北京楼市开年重磅！两年百亿销冠“天赋”归来

谁也没想到，牛年北京楼市的第一条大新闻来得这么早——刚刚过去的除夕夜，北京房地产市场迎来了开年重磅！中海寰宇天下|天赋，作为两年百亿销冠寰宇天下的四期，案名重磅发布！

深耕京西多年的中海，本次重磅推出的“天赋”其实在之前入市的中海天钻slogan“首席承国脉，天赋永流传”这句话中已经预留了购房者期待的悬念。天赋作为寰宇天下肆期作品，王者归来。

案名中的“天赋”二字可以说恰如其分，什么叫天赋？天赋即天分，是事物成长之前就已经具备的成长特性，这两个字也体现了他的独一性，特殊性。

具体到中海寰宇天下|天赋的“天赋”，指的是拥有了项目拥有最好的天时、地利和人和。中海寰宇天下|天赋是天钻、天玺之后的天字系空间系延续，可以说集寰宇天下两年全国第一销冠IP 和空间系5.0之大成，天生禀赋，作为贴身见证2022年冬奥盛会、大国崛起的标杆高端住宅项目。作为牛年开年第一红盘，众望所归！

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最值得期待的牛年：楼市再回“牛”市！

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为什么市场这么关注——中海寰宇天下|天赋？可以说这是一个突破北京楼市纪录最多的高端住宅项目。

连续两年的百亿销冠——中海寰宇天下在牛年第一天再度归来！在火爆市场的景山府、熙山府、御山府售罄后，全面升级的第四期——中海寰宇天下|天赋将入市。这可以说是北京楼市无数购房者期待的一个特大好消息。

不是所有建筑都懂购房者的需求，而中海地产因为最懂建筑所以更懂置业者所需。寰宇天下立足在价值兑现的配套核心住区——石景山北辛安板块，区域价值已经全面提升，中海寰宇天下|天赋采用现代东方风格，为中海空间系列5.0巅峰力作，集空间系和寰宇天下销冠IP之大成。寰宇天下几期产品前进的每一步，都是中海为解决购房者居住痛点的一大步。中海寰宇天下细节不断完善的过程，体现了中海对匠心的坚持，和对土地的敬畏！中海寰宇天下四期作品是中海石景山深耕13年的集大成之作！

不仅仅产品匠心众望所归，中海寰宇天下|天赋的入市时机也非常好，相比1-3期属于北京市场调控周期下最冷清时期，当下北京楼市已经进入了一个最值得“抄底”的好时机。伟哥建议您，牛年春节这几天假期可以第一时间去中海寰宇天下营销中心一睹为快！

回顾历史，上一个鼠年是2008年，而在2009年的牛年，北京市场经历了历史上最火热的一年。2009年全年北京新建住宅二手房住宅都刷新了历史最高纪录，同比上涨超过150%。

相比2009年的供需两旺，2021年因“就地过年”，北京这座往年春节期间颇为冷清的城市，2021年春节开始就热闹起来。楼市也是这样，大部分住宅项目春节无休。

在全国大热的趋势下，京城楼市也出现了暖冬！即使看过去4年最平稳的北京市场，也出现了明显的暖冬现象，从年初遭受疫情冲击，到逆势上扬经历过山车，北京楼市积压多年的需求得到释放。

市场虽然热了，但分化依然明显，好项目供不应求。北京楼市进入了全面的二八分化，20%的项目占据了80%的签约。楼市进入了“赢家通吃”的严重分化！对于购房者来说，最大的难题是：因为供应多了，所以价格要便宜，品质要高，过去抢房，现在变成了选房,对于购房者来说，地段、户型、品质、性价比缺一不可，稍有不满意的项目，购房者就不会买。

中海寰宇天下实景图

中海寰宇天下|天赋，这个顶流红盘的重磅升级入市，让所有聪明的购房者都有了期待！牛年第一红盘众望所归！

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牛年京城顶流红盘！中海寰宇天下|天赋王者归来！

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中海寰宇天下在2018-2019年连续两年是北京百亿销冠，仅2年的销售周期就占据了北京楼市全面网签历史上的销冠！

中海寰宇天下在2018-2019年所创造的可以说是从周到月到年再到跨年的马拉松式热销奇迹，这种热销纪录，放眼整个中国楼市历史，绝无仅有，2年210亿的网签额，在2018-2019年全中国住宅网签排行榜中都是第一！

