富力物业拟赴港上市

#富力物业拟香港IPO，筹资7亿美元# 日前，富力物业服务集团在香港递交招股说明书，拟在三季度上市，筹资越7亿美元。

富力物业主体是今年2月9日在香港注册成立，其于4月14日以3.1亿元价格从富星手里收购天力物业的资产，天力物业此前以3亿元的价格被富星从富力地产手中收购。

物业股独立上市已经成为房地产公司必选项，但是物业股独立的股权设计以及和大股东地产公司之间的股权关系，业务关系，都是千丝万缕的，如今物业股初期的高估值红利接近尾声，逐渐步入经营竞争阶段，在这个阶段，物业股的盈利能力和运营水平将是股价的主要因素。