全球房价涨幅最大的50城中，有7个来自中国！都是三四线城市

虽然最近这几年中国房价因为受到政策调控的影响，涨幅出现了明显的收窄，但实际上中国房价还是在不断上涨的。而且从全球范围来看，中国的房价涨幅并不小，例如最近某机构发布的一份数据就显示：2020年全国房价涨幅最高50个城市中，有7个城市来自中国！而好消息就是，这个数字比去年减少了20个，所以中国楼市调控效果还是相当明显的。

根据《胡润2020年度全球房价指数》显示，2020年土耳其伊斯坦布尔跃居全球房价涨幅第一，过去一年上涨23.3%。而中国进入涨幅榜前50的城市分别为：银川、唐山、徐州、西宁、济宁、惠州和锦州！可以看出这些城市都是一些三四线城市，这也反映出去年中国楼市的特点，那就是三四线城市涨幅明显。

实际上不仅是在去年，就算进入到2021年之后，中国楼市里的三四线城市房价涨幅依旧要远远超过一二线城市。例如前不久国家统计局公布的数据就显示，1月金华新房价格上涨1.2%，领涨全国！所以说中国现在的楼市行情很奇怪，没有经济和人口支撑的三四线城市却能领涨全国。

那么现在的问题就是，为什么三四线城市的房价会出现这么明显的上涨呢？其实在我看来，原因很简单，那就是三四线城市没有严格的楼市调控政策。就拿金华来说，现在都没出台限购和限售政策，整个楼市行情都十分宽松。其他三四线城市也差不多，在这种情况下，被一二线城市限制的炒房者会去哪里投资？

如果还不对三四线城市进行限制的话，那么接下来三四线城市的房价还将会保持这么一个较快上涨的趋势。不过好消息就是最近国家已经开始限制三四线城市了，这也是为什么去年全球涨幅前50的城市会减少20个的原因。相信随着调控的深入，未来三四线城市的房价也将会慢慢回归稳定。

因此对于购房者来说，特别是对于想要在三四线城市买房的购房者来说，一定要谨慎。毕竟三四线城市经济和人口根本就不足以支撑现在虚高的房价，在政策收紧之后出现下跌的可能性很大。所以我一直都在说，大家买房最好是去一二线城市买房，这样才不用担心房价出现下跌，也不用担心亏本。