还在纠结买不买房？官方释放这些信号，将定调楼市走向

相信对于大多数人而言，买房都称得上是人生大事之一，这个现象在我国更是得到了进一步的加强。长期以来，我国的房价都处于持续的走高当中。

对于普通的工薪阶层来说，购买一套房可能就意味着背负上巨额的房贷，从此成为“房奴”。因此，对于楼市的变化，很多人都是颇为关心，期待着房价的下降。

此外，由于楼市的变幻莫测，许多人对于其未来的走向都是拿捏不准。从而纠结于到底该不该买房，以及买房的最佳时机问题。毕竟无论如何，购买房产所涉及到的资金，都是堪称巨额的，不得不小心慎重一些。

虽然随着房住不炒等相关政策的推行以及深入，目前我国房价的上升趋势得到了一定的遏制。但从整体来看，我国的房价水平对于大多数人而言还是过高。特别是在一些一线大城市当中，购买一套房产所需的资金，可能很多人拿出一辈子的积蓄都不够。

在今年的全国大会当中，相关部门再次释放出了几大信号，定调了今年以及往后的楼市走向。相信对于纠结买房与否这个问题的朋友而言，存在着一定的帮助作用，下面就让我们一起来看一看！

一、旧改政策取代棚改政策，以往大拆大建的房地产局面，将发生改变

在过去的一年时间内，老旧住宅区的改造政策，曾四次在权威大会上被提及。由此可见，该项政策已经得到了国家方面的重视以及落实，推行已是势在必行的事了。

据了解，其改造目标，主要定位在2000年以前建成的居民房以及住宅小区。对于提升居民的生活质量，有着显著的效果。此外，由于大拆大建的局面发生改变，可以预见的是，在土地市场以及楼市方面，都将在一定程度上迎来降温。

二、房住不炒政策持续推行，房价失去了大涨的动力

在2016年的全国经济工作会议当中，房住不炒政策首次被提出。随后，在2019年的一次工作会议上，其被正式定位成了房地产业的一个长期发展目标。时至今日，房住不炒仍然在我国的权威会议中被多次提及。

毫无疑问，这项政策对于未来楼市的走向发展，将产生很大的影响。在这项政策之下，以往房产的“投资”属性，已经发生了改变。

随着房住不炒的不断深化推行，相信在不久后的将来，房产将回归到居住这个本质当中。而在这样的长期定位之下，房价也是失去了大涨的基础和动力。

三、房贷利率不断下调，广大购房者迎来利好

对于大多数人而言，购买一套房产都需要通过贷款，很少有人会全款购房。而在这种情况之下，房贷的利率下调，购房者无疑是第一受益群体。在此前，央行就公布了最新一期的LRP。

根据数据显示，一年期的LPR下跌了20个基点，利率跌至了3.85％。同时，很多人关心的五年以上的LPR也是出现了10个基点的下降，利率从4.75％降至4.65％，堪称是今年以来最大的一次跌幅。

在LPR定价基础下调的情况之下，相信在未来的一段时间当中，我国的房贷利率，还将维持下降的趋势。这对于购房者而言，无疑是一大利好消息。

综上所述，当前我国的楼市走向，已经逐渐趋于平稳。在国家的严格调控之下，类似以前一般的房价大涨现象，已经不太可能出现了。

作为我们生活中的“刚需”，房产的改动一直以来都受到了广泛的关注。希望以上提到的几大信号，能够对纠结于买房问题的朋友，提供一定的帮助！

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