江苏省13市房价排名，只有2个城市未破万！今年还会涨吗？

楼市调控政策依旧没有放松，甚至还在不断地收紧，不少城市都出台文件对楼市调控政策进行了升级。那么在这种严格的调控环境下，江苏省的房价走势是怎么样的呢？这里有一份江苏省3月房价排行榜，大家可以看一看。从榜单上可以明显看到，目前江苏13个城市里，只有镇江和宿迁的平均房价没超过万元，其他11个城市的房价均已超过万元大关！

为什么江苏省的房价会这么高呢？其实原因很简单，因为现在的楼市在政策调控的作用下，基本上已经回归稳定。而所谓的基本上回归稳定，就是指房价走势受到经济和人口的影响越来越明显。而江苏省的经济，大家也知道，作为一个沿海发达省份，江苏省内各个城市的经济都很强。因此江苏省的房价才会保持这么高的水平。

为什么说经济对房价影响大呢？最好的例子就是宿迁。因为根据2020年江苏省各城市GDP排行显示，宿迁以3767.3亿元的GDP排在江苏省最后一名。而房价方面，宿迁也是江苏省内最低的城市。所以说经济跟房价之间的关系十分明显，江苏经济强，所以房价自然就会走高。

那么问题来了，在江苏房价已经这么高的水平下，今年江苏省房价还会继续上涨吗？我的回答是：会，但涨幅应该有限。前面也说过了经济对房价影响重大，而江苏省的经济发展趋势一直良好，房价具备上涨的支撑。所以在这种情况下，今年江苏房价出现上涨是很正常的事情。

不过问题是从3月份的房价走势来看，江苏省内大部分城市的房价都出现环比下跌，这说明目前江苏房价还是承受一定的压力。在调控政策不断收紧的大背景下，江苏房价就算上涨也会被限制，涨幅肯定不可能像以前那么夸张。所以购房者也不需要太过担心，没必要因为恐慌情绪而进入楼市。

实际上在我看来，对于购房者来说，现在不管是在哪一个城市都一样。不管房价未来的走势是上涨还是下跌，在买房的时候都要从自己的需求出发。只有在自己的确拥有不可避免的居住 需求的时候，才能买房，否则的话最好还是稍微等待一段时间。毕竟楼市整体趋势是回归稳定，未来房价也许不会出现多大幅度的下跌，但随着收入的增长，买房的难度肯定会有所下降。