流拍
• 2019年2月1日，溢价85%|阎良加油站用地溢价成交
• 2019年1月6日，阎良40亩住宅用地溢价成交倍感意外啊
• 2018年12月26日，阎良|两宗共计150亩住宅用地又流拍了
• 2018年12月8日，2.85亿流拍终成交|阎良106亩住宅用地底价成交，267万元/亩
• 2018年10月18日，流拍|阎良两宗共计143亩住宅用地流拍
• 2017年10月16日，西安华美房地产开发有限责任公司1650.0万元通过网上挂牌底价摘得阎良区凤凰北街14.021亩居住用地