房价小涨小跌看政策！大涨大跌看百姓，人口结构失控，房价失守

像我这样人小言微之人说话没有人会信，我只是想立贴为证，很早以前大概2012年我做房地产（二手房）的时候我就跟客户说过，政府能够左右的是房价的波动，短期看市场波动才是健康的，也是政府想要的，这样才会有买有卖，吓走一批人，留下一批人，没有波动的市场才危险，要么高升，要么高下，一直升注定要下，政府最不愿意看到，所以要调控，一直降政府不仅不愿看到更怕看到，所以政府想让房价软着路，什么叫软着路？这个词在不同的地方有不同的意义，但最终都是确保安全，那么房价究竟怎么样才算安全，这里意义就大不同了，这要看政府有多大决心？

第一种包括所有持房人都在内的软着路（困难最大），至少要保值，也就是房价始终在一个能够让大众承受的位置升和降。

第二种涉企全部软着路，这里就撇开了持房人，而且价格要满足市场需要，贬值有限度，房企清盘，银行贷款回收至少满足本金上下可以轻微浮动，保证房价不会殃及银行，正常放贷。

第三种就是要保银行，房企要死大部分，大部分人的房子已经卖不上剩余要还的房价的价格了，开始断供，这时候很可能出现经济危机，所以政府最怕这样的事情，所有的政策也都是为了对他的防微杜渐。这时候想扳回来太难了，基本会发展成下面的情况。

第四种就是硬着路了，银行也倒了，人民币贬值，就像当年的经济危机一样！房子烂大街！

有人这时候肯定会说了，政府肯定会救世的，我相信那时候的政府肯定比你着急，比你想救世，但是会不会救世就不一定了！

那么为什么呢？

力所能及这词应该不陌生吧？我想那时候我们的政府能做到的也只有力所能及以及评估是否还需要力所能及？

这又是为什么呢？

想请问明知道一个人必死无疑的时候，花再多钱都达不到预期的时候，甚至连预期的千分之一都达不到，你们是否会倾其所有去施救？大家认为是不是理智的人都不会？

究竟在什么情况下会出现这样的事情？

供需关系改变的时候，供大与求，市场一定暴跌，求大于供一定暴涨，这我不说很多人比我更明白，有人说控制好就行了，是的控制好就可以，关键太难控制了！在别的国家也许很好控制，在我们国家太难了！人口基数太大，突发情况太多，不可控因素随时发生，控紧了房价跌，控松了房价涨！然而这都是暂时可控！

来下面看下这组数据

这是全国人口流入流出，常驻人口，出生人口，死亡人口等等结合的数据，人口成下降趋势已成定局，供需关系终究会改变，东三省一定会演变成全国性的，看看东三省的房价，政府不想控？市场剩余一套房政府不需要救世，剩余100万套放个优惠政策即可，剩余1亿套你告诉我你买不？政府的钱也是有数的！这时候有人说，反正我不差钱，我往外租就好了，可是那时候就是没人租，有人说那我也不卖，卖了就如你们意了！我不差钱放着吧！那我就呵呵吧！

现在的房价不是8848.42米的位置，但是肯定是在8000以上的位置，很多人想爬到8848.42米，但是这世界上能爬上去的人寥寥无几，肯定会有，但是很多人会死在路上！

人口结构改变的时候就是房价崩盘的时候！控制房价不如控制人口！关注房价也不如去关注自己城市的人口结构！

但愿持房人都能爬到8848.42米！那究竟那些人要死在路上？