刚刚，白蕉拍地！将打造千亿级制造产业集群！效果图曝光

不到一个月，斗门智能制造产业园第二宗商办地块也来了。

刚刚，珠海市农源投资开发有限公司以总价1730万竞得斗门一宗商办用地，折合楼面价约785元/㎡。

根据设计方案，该地块将建1栋21层的产业大楼和1栋2层的共享展厅，累计引进企业及科研机构数不少于30家（其中高新技术企业达40%以上）。

这意味着斗门智能制造产业园的发展正在提速，也可以视为是斗门对产业发展的一次进击。

备注

1.为了改变产业园招商与投资环境及加快斗门智能制造产业园人工智能产业港建设，竞得人须按照斗门生态农业园管委会提供已经相关部门审核通过的《斗门智能制造产业园人工智能产业港一期建筑设计方案》进行开发建设。

2.竞得人须在项目竣工验收之日起五年内，累计引进企业及科研机构数不少于30家（其中高新技术企业达40%以上）；累计新增专利、软件著作权100项以上；累计建成或引进2个以上孵化基地、创新平台、科研机构、工程中心等。上述所引进的招商项目总投资不少于0.5亿元，实现产值不少于0.6亿元，实现税收不少于0.04亿元。

3.竞得人须建成建筑面积不少于5000平方米物业，并在上述地块项目竣工验收之日起六个月内无条件移交（含产权）给斗门区政府。

4.竞得人保证上述地块项目的投资强度不低于人民币40000元/平方米（按用地面积计，不含地价）。

人工智能产业港一期建设方案曝光

据了解，该地块位于斗门智能制造产业园人工智能产业港一期，距离上一次农源投资开发有限公司拍下的商办用地仅1.4公里。

用地地势平整，目前还有部分老旧建筑为拆除，拟在范围内建设产业大楼。

根据规划，人工智能产业港一期整体布局将分三步走。

启动期：初塑新城门面

结合黄杨大道景观提升工程，在新港大道和黄杨大道交叉口，塑造新城南侧主入口门户形象。

该地块正位于这两条大道的交叉口，也就是说，这里会诞生一座地标性建筑，效果图也已经曝光。

示范区：AI品牌活力展现

招引人工智能龙头企业，构建产业港创研体系，逐步形成AI品牌效应，人气汇聚，市场活力氛围显现。

成熟期：区域成熟度显著提升

以人工智能品牌效应，带动产业链上下游合作单位汇集，同时完善城市配套，产城融合发展。

整个一期园区将打造1条创研办公带（重塑地标、门户形象）、2个AI共享庭院（复合空间、多元场所）、1个滨江孵化带（开放界面、江景渗透）。

涵盖科技金融中心、AI科创中心、创研中心、人工智能企业总部、共享庭院、创客咖啡、共享实验室、创业公寓、科技企业孵化器、联合办公空间、水乡住区、政务中心、人才大厦、精神堡垒。

本次竞拍地块就位于创研办公带上，从左边数起，分别是品质住宅、政务中心和人才大厦、AI科创中心、科技金融中心、工业大厦、企业总部。

可以预见，这里将会高楼林立，刷新城市天际线，成为智能制造产业园的标志性建筑。

此外，该设计方案还曝光了园区内其他建筑的效果图。

富有变化的园区空间

园区主楼

斗门智能制造产业园稳步推进

2019年11月，斗门区政府与华夏幸福基业股份有限公司正式签订《斗门产业新城PPP项目合作协议》，由华夏幸福投资63.9亿元，共同开发斗门产业新城。

该项目是珠海市首个政府与民营企业合作打造的产业新城类PPP项目，已列入2020年广东省重点建设项目，规划面积达20.3平方公里。

效果图

项目以“珠西制造高地·滨江生态新城”为战略定位，主要发展智能制造装备、电子信息、人工智能等产业集群，通过完善商业、教育、医疗、文体休闲等配套设施，打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”产城融合发展的新一代产业园区。

根据规划，未来三年，斗门智能制造产业园重点打造“5+1+2”项目体系，即5条基建道路+1个园区服务中心+1个产业港类项目。至2035年，园区力争实现带动投资1300亿元，带动就业15万人。

目前，产业园已经有12家先进制造企业签约，总投资超110亿元。此外，近10个产业项目及2个园区配套工程开工建设。

相信，在智能制造产业园的稳步推进中，斗门也将越来越好。