买房，除了看地段和价格之外，户型是购房者考虑的三大因素之一。户型的好坏决定了以后居住的舒适度。所以大家在购房的时候，对于户型的要求尤其看重。好的户型，小面积住着感觉是大面积的户型。

89平左右的三房可以说是目前市面上最受欢迎的户型，除了买房的时候可以少交契税外，89平户型还可以满足很多人想买三房但是又资金不足的问题，花最少的钱，住最好的房子。

这次我们就来盘点北海市目前在售的三个89平左右的代表户型。

北投观海上城的88平户型

北投观海上城的88平户型被项目宣传为北海市最好的一个户型，没有其二了。这个88平的户型，有三大优点：

1.南北通透全明户型

2.边户

3.双阳台，带飘窗

北投观海上城这个户型在北海市确实比较少见，三开间是朝南，同时主卧还带阳台。现在买房，能选择边户一般不会选择中间户型，这个户型也是边户， 边户的优势在于采光性更加好。另外整个户型非常方正，的空间利用率极高，唯一不好的就是主卧室足够大了，但是两个次卧面积有点小。不过88平能做到这样的格局已经非常不错了。至于后期装修，也可以把主卫和次卧打通，把主卫改造他用，作为一个新的卧室，这样次卧面积增加不少。

银河云谷里87平户型

银河云谷里87平户型跟北投的88户型有点相似，也是边户设计，全明户型，南北通透，不同的在于窗户的设计，银河云谷里87平户型的卧室窗户采用的是落地飘窗设计，所以，该户型的三个卧室空间会显得更大，不过该户型只有两个开间是朝南的。另外不足的就是卫生间有点对着大门，这个有些人会比较忌讳。

海映兰屿86平户型

2020年海映兰屿能问鼎北海市销冠，除了价格和地段外，其户型也是其一大卖点，尤其是86平的三房，三面采光，南北通透，边户，超大观景阳台。

这个户型空间利用可以说没有一点的浪费空间，没有多余的走廊，空间利用到了无可挑剔。不过，也不是完全没有缺点，三个卧室仅有一个是朝南的，这是该户型一大不足，同时没有配备两个卫生间（不过少一个卫生间，增加了卧室的空间，也是另外的一大好处）。