2021年农村闲置房屋处置补偿标准！哪些闲置房屋将面临回收？

农村闲置房屋被国家或是村集体收回的话，其户主及其家庭成员都是可以获得相应的补偿的。不少人对相关补偿不了解。这里综合一下各地的信息给大家参考一下，具体情况以当地政府下发的文件为准。

一、农村闲置房屋处置补偿标准

若是无主房、即将倒塌的危房、建新后的旧房、异地搬迁后的旧房其拆除后是没有补偿的，除非房主是低保户、贫困户、贫困残疾人家庭、农村分散供养特困人员，那么国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房。

若是合法获取的一户多宅又或是进城落户农民自愿交回的宅基地和房屋，根据宅基地有偿退出政策，这类房屋拆除后有补贴；除了宅地基有偿退出之外，如果遇到拆迁，也是有补偿的。补偿标准如下：

1、草房每平方米补偿1900元；

2、砖瓦房每平方米补偿2400元；

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

以上补贴标准仅供参考，具体标准会因地区发展的程度不同而有所差异！重点的事情再强调一遍~

二、哪些闲置房屋将面临回收？

1、房主去世且无继承人的农村房屋，比如农村五保户的农房。

2、一户多宅的农房，农村的房屋实行的是一户一宅原则，除非是合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收。

3、非农村集体成员继承的农房，这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

4、进城落户农民的农房，除非农民自愿放弃宅基地，否则还是拥有农村房屋的所有权，但不允许翻修，且房屋一经倒塌后将予以回收。

5、建筑面积超标的农房，宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。

6、闲置和荒废宅基地上翻建的农房，在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。

7、违法购买的农村房屋，目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实将予以回收，这也是为了保障农民的利益。

8、部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内等，占用农村耕地坡地、触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋将予以回收。

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