近期，北海市自然资源局公布了城东NG、NM片区控制性详细规划及城市设计，公示一出，大家对于城东的未来发展更加充满期待了。

规划对城东片区的未来发展做了明确定位：承担城市重要生态格局构建要务，凸显高品质产业服务、高质量公共配套、高水准城市风貌的综合片区。

规划目标

——生态：融入区域生态格局，打造生态休闲绿道；

——服务：打造北海服务品牌，建设亚叉岭城市智谷；

——形象：打造城市公共中心，延伸城市功能；

——功能：提升城市形象，建设门户地标。

城市扩张步伐不停，城东片区晋升投资热土

北海三面环海，北海城市的扩张，唯有向东，城东作为北海市城市门户，有足够的发展空间。城东片区承载连接主城区、廉州湾新城、铁山港区的纽带作用，是成就北海合浦一体化发展的关键点。

而城东片区也随着北海市城市的扩张，积蓄着发展的资本与能量，已经晋升成为了整个北海市投资的热土。

3月24日，北海市自然资源局发布了2021年首期住宅用地出让公告，首期住宅地块还是选择在城东，2020年北海市首期住宅用地也是在城东。而从2019年起，城东片区始终是北海市商业住宅用地出让大户。这足以证明，北海市对城东片区发展的重视程度之高。

城东实景图

和大规模商住用地出让而来的还有城东片区的配套投资。2021年，北海市政府重点工作部署中，明确提出，要全面建成向海大道，加快贯通重庆路、天津路等城市主干道的建设。向海大道、重庆路和天津路都是城东片区重要的主干道。

这几年，城东片区的市政基础设施配套、教育资源配套、医疗配套的投资建设不断加大。

南珠大道、北海大道东延长线、湖海路、河南路、重庆路等市政路网建成通车或启动建设。

城东实景图

东郡足球公园、北海市滨海国家湿地公园（冯家江流域）三江明渠城东段动工建设，城东迎来属于自己的公园休闲场所。

北海市实验学校南珠校区、海城区二小南珠校区、海城区二十一小、海城区二十二小等学校相继建成或正式启动建设。

北海市实验学校南珠校区

北海市中医院新院、北海市妇幼保健院。北海市高德医院等也相继动工建设，城东片区医疗将不断完善。

中医院新院效果图

立定价值高地，芯梦资产当红不让

近几年来各大企业包括碧桂园、恒大、曲江新鸥鹏、北投、惠科、红星美凯龙等巨头纷纷斥资买地入场城东片区，在教育、商业、住宅等方面全面开发投资，足以证明城东片区巨大的发展潜力。放眼未来，投资城东片区早已成为投资者们的共识：紧跟城东发展的脚步，抢占价值高地。

项目效果图

北海中港城择址城东核心地段，坐享多维立体交通，构筑便捷都市生活圈!贯通东西的西南大道、北海大道、重庆路+纵横南北的南珠大道、上海路围绕，构建了中港城四通八达的交通体系，南珠车站、高铁站、机场、高速便捷直达。为芯梦带来了巨大的投资潜力。

项目区位图

与此同时，项目自身也在不断迭新，为投资价值增长蓄能。

作为千亩大盘，约300万㎡全能型服务社区，中港城涵盖购物中心、商业街、商务写字楼、星级酒店、农贸市场、医疗中心，学校教育机构等。项目一期浅水湾已经交付使用，项目二期长沙湾也将在今年交付使用。千亩大城正在由蓝图一步步实现。

项目鸟瞰图

目前项目二期长沙湾推出最后的产品，层高6.5米的临街骑楼商铺，紧邻主干道重庆路，买一层送一层，单价仅10000元/㎡起。正是抢占城东片区价值高地的好时机。

商铺实景图

商铺实景图