作为限竞房时代罕见的纯商品房住宅大盘，入市时间并不好，2018年是北京楼市和石景山市场供应井喷双重红海，但中海寰宇天下用现象级逆市热销，着实让行业看到了“购房者用脚投票”的力量，也给北京楼市所有项目打了个样“没有弱市，只有弱盘”。

中海寰宇天下在整个 20多个月的销售周期内，独占了每个月的销冠，让中国房地产市场也第一次见证了一个房企能在一个城市的城区里具备这么大的市场占有率和品牌影响力！

中海寰宇天下|天赋还没有上市，很多意向客户就已经在中海石景山的几个售楼处打听何时入市，中海在石景山的绝对霸主地位可见一斑。

中海寰宇天下的超值呈现是打动购房者的最重要原因！这几年北京房地产市场限竞房当道，也带来了维权井喷，中海寰宇天下首期景山府已经在2020年交付，可以说给中海在石景山的品牌影响力继续加分，这在当下市场可以说非常罕见。

中海寰宇天下社区实景图

沿北辛安路由南向北，中海寰宇天下的建筑与一路之隔的新首钢园区，编织出工业文明遗址与现代化城市界面交融的景象，虽泾渭分明，却相得益彰。

中海寰宇天下园林实景图

景山府米黄色与咖啡色结合的建筑沉稳厚重，社区主入口庄重大气，车库都显得格外高大上，墙壁上精雕细琢花卉图案，社区内园林曲径通幽，融汇东方美学元素，连地下车库都十分明亮奢阔，让业主从车库回家也很有仪式感。

中海寰宇天下车库出口实景图

中海寰宇天下的成功交付，可以说让业主梦想成真，这让京西置业首选中海这句话从口号变成了购房者的信念，从品质、匠心角度看，马拉松式热销的“京西霸主”值得聪明人等待

3：地段潜力全面爆发！

冬奥临近，石景山的各种配套设施以及全面到了验收使用阶段，中海寰宇天下所在的北辛安板块拥有金安桥交通枢纽。金安桥站是北京地铁6号线西延与磁悬浮S1线、地铁11号线的换乘站，三轨交汇，为京西重要的交通枢纽。

到今年底，金安桥站将全线连通，S1号线会连接1号线苹果园站，东西动脉完全衔接；而地铁11号线西段(冬奥支线)也将开通，届时石景山首条贯穿南北的地铁将投入运营。

已经入住的景山府北侧，中海在地铁金安桥站打造的地铁上盖商业综合体金安中海财富中心业已建成，将为区域增添2.2万平米集中式商业配套，包括下沉城市广场和金安环宇荟购物中心。

金安环宇荟

这可以说是给中海寰宇天下带来了丰富的配套，2021年都将基本投入使用！中海寰宇天下距新首钢北区仅有一路之隔，待冬奥会举办之时，首钢园会成为北京城最受瞩目、最热闹的地方！

首钢园北区集合了体育场馆、商务办公、高端酒店、文化创意、特色商业、运动休闲等多元体验的设施，包括：为冬奥服务的滑雪大跳台、冰球馆、花样滑冰馆等；还有工业风星巴克、全民畅读艺术书店、国际创意馆、极限运动公园，以及由意大利大师设计的香格里拉酒店。

新首钢园区北区实景图

在2022年北京冬奥会落幕后，这里也将承载奥运文化遗产，融合798、三里屯、鸟巢、奥森等综合业态，成为京城西部最时尚的打卡地、最具人气的城市中心。中海寰宇天下周围将成为宜居、宜业的京西新核心区！

今年已经是中海进入石景山区的第13个年头，至今，中海在石景山做了超过16个项目，作为“城市运营商”，中海在石景山的投资已经超过1000亿，是区域市场占有率最高的开发商。，既是区域价值的发掘者和创造者，也是市场中最大的受益者。

中海所做的这一切，只为能在京西缔造一座足以代言人居品质之巅的完美作品！

中海寰宇天下|天赋作为中海深耕石景山13年的全线升级之作，市场已经万众期待，伟哥得到的小道消息，了解讯息的人看了都说非常惊艳，将推出中海空间系列5.0产品，吸收前三期产品的精华，并融合中海高端“天钻”系产品的研发成果，实现品质的全面升级迭代。

石景山买房选中海，不看寰宇不交钱，牛年京城顶流红盘王者归来，中海寰宇天下|天赋值得聪明人赶快去售楼处看看